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- 節省開支儲首期。理想情況下,你應該為你的房屋預留30%做首期。這樣一來,你就可以避免支付按揭保險保費。不過,如果你不夠資金,可以考慮申請按揭保險,一般這可提高借款至八成,甚至九成,但要視乎樓價。
- 查看你的信貸報告和分數。你的信貸評分將確定你是否可以通過按揭貸款申請及將要支付的物業貸款利率。你的分數是基於你的信貸報告中的資訊,因此也必須進行檢查,看看是否有任何錯誤降低了你的分數,這些可能需要花費一些時間來糾正。
- 設定物業預算。在開始尋找物業之前,最好先確定你願意花多少錢。在設定買樓預算時,須同時考慮每月還款額和總借貸成本,力求你的供樓費用低於收入的30%,雖然在樓價高企下較難,但亦不能超過50%。
- 比較按揭貸款計劃。按揭貸款的選擇很多,開始研究各貸款機構提供的服務也沒有甚麼壞處。部分貸款人只需要回答幾個簡單的問題,就可以使你獲得綫上預審,這不會影響你的信貸評分。
2019年5月6日 · 分享:. 【大灣區】中山新增買樓途徑!. 港人交稅供社保半年可買樓. 中國政府近年為了打擊炒樓,推出不同的限購令。. 不只港人,連內地人想買樓都十分困難。. 據內媒指,中山住房和城鄉建設局昨日(5日)宣布,為港澳台人士新開通兩個買樓審核 ...
2023年11月3日 · 個人增值 08:00 2023/11/03. 分享:. 有讀者月儲4萬元,希望3年後儲夠300萬元,買多層樓收租,可以怎樣實行?. 最近香港樓價持續向下調整,作為投資產品,物業似乎未必是最好選擇。. 不過,「買樓收租」這概念仍深深植根在香港人的心中,今次有讀者月 ...
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內地人如何在中山買樓?
買樓需要花多少錢?
2022年12月2日 · 綠色按揭是什麼?. 買樓可獲額外回贈$12,000(附8銀行回贈比較) - 香港經濟日報 - 理財 - 個人增值 - D221202. 綠色按揭是什麼?. 買樓可獲額外回贈$12,000(附8銀行回贈比較). 個人增值 18:32 2022/12/02. 分享:. 為提高ESG參與度,並增加大眾的環保意識,銀行 ...
2022年3月9日 · 據國際調查機構Demographia公布新一份全球城市樓價負擔能力報告,香港連續12年蟬聯全球最難負擔的房地產市場榜首,樓價中位數對家庭入息中位數比率高達23.2倍,即相當於不吃不喝23.2年才能置業。 【全球生活成本最貴城市香港讓位 香港汽油價格比荷蘭貴14%全球排第幾: 按此 】 報告調查截至2021年第3季樓價及家庭收入,比較8個國家92個城市的數據,以樓價中位數除以家庭全年入息中位數計算出住屋負擔比率。 報告列出有51個城市被評為極難負擔,即樓價收入比達5.1倍以上。 報告指,疫情期間的住屋負擔能力呈前所未有的惡化趨勢。 與疫前的2019年比較,2021年極難負擔的城市數目增加60%,反映疫情持續干擾大眾生活、樓市和經濟。
2020年10月11日 · 【香港地買樓】年輕人真的沒有置業的機會? 博客 01:00 2020/10/11. 分享: 【香港地買樓】年輕人真的沒有置業的機會? 樓市近年的飆升的確令部分想置業的年青人氣餒,但其實,這刻的環境不代表一切,但若果你的夢想是擁有自己的Dream House,那就不要輕言放棄,更不要停止做任何準備。 準備再準備. 就以我累積第一個100萬元的經歷為例,每月萬多元人工的情況下,我成功在5年間累積到100萬元,其中一個重要的因素,就是知識的準備。 我在28歲有第一個100萬元,雖然說財富累積是由23歲才開始,但我的致富知識卻是由18歲便開始累積。 18歲我開始接觸投資,明白自己的不足,學校從來沒有教我這方面的知識,於是我便從學校以外的地方學習。
2021年10月6日 · 有能力千祈唔好買居屋。 由於香港樓價高企,不少人無法買私樓,於是將目標轉為買居屋。但財叔卻不以為然:「有能力千祈唔好買居屋,因為居屋唔係你嘅資產,到你有事要救命嘅時候,居屋公屋係救唔到你!