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  1. 私人貸款率最平 相關
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  1. 个人住房贷款_百度百科

    baike.baidu.com/item/个人住房贷款/9986621
    • 基本概念
    • 贷款要素
    • 还款方式
    • 房贷政策
    • 市场情况
    • 提前还贷

    个人住房贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开…

    个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用于购买豪华住房。

    贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件:一、具有城镇常…

    偿还贷款本息的方式由借贷双方商定,并在借款合同中载明。贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息、利随本清。贷款期限在1年以上的,按月归还贷款本息,还款方式为等额本金还款…

    1998年5月9日,为促进住房消费,支持住房产业成为新的经济增长点,改善银行信贷资产结构,中国人民银行对《个人住房担保贷款管理试行办法》进行了修改。中国人民银…

    恒生利率7折 工行额度充足16家上市银行和部分外资行及中小银行的个人住房贷款情况,比较发现:大型外资行最好不要碰,股份制银行不可取,四大行中优先考虑农行,恒生银行利率打折最优惠。恒…

    贷款人假如要提早还贷的话,正常要在电话或者书面请求后,照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证,结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。没…

  2. 贷款市场报价利率_百度百科

    baike.baidu.com/item/贷款基础利/12030348
    • 基本机制
    • 政策发布
    • 报价行要求
    • 报价行名单
    • 个人房贷定价

    贷款市场报价利率(LPR)由各报价行于每月20日(遇节假日顺延),以0.05个百分点为步长,向全国银行间同业拆借中心提交报价,全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均…

    人民银行宣布从2013年10月25日起建立LPR集中报价和发布机制。2019年8月17日,人民银行发布改革完善贷款市场报价利率形成机制公告,在报价原则、形成方式、期限品种、报价行…

    LPR报价银行应符合宏观审慎政策框架要求,已建立内部收益率曲线和内部转移定价机制,具有较强的自主定价能力,已制定本行贷款市场报价利率管理办法,以及有利于开展报价工作的其他条件。市场…

    2019年8月17日,全国银行间同业拆借中心披露了最新的贷款市场报价利率(LPR)报价行。公告显示,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中信银行、招商银行…

    2020年8月12日,工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告,将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款,按照相关规则统一调整为LPR(贷款市场报价利率)定价方式…

  3. 贷款_百度百科

    baike.baidu.com/item/贷款
    • 原则
    • 小额信贷
    • 利息
    • 还款方式
    • 利率
    • 利息计算常识
    • 对象
    • 种类
    • 余额
    • 技巧
    • 形式
    • 意义
    • 通则
    • 审计
    • 风险
    • 防骗
    • 避免风险
    • 会计处理
    • 具备条件
    • 五级分类
    • 不良
    • 贷款流程
    • 注意事项
    • 相关信息
    • 贷款利率表
    • 注意事项
    • 办理渠道流程

    “三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险…

    一、审查风险贷款风险的产生,往往在贷款审查阶段就开始了,综合司法实践中发生的纠纷,可以看出,在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。(一)审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万,造成…

    利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬,它是资本(即贷出的本金)在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。在民法中,利息是本金的法定孳息。

    (1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;(2)等额本金还款:即…

    (一)利率一定期限内利息与贷款资金总额的比率,是贷款价格的表达形式。即:利率=利息额/贷款本金利率分为日利率、月利率、年度利率。贷款人依据各国相关法规所公布的基准利率、利率浮动空间…

    (一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和…

    自然人法人或其代表人——企业法人、事业法人其他经济组织或其负责人自然人、法人、其他经济组织或其代理人

    中长期贷款——贷款期限在5年(不含)以上中期贷款——贷款期限在1-5年短期贷款——贷款期限在1年(含)以内透支——没有固定期限的贷款

    本币贷款外币贷款按照贷款人性质分为…

    央行发布的《2012年金融机构贷款投向统计报告》显示,2012年末金融机构人民币各项贷款余额62.99万亿元,同比增长15%。房地产贷款余额12.11万亿元,同比增长12.8%。报…

    当前,银行竞争非常激烈,各自为了争取到更多的市场份额,都会按照国家规定贷款利率范围进行贷款利率的调整。因此,资金需求者在贷款时,要做到“货比三家”,择低利率银行去贷款。

    普通贷款限额与备用贷款承诺普通贷款限额是一种以非正式协议约束的贷款形式。企业基于资金需求具有季节性和规律性的特点,与银行订立非正式协议,约定一个由银行在指定期限内向企业提供贷款的最…

    银行通过贷款方式将所集中的货币和货币资金投放出去,满足社会扩大再生产的补充资金需要,促进经济发展;同时也可由此取得贷款利息收入,增加银行本身的积累。在中国,还运用贷款的有偿使用原则…

    贷款通则,为了规范贷款行为,维护借贷双方的合法权益,保证信贷资产的安全,提高贷款使用的整体效益。促进社会经济的持续发展,根据《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民共和国商业银…

    贷款审计是指提供给银行,作为审查企业是否具备银行要求的贷款条件,以及对贷款使用情况进行的专项审计。在审计报告中不仅对会计报表发表审计意见,同时也对企业经营管理状况、财务状况、贷款使…

    风险管理主体贷款的风险控制主体为贷款人。中华人民共和国境内注册的贷款人的贷款业务接受中国银行业监督管理委员会的监管。风险管理方法巴塞尔协议是国际通用的贷款风险管理方法。

    贷款者需要防范诈骗的放贷者,骗子的招数很简单,简单归纳下来有几点:(1)放贷要求的条件特别低,不需抵押也没什么其他要求。可以说只要你想贷就可以给你。(2)放贷者不敢公开自己公司名字…

    民间借贷是我国信用体系的一个非正规的信用模式,由于缺乏一定的监管所以该方式存在一定的风险,如何科学有效的来降低这种借贷风险呢?我们可以从以下几个方面来做功课:1、一定要严格的审查市…

    本科目可按贷款类别、客户,分别“本金”、“利息调整”、“已减值”等进行明细核算。贷款的主要账务处理1)企业发放的贷款,应按贷款的合同本金,借记本科目(本金),按实际支付的金额,贷记…

    当下,申请个人贷款提前消费成为逐渐被人们接受的生活方式。先享受,再消费,个人贷款,让生活节奏日益加快的现代都市人得以舒缓各方面带来的压力。而这些年,银行通过对个人贷款业务的不断扩展…

    借款人能够履行合同,一直能正常还本付息,不存在任何影响贷款本息及时全额偿还的消极因素,银行对借款人按时足额偿还贷款本息有充分把握。贷款损失的概率为0。

    尽管借款人有能力偿还贷…

    不良贷款(Non-Performing Loan),不良贷款亦指非正常贷款或有问题贷款是指借款人未能按原定的贷款协议按时偿还商业银行的贷款本息,或者已有迹象表明借款人不可能按原…

    一、建立信贷关系。要申请银行贷款,首先要申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后,要指派信贷员进行调查。调查内容主要包括:①企业经营…

    1、向银行提供资料要真实,提供本人住址、联系方式要准确,变更时要及时通知银行;2、贷款用途要合法合规,交易背景要真实;3、根据自己的还款能力和未来收入预期,选择适合自己的还款方式…

    6月贷款总额新增9198亿 两次降息影响大央行12日公布了上半年金融统计数据报告。数据显示,6月份人民币贷款新增9198亿元,比5月份增加了1266亿元,新增贷款上升势头迅猛,社会…

    单位:年利率%项目调整前利率调整后利率一、个人住房公积金存款当年缴存0.500.40上年缴存3.102.85二、个人住房公积金贷款五年以下(含五年)4.454.20五年以上4.90…

    1、在申请贷款时,借款人根据贷款利率,对自己的经济实力,还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地,不要影响自己的正常生活。2、选择适合的还款方式。有等…

    1.办理渠道:通过全国的国有银行、民营银行开办个人贷款业务的分支机构办理个人贷款业务,在部分大中城市国有银行、民营银行设立的金融服务中心专业办理个人贷款业务,个人贷款中心也是贷款的…

  4. 贷款利率_百度百科

    baike.baidu.com/item/贷款利
    • 利息计算
    • 分类
    • 浮动特点
    • 优缺点
    • 最新政策
    • 理论争议
    • 相关知识
    • 管理政策
    • 浮动范围
    • 最新利率
    • 不同条件
    • 贷款利率上调
    • 利率形式
    • 月利率计算
    • 管制放开利弊

    (一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.利率(‰)=利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和…

    按照货币资金借贷关系持续期间内利率水平是否变动来划分,贷款利率可分为固定利率与浮动利率。 浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。借贷双方可以在签订借款协议…

    其特点是:1、利率的变动可以灵敏地反映金融市场上资金的供求状况;2、借贷双方所承担的利率变动的风险较小;3、便于金融机构及时根据市场利率的变动情况调整其资产负债规模;4、有助于中央…

    固定利率与浮动利率各有其优缺点。

    银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平。中国人民银行决定,自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准…

    关于长期利率的确定有着不同的解释:完全预期理论认为对未来短期利率的完全预期是形成长期利率的基础,如果预期未来短期利率趋于上升,则长期利率高于短期利率;反之亦反。完全预期理论最重要的…

    什么是法定利率国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。法定利率的公布、实施由中国人民银行总行负责。什么是基准利率中国人民银行对商业银行和其他金融机构的存、贷款利…

    贷款利率政策是我国信贷政策的一个重要组成部分,利率是国家调节经济活动的一个重要杠杆。(1)法定贷款利率 法定贷款利率是指经国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种贷款利率。法定…

    (1)商业银行贷款利率浮动范围为基准利率的0.9,上不设限;(2)信用社贷款利率浮动范围,取消农村信用社贷款利率2.3倍的上限,由农村信用社根据商业原则自主确定对客户的贷款利率。…

    以等额本息还款方式(每个月月供相同)为例,假如购房者向银行借了100万元30年期的房贷,2012年6月8日前,按照7.05%的年利率计算,借款人的月供为6686.64元;在2013…

    由于不同的贷款类型,申请贷款条件和材料都不一样,以下将为大家介绍几种常见贷款所需的条件。贷款种类一:个人信用贷款个人信用贷款是较为时尚的贷款方式,那么申请此类贷款需要什么条件呢?通…

    临近银行年中贷存比考核,虽然遇到央行降息,但资金市场短期利率却逆势上涨,尤以一周利率涨幅最大。1周利率从2.4567%涨至4.3083%,涨幅高达75%,2周和1个月利率涨幅均超过…

    长期贷款利率和短期贷款利率:根据贷款期限贷款利率可分为长期贷款利率和短期贷款利率,长期利率是短期利率的对称。是指融资期限在一年以上的各种金融资产的利率,如各种中长期债券利率、各种中…

    1 利率是由央行统一规定的,各商业银行执行。2 利息如何计算:存款利息=本金*利率*期限 (注意,央行公布的利率都是以年为基准的,如果是存半年或活期,要转化为月利率与日利率)贷款利…

    刚刚过去的周末央行又抛出大政策自7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制,取消金融机构贷款利率0.7倍的下限。因为此次央行放开利率管制意味着金融机构特别是银行业拥有了自主定价的权利…

  5. 住房贷款_百度百科

    baike.baidu.com/item/住房贷款
    • 种类
    • 还款方式
    • 申请条件
    • 准备资料
    • 担保流程
    • 贷款额度
    • 影响因素

    银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。个人类住房贷款可分为两大类:个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款、委托贷款、自营贷款和组合贷款。个人住房公积金贷款个人住房公积金贷…

    按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的…

    住房贷款(公积金贷款)申请条件:(1)具有有效的身份证明;(2)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(3)

    二、借款人需要提供的贷款资料(一)有效身份证明1、借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份);2、户口本(原件复印件一份);3、结婚证(原件及复印件一份);4、未婚需填写未婚声明…

    (二手房贷款商业担保流程)1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料;2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审;3、协助买卖双方办理交易过户;4、买方领取新产权证后将产权…

    住房公积金最高贷款额度1、贷款额度不超过借款期限内借款人家庭还贷能力贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×12(月)×贷款年限 职工个人还贷能力系数按不同贷…

    1、贷款申请人的年龄银行在为借款人评估房贷还款年限时,首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下,年龄越小贷款年限越长,反之年龄越大,贷款年限则较短。通常情况下,“贷款人年龄…

  6. 贷款基准利率_百度百科

    baike.baidu.com/item/贷款基准利

    根据人民银行官方网站显示,从2015年10月24日起,人民币现行利率调整为:一年以内(含一年)4.35%,一至五年(含五年)4.75%,五年以上4.90%。. [2] 2015年8月25日中国人民银行决定,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融 ...

  7. 抵押房产贷款_百度百科

    baike.baidu.com/item/抵押房产贷款/6560944
    • 贷款介绍
    • 申请条件
    • 金额期限
    • 贷款资料
    • 手续流程
    • 期限
    • 利率
    • 加息后
    • 房贷风险
    • 其他贷款

    新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。房屋抵押贷款条件…

    1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;5、银行规定的其他条件…

    1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅…

    1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4…

    1.借款人贷款前:填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明…

    一般个人类的贷款,最长为5年;逐月分期还款,没有一次性还本的.

    一、短期贷款六个月以内(含六个月) 4.86%六个月至一年(含一年) 5.31%二、中长期贷款一至三年(含三年) 5.40%三至五年(含五年) 5.76%五年以上 5.94%以上利…

    最新利率2010年最新贷款基准利率表各项贷款 单位:%六个月 5.10一 年 5.56一至三年 5.60三至五年 5.96五年以上 6.14

    个人房贷风险种类及产生原因据中国建设银行信贷部的有关人士介绍,目前个人住房抵押贷款风险主要有3种:借款人方面的风险个人借银行(包括住房资金管理机构)的钱用于住房消费,如果不按期还钱…

    1.普通贷款限额和备用贷款承诺。普通贷款限额是一种以非正式协议约束的贷款形式。企业基于资金需求具有季节性和规律性的特点,与银行订立非正式协议,约定一个由银行在指定期限内向企业提供贷…

  8. 抵押贷款_百度百科

    baike.baidu.com/item/抵押贷款/3340207
    • 比较
    • 分类
    • 抵押形式
    • 适用范围
    • 个人选择
    • 申请提交资料
    • 注意事项
    • 意义
    • 存在问题
    • 抵押房产

    抵押贷款与按揭《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别,即这两个法律对抵押的界定都以不转移占有为条件。按揭就是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购…

    一、个人住房贷款1.个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款,是银行信贷资金所发放的自营贷款,指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购产权住房为抵押物…

    抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种,最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保,是有别于传统抵押制度的新抵押制度,它…

    必须是经工商行政管理部门核准注册,并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;产品有市场,生产经营有效益,不挤占挪用信贷资金,恪守信用;有按期还本付息能力,原应付贷款本息和到期贷款…

    办理抵押消费业务也就成为一些消费者的必然选择,链家地产副总裁林倩提醒消费者,除选择普通的抵押消费贷款外,根据个人具体情况,可选择不同特殊类型的贷款产品:月还款能力较弱者:适合置换式…

    (1)借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款,需提供;身份证明材料;偿还能力证明;首付款发票;在《个人住房借款申请书》中提出办理个人住房最高额…

    再融资的时候必须考虑到所有的贷款成本,这不仅包括利息,还包括手续费和点数。如果想省钱,可以询问一下无成本再融资,这种方式的大部分费用都已经计算在贷款之内。由于抵押贷款市场竞争十分激…

    实行抵押贷款制度,是与经济体制改革相适应的,在实行计划经济时期,与传统的经济体制相适应,应对企业发放的贷款都是信用贷款,这是信贷资金“供给制”的重要形式,存在着资金占用多,周转慢…

    (一)有关规定对抵押的登记部门确认不统一,致使银行无所适从如中国人民银行和建设部联合签发的《关于加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作的通知》中规定,当地房地产管理部门为…

    在很多购房人群中,有部分群体是因为房子太小想置换大的,或者需要大笔资金周转的,一般会考虑办理房产抵押贷款,抵押房产办理贷款需要的条件:1.贷款用途:用于支持个人购买住房以及循环使用…

  9. 贷款展期_百度百科

    baike.baidu.com/item/贷款展期
    • 条件
    • 时间
    • 规定及处理

    借款人在贷款期间发生暂时的资金周转困难,致使不能按期偿还贷款本金,且符合展期规定的条件,一般情况下,提前30个工作日向贷款银行申请展期。贷款展期不得低于原贷款条件:短期贷款展期不得…

    保证贷款的申请展期,还应出具贷款保证人同意展期并继续担保的书面证明。贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限;中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期最…

    贷款是否展期由贷款人决定。申请保证贷款有抵押贷款、质押贷款展期的,还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意书面证明。已有约定的,按照约定执行。短期贷款(期限在一年以内,含一年)展期期…

  10. 购买力平价_百度百科

    baike.baidu.com/item/购买力
    • 概念介绍
    • 实际应用
    • 理论批评
    • 生活水平
    • 平价方法
    • 换算方法
    • 比较分析
    • 最新动态

    购买力平价的理论指出,在对外贸易平衡的情况下,两国之间的汇率将会趋向于靠拢购买力平价。一般来讲,这个指标要根据相对于经济的重要性考察许多货物才能得出。购买力平价是指两种货币之间的汇…

    购买力平价汇率对于比较不同国家之间的生活水平。现行的货币汇率对于比较各国人民的生活水平将会产生误导。假如在这个例子中美元和英镑的汇率是1比1,那么根据购买力平价理论,以后的真实汇率…

    简介批评者认为,假定所有国家的商品价格相等是错误的。不同国家的人对于同一种商品的估价是不同的。例如一种在甲国是奢侈品的商品,在另一个国家可能只是一般日用品。而购买力平价不管这种情况…

    即使使用正确的购买力平价,人均国内生产总值也只能表明一个国家经济的整体产出值,而不能直接作为普通人的生活水平的尺度。其它的指标,如住宅和校舍的质量、公共服务的质量和水平、污染程度…

    依据原则购买力平价方法要求对比国收集两个方面的统计数据:一是居民消费、政府消费、固定资本形成总额、新增库存、净出口等GDP基本支出分类数据,大约150~200项。二是在每一基本支出…

    基本介绍2010年11月16日从国家统计局获悉,经国务院批准,中国2011年将首次全面参与新一轮世界银行组织的国际比较项目(ICP)活动,使得中国GDP可以通过购买力平价换算,与其…

    综述国际比较项目(简称ICP)是联合国国际统计委员会于1968年组织执行的一项以商品购买力平价方法为基础的国际性统计活动,其目的是为了寻求一条能够较准确地评价和比较各国国内生产总值…

    在当今全球经济大发展的背景下,各国综合国力的竞争,很大程度上是经济实力的竞争。比较两国经济实力,国内生产总值(GDP)是最直观的指标。要比较不同国家的GDP,首先要把用各国本币单位…

  1. 私人貸款率最平 相關
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