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2022年12月20日 · 00:00. 分享. 央行從2020年12月開始，連續針對打炒房祭出規範，貸款條件越來越嚴格，成數越來越限制，相關規定常讓民眾一頭霧水，房市達人「 賣厝阿明 」則特別整理出2022年底「現主時」貸款成數跟利率，一次比較5次打炒房新舊制差異。 2022年末最新房貸利率. 首購：1.935％. 第二戶：2.225％. 第三戶：2.345％. （圖／ 賣厝阿明 提供） ★ 【理財達人秀】台商拚返鄉 防疫股漲真？ 權值股冬眠小股賺紅包？ 公司買房限制. 政府為防空頭公司炒房，針對法人購買住宅申貸設下成數上限。 不論是第一戶或是第二戶購置住宅貸款，最高成數只有「4成」，沒有寬限期。 個人囤房貸款上限. 名下持有超過3戶（含）以上，最高貸款成數一律「4成」，沒有寬限期。 防住商區養地.
2022年4月15日 · 2022-04-15. 15:38. 東森財經. 00:00. 分享. 過去房貸利率地板價為1.31%，此次央行升息1碼 (0.25%)後，房貸利率底價改從1.56%起跳。 其中土銀、合庫、華南、彰銀、兆豐、台企6家利率皆跟進調升0.25%，富邦0.26%、一銀0.27%、台銀0.273%、國泰0.28%，中信則因為房貸調整日為每月23日，3月因公股尚未公布漲幅僅小調0.08%，待23日將再調足。 扣除中信整體銀行利率從1.56%至2.7%。 值得一提的是華南公告雖調漲0.28%，但因基準利率調降0.03%，故實際調整仍為0.25%。 ★【東森財經粉絲團】 最新資訊一把抓！
2023年2月7日 · 2023-02-07. 16:42. 東森財經. 00:00. 分享. 房價高漲，大多數民眾在買房時，會選擇申辦貸款，並期待能找到成數更高、利率更低的方案，減低後續還款負擔，而也有購屋族好奇，究竟找銀行申辦房貸，或是找農會，會更有優勢？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 一名近期打算買房的網友，在臉書「 買房知識家 A你的Q 」發文詢問，若是房子的地點，位於非六都鄉下的小鄉鎮，想申辦房貸，要找大銀行比較好，或是地方農會，同時他也透露，自己沒有農民身分，僅是一般身分，並感嘆「現在買房門檻真得滿高的！ 民眾湊足頭期款，後續還要煩惱房貸問題。 （示意圖／東森新聞） 房貸該找農會或銀行？ 過來人經驗談.
2022年10月6日 · 部分銀行規定「貸款年限＋貸款人年齡」不能超過75歲，就是說想要貸款40年，年齡不能超過35歲 3.貸款人每月收支比 （房貸繳款金額占總收入的百分比）最好低於60％，且部分銀行有額外規定職業及收入要在100萬以上，或是「屋齡＋貸款年限」要小於60 ...
2022年4月29日 · 2022報稅必知／3家純網銀拚信貸 繳稅貸款最低利率1.58％. 2022-04-29. 09:53. 00:00. 分享. 報稅季快到，3家純網銀也開始比拚信貸優惠，最低能拿到1.58％的貸款利率，不過需要綁約1年。 申請信貸要考量的不只是利率，還有開辦費、綁約期限等，尤其在升息趨勢下，綁約越長、未來支付利息恐怕越多。 5月即將開始報稅，對報稅有貸款需求的人，現在可以開始尋找低成本的資金報稅，解決燃眉之急。 根據調查，3家純網銀包含Line Bank（連線銀行）、樂天銀行、將來銀行等，給出的貸款利率、開辦費是市面上最優惠，最低1.58％起。 最矮女籃隊 成為霸高小子 挺進全國八強.
2024年3月19日 · 2024-03-19. 23:17. 東森新聞. 00:00. 分享. 去年8月新青安房貸政策上路，帶動房市買氣，不過也大幅拉長「房貸還款年期」！. 現在全台灣的平均房貸，竟然突破25年大關，創下史上最高。. 而出乎意料的是，房貸背最久的竟然落在「台南和高雄」，平均都已經 ...
2023年3月16日 · 央行去年四度升息加上肺炎疫情，市場一度擔心繳不起房貸的人將變多，房貸違約狀況恐將大增，不過從內政部不動產資訊平台最新資料卻發現，2022年第3季度全台住宅貸款違約率僅0.07%，每萬個房貸戶僅7戶違約，不僅是連四年走低，更是自2007年、近16年的同期最低點，相較16年前同期，房貸違約率大減1.55個百分點。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 另外，觀察全台八主要大都會區，住宅貸款違約普遍跟全國水平差距不大，都相當低，其中新竹縣與新竹市住宅貸款違約率還分別只有0.01%與0.02%，每萬個房貸戶分別只有1戶跟2戶違約，為全台房貸違約率最低的兩個縣市。 全台八大都會區的房貸違約率，以新竹縣市最低。
