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贷款条件 是 城镇居民 用于购买自用普通住房且有 购房合同 或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房 首付款 ，有银行认可的 贷款担保 等。 [1] 个人住房贷款限用于购买自用普通住房和 城市居民 修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。 [3] 2024年1月25日，国新办就金融服务经济社会高质量发展举行新闻发布会，国家金融监督管理总局副局长肖远企表示，截至目前，开发贷款和个人住房贷款的余额分别是12.3万亿元和38.3万亿元。 其中，2023年分别发放了3万亿元和6.4万亿元，这两项加起来将近10万亿元。 [12] 中文名. 个人住房贷款. 外文名. Individual housing loans. 要 求. 提供担保、有偿还能力，信用良好. 种 类.
新政. 播报. 编辑. 2022年9月29日， 人民银行 、银保监会发布通知，决定阶段性调整 差别化住房信贷政策 。 符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放 首套住房贷款 利率下限 。 这一 政策措施 的出台，有利于支持城市政府“ 因城施策 ”用足用好政策 工具箱 ，促进 房地产市场 平稳健康发展。
个人住房 商业贷款 是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民；二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民 购房贷款 向银行提供提保 [1]。 申请条件. 播报. 编辑. 个人住房商业性贷款. 1、 具有合法有效的身份证明。 本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或 暂住证 ；境外人士提供 护照 ；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。 2、 必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和 资产证明 。
由于这项 住房贷款 的借款人大都是居民个人，而借款人的 资金实力 和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了 银行贷款 的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。 因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。 [1] 最新新闻. 北京发布房贷新政 20小时前. 近日，北京三部门联合发布关于北京市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知。 通知显示，2024年4月23日后签订购房网签合同，且离婚不满一年的房贷申请人，如家庭名下在本市无成套住房，执行首套房信贷政策。 ...详情. 内容来自. 中文名. 房产抵押贷款. 外文名. Home Mortgage Loan. 别 名. 按揭 、住房按揭贷款. 类 别. 贷款利率. 银行基准4.9%
个人 住房公积金 贷款（Personal Housing Accumulation Fund Loan）是 政策 性的住房公积金所发放的 委托贷款 ，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造 自住住房 （包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为 抵押物 ，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。 该贷款可由资金管理中心委托银行发放。 中文名. 个人住房公积金贷款. 外文名. Personal Housing Accumulation Fund Loan. 定义简介. 缴存 住房公积金 的职工享受的贷款 [14] 贷款范围. 购买房地产企业开发的楼盘. 目录. 1 贷款对象. 2 贷款额度. 3 贷款政策. 贷款首付. 各地政策.
播报. 编辑. 个人贷款（Personal loans）（简称“ 个贷 ”）又称零售贷款业务，是 第二次世界大战 后在西方国家兴起的，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。. 战后西方 零售贷款 迅速发展的主要原因在于：一是各金融机构之间竞争日趋激烈，认识到 ...
个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。 银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际 购房 费用总额的80%（以二者低者为准）。 中文名. 个人住房按揭贷款. 外文名. Personal Home Mortgage Loan. 别 名. 个人住房按揭贷款. 申请条件. 具有城镇常住户口或有效居留身份. 目录. 1 申请条件. 2 贷款额度. 3 贷款期限. 4 贷款费用. 5 贷款利率. 6 申请资料. 7 操作指南. 8 贷款合同. 9 相关规定. 10 现状. 申请条件. 播报. 编辑. 申请条件. 1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
