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  6. www.businessgo.hsbc.com › zh-Hant › article公司物流要租倉？香港租迷你倉攻略 | 文章 – 滙豐機滙 - HSBC

    2022年4月8日 · 不少迷你倉的業主亦會選擇經代理放租，用家可以聯絡代理，預約前往迷你倉實地考察，或者親身前往各間迷你倉的分店，在視察迷你倉後直接辦理租倉手續。 租倉庫八大注意點. 倉庫尺寸. 大部分網上平台都會列出出租迷你倉的面積資訊，但須留意網站所顯示的尺寸，並不等同實際可使用空間，部分倉位有分實用面積和建築面積，一般而言，迷你倉的實用率約90%至100%，但個別的迷你倉實用率只有約70%，用家租用時須留意實際可存放物品的面積。 倉庫樓高. 較多用家忽略的是迷你倉的樓底高度，雖然大部分迷你倉是以實用面積來劃分租金，但迷你倉的樓底高度亦會影響儲物量，若迷你倉沒有標明樓底高度，用家最好在租用前親身到倉庫視察，了解實際的可儲物空間。 預繳收費.

  7. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【業主注意】2024最新放租出租六大流程攻略 - 樓市資訊 | 美聯物 ...

    2024年4月22日 · 當大家 租賃 物業，業主和租客的租約一般都會打釐印，即租約交予稅務局蓋印及繳交印花稅，已打釐印的租約是具法律效力的文件，倘日後遇上租務糾紛，便可以此作為呈堂證供。 所以打釐印對業主或租客都是一個保障。 有時業主不想打釐印，主要是想慳錢，不想報稅。 因為當租約打釐印後，稅務局便會有物業 出租 資料，業主需要就此每年申報物業稅，物業稅率高達15%。 如果業主不想報稅，便會要求租客租約不蓋釐印，如此稅局便不會知道物業出租，以達到逃稅目的。 另一原因是物業或許是非法出租，例如單位是未補地價的居屋，甚至是公屋，有些是違法的分租房間，有些新界偏遠地區更有可能是非法僭建房屋，由於物業本身有問題，所以業主才堅拒打釐印，有些甚至連租約也不想簽。

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