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3 天前 · 大業主或發展商擁有統一業權的商廈商場通常比較有規模,管理完善,單位的保養質素也較佳。而商場也會因此更容易由業主主導及舉辦宣傳活動,讓租客得以受惠。另外,租客如欲原廈擴充或搬遷,相對亦較容易安排,不一定要等到租約期滿才能進行。
10 小時前 · 近期商廈交投略見起色,銅鑼灣區罕見一宗指標乙廈易主,廣旅集團大廈全層單位,建築面積3230方呎,以3480萬易手,平均呎價10,774元,原業主持貨11年,物業升值66%。 銅鑼灣邊寧頓街18號廣旅集團大廈13樓全層,A、B、C及D單位建築面積各950、692、718及870方呎,合共3230方呎,市場消息透露,該全層 ...
2 天前 · 差餉物業估價署 - 物業市場統計資料. 刊物. 物業市場統計資料. 香港物業報告─每月補編. (2024年3月) (pdf 檔案) 香港物業報告2023. (pdf 檔案) 目錄. 過去年份. 全部統計數據. 私人住宅 (xls 檔案) 私人寫字樓 (xls 檔案) 私人零售業樓宇 (xls 檔案) 私人分層工廠大廈 (xls 檔案) 市場回報率 (xls files) 1. 私人物業的市場回報率 (自 1987 年起) 買賣 (xls files) 落成量及相關統計數字 (xls 檔案) 圖表 (pdf 檔案) 技術附註 (pdf 檔案) 1. 技術附註. 請下載 Adobe Acrobat Reader 查看文件。 刊物.
3 天前 · 雖然商廈供應量已在2023年見頂,但未來商廈供應量仍高,相信商廈租售價難以重現過往大升的局面,預料今年整體商廈租售價將在現水平維持平穩。 近期指標甲廈成交宗數回升,反映部分甲廈物業在減價後已獲買家承接。 假如這種趨勢在未來持續,預料甲廈售價將會見底,過往甲廈逾5年的調整可告一段落。 展望後市,翁鴻祥認為政府推出多項招商引資的政策值得市場留意,其中,政府已吸引多家知名中外企業來港設立研發中心或區域總部。 此外,政府亦積極推動更多家族辦公室落戶本港,例如最近有來自杜拜的家族成員來港設立家族辦公室。 在目前的國際地緣政局下,要增加高端專業服務業的客源,相信與內地或其他發展中國家合作將必不可少,期望政府政策可以推動這些地方的企業進駐本港,並為商廈租賃市場帶來支持。 首季舖市買賣成交由財團主導.
3 天前 · | Share. 新世界資產及房地產組合管理總經理林浩文表示,瓊林街83號已有約四成寫字樓樓面獲預租,涉約46萬方呎,料下月起陸續交樓,7月將有首批商戶進駐,期望年底出租率可達至六成。 【明報專訊】近年不少大型企業積極於傳統非核心區開設辦公室,以減省租金開支,新世界 (0017) 早於2017年豪擲約148億元連奪3幅長沙灣商貿地,銳意打破區內舊式工廈林立的局面。 時隔7年,繼荔枝角道888號南商金融創新中心於前年落成後,同區商廈瓊林街83號亦於早前取得入伙紙,項目以同區少見的兩座式玻璃幕牆商廈設計,中間設特色梯級廣場。 新世界資產及房地產組合管理總經理林浩文表示,項目已有約四成寫字樓樓面獲預租,涉約46萬方呎,料下月起陸續交樓,7月將有首批商戶進駐,期望年底出租率可達至六成。
3 天前 · Tweet. 觀塘鴻圖道一號. 受財政預算案樓市全面撤辣,帶動工商舖買賣氣氛。 萊斯物業古海梅表示,觀塘鴻圖道一號低層工業單位,建築面積約1,134方呎,以800萬港元售出,成交呎價約7,055元。 原業主為內地投資者,於2023年中才以762萬購入,持貨約9個月,帳面獲利38萬元,物業升值約5%。 以單位市值呎租約26元計算,租金回報達約4.4厘,新買家為外地電訊商,購入作自用。 不過,是次成交若計及釐印費及佣金等成本,料屬平手離場。 該行徐偉揚指,鴻圖道一號用戶大部分均為內地電訊商,形成了一座以電信為主題的大廈,不論租賃及買賣亦不少用家承接,交吉單位在市場非常難求,租賣盤源都緊絀。 關鍵字. 地產. 最高瀏覽. 1 03月25日 (一) 22:55更新.
1 天前 · 樓盤編號# 2989957物業編號: 1766124 (代理提供) 荃灣 華懋荃灣廣場 [代理盤] 筍盤John推介:免佣!. 租金大優惠!. 優質商廈辦公室!. 愉景新城對面!. 多種面積選擇. 筍盤John推介:. 免佣!.