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2020年4月1日 · 被浏览. 70,113. 3 个回答. 默认排序. 蓝鹰立德. 数字员工 智慧企业. 20 人赞同了该回答. 只要你成功提交了住房租金的专项附加扣除信息，个人所得税APP上是可以查到的。 而且现在很多地方都开通了个人所得税年度综合所得 汇算清缴 通道，在进行汇算申报过程中，也会看到【 专项附加扣除 】的显示，如下图： 特别提醒： 租房租金专项附加扣除信息 可以填写多条 。 如果你和房东签的合同期限是年中开始的，如从2019年7月到2020年6月，你只填写了这一条信息，那你在汇算清缴的时候也只能享受半年的 税前扣除 ，想要全额享受这一福利，还需要将2019年1月-6月的租房信息补充完整。 发布于 2020-04-02 00:28. 深蓝保-董小姐. 专心保险经纪有限公司 内容运营.
2019年1月5日 · 个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%;5000元 (含)-2万元的，为5%;2万元 (含)以上的，为7.68%。. 如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。. 个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1%;5000元 (含)-2万元的，为8.1%;2万元 (含)以上的 ...
2,099. 1 个回答. 默认排序. 成都三朵雲财务咨询有限公司. 个人所得税中的财产租赁所得是指租金收入－合理费用-费用扣除标准合理费用包括以下项目： （1）纳税人在出租财产过程中缴纳的税金、教育费附加，可凭完税凭证，从财产租赁收入中扣除。 （2）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用，必须是实际发生并能够提供有效准确凭证的支出，以每次扣除800元为限，一次扣除不完的，可以继续扣除，直至扣完为止。 费用扣除标准为：每次收入不超过4000元的，可以扣除800元；每次收入超过4000元的，可以扣除收入的20%。 财产租赁所得的个人所得税的适用税率为20%。 计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20% 发布于 2020-05-14 00:15.
51社保 . 已认证账号. 先说结论！ 1、住房贷款利息，不管实际付多少利息，按标准1000元来扣。 2、住房租金，不管实际付多少租金，按城市标准来扣。 3、纳税人及其配偶，不能在一个纳税年度内，同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。 所以：要用哪个扣除，你得结合自己的城市，算一算！ 接下来给大家展开分析分析⬇️. 一、住房贷款利息. 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的 首套住房 贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度， 按照每月 1000 元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过 240 个月。 【一次还是多次】只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 【首套住房贷款】购买住房享受首套住房贷款利率的贷款。
1月份，住房租金专项附加扣除给您节省了45元. 同理，19年年度税后工资趋势为： （图片来自 个税助手2019版） 2019年年度，住房租金专项扣除能提楼主节省：224519.59-220919.59=3600元. 如果楼主在2019年度有离职换工作、不工作的情况，这个数据就又会有其他的变化，欢迎留言交流讨论。
2014年1月4日 · 40. 被浏览. 115,475. 9 个回答. 默认排序. 赵欣. 2014 年度新知答主. 46 人赞同了该回答. 房屋出租缴纳税款分以下四种情况。 一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。 3. 城市维护建设税 及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以 城建税率 （按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
1、房产税。 按4％的税率征收房产税。 计算的公式为： 应纳税额 =租金收入×4%。 2、个人所得税。 个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 还有四项税前扣除，（1）缴纳的税费；（2）转租时支付给原房东的租金；（3）实际开支的修缮费用（每次800元为限，扣除不完的下一次继续扣除）（4）其它（每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用。 如果以4000元租金计算，需要缴纳的房产税是4000×4%=160元，个人所得税是（4000-800-160）×10%=304元。 合计需要缴纳的税款是464元。
