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3 天前 · 商舖目前丟空，而對上服裝店BELIEVE短租的月租為38萬元，若以內地證券商的月租120萬元計，即新租金較對上短租高82萬元或2.1倍，不過對比高位220萬元，仍低100萬元或45%。. 低2015年老鳳祥月租220萬45%. 事實上，近一年有不少內地券商以低價進駐一線街舖，如富途 ...
2023年6月2日 · 仲量聯行香港商舖部主管唐偉樂表示，中環零售街舖出租亦見改善，今年1月皇后大道中尚有約6間街舖可供出租，現時僅剩2間，其中一間皇后大道中59至65號泛海大廈地舖及1樓的逾1.9萬方呎巨舖，該舖曾由英國時裝品牌TOPSHOP，自2013年起租用，是進軍香港的首間店舖，當年月租高達300萬元，品牌因零售市况轉差而在2020年10月約滿後離場。 及後該舖曾作短租，目前尚未覓得長租客。 鍾楚如分析，政府已解除口罩令，大眾對護膚品及化妝品產品需求上升，預計國際化妝品牌亦相繼承租核心區舖。 至於今年內核心區商舖空置率，會否下降至疫情前水平，她回應今年內未必能重返疫情前水平。 [香港地產] 相關字詞﹕ 尖沙嘴 旺角 銅鑼灣 中環 經濟復蘇 仲量聯行 商舖空置率.
2023年10月4日 · 明報記者. 資料顯示，上述舖位為星際城市地下8號舖，面積約700方呎，上月獲余仁生承租，現時已有品牌圍板，月租23萬元，呎租約329元，租約為期3年，至2026年9月，期內總租金開支約828萬元。 據代理資料，該舖租金高峰期於2015年錄得，當時由藥房以月租57萬元租用，最新租金較高峰期低約六成，更比2006年、即13年前衛訊租用時的月租32萬元仍要低。 該舖及後由鐘表集團SWATCH於2017年以月租33萬元租用，疫情期間曾短租予口罩店。 雖然該舖租金較高峰期仍有大段距離，不過翻查資料，毗鄰的星際城市地下9號舖，面積約750方呎，今年3月由本地時裝品牌鱷魚恤租用，為該公司疫情後首次重返旺角區，當時有指月租約13萬元，呎租僅約173元。
2024年4月5日 · 明報記者. [香港地產] 相關字詞﹕. 太子鄧1.45億連約放售佐敦一籃子物業. 【明報專訊】北上消費成風下，零售市道持續不景，通關一年後本港核心零售區舖租不但未見回升，除逾萬呎巨舖轉為短租以避免丟吉外，個別面積較細的舖位只有大劈租金吸引租戶進駐。 過去屢獲大型品牌以天價承租舖位的中環皇后大道中，其中一個約750方呎的地舖，最新以月租23萬元租出，不但較零售高峰期月租70萬元急挫67%，亦重返1997年底亞洲金融風暴爆發後的水平，即回歸後27年的舖租升勢已成泡影。
2024年2月16日 · 木屋燒烤蜜雪冰城登陸旺角. 事實上，自去年初本港與內地通關後，市場接連有內地餐飲品牌進駐香港，如主攻平價串燒的「木屋燒烤」，去年底就以約26.8萬元租用旺角創興廣場地下A舖，以面積約2583方呎計，呎租約104元。 另內地連鎖茶飲品牌「蜜雪冰城」，以約20萬元月租，租用旺角銀行中心地下5號舖，舖位面積412方呎，呎租約485元。 中原（工商舖）分析指出，港人北上消費已蔚然成風，建立了對內地飲食文化的喜好，令內地人氣餐飲連鎖品牌趁機進軍香港市場，選址分佈在人流旺的核心區及民生商業區，相信短期內舖位市場仍會以此類內地餐飲品牌為主流。 黃新宇續指出，內地餐飲品牌在疫後不約而同地到香港開拓，普遍是看好香港市場，以及本港優越的國際地位，希望透過香港提升知名度，打響名堂，繼而再進軍海外市場。
2022年3月22日 · 【明報專訊】本港新冠疫情肆虐逾兩年，商舖租金仍未止跌，據差餉物業估值署最新資料顯示，多個核心區商舖租值持續下跌，其中銅鑼灣兩巨舖，包括位於渣甸坊京華中心舖，以及羅素街Plaza 2000廣場舖，租值不但連跌3年，前者由2019年度逾億元租值高峰，大幅回落4560萬元或四成半，後者更由高峰蒸發約一半租值。 有學者認為，最新租值只反映去年第四季市况，尚未反映今年第五波疫情的影響，加上大眾消費模式因疫情而轉變，商舖租值有機會再跌，並難以回復昔日光輝。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞*
【明報專訊】本港與內地於今年初通關後，舖市未見全面反彈，不少舖位租金水平仍處於低位，吸引部分過去曾大幅縮減規模之大型品牌食肆趁機重返核心區。 其中2016年曾撤出旺角區的「小肥羊」，新近以月租約28萬元租用旺角與油麻地交界的彌敦道573號富運商業中心一層，呎租約40元，即事隔7年後重返旺角區，並與近年在港大舉擴張、同樣來自內地的火鍋店「海底撈」位於九龍行的分店「打對台」。 明報記者. 上述由小肥羊最新租用的舖位，位於富運商業中心2樓全層，面積約6926方呎，原為NEWAY卡拉OK的一部分，據代理消息指出，該舖最新以呎租約40元租出，折合月租約28萬元水平。
