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3 天前 · TVBS新聞網. 子女宿舍費可列扣！. 月租1萬元 可抵稅6千. 大學生、上班族在外租房子，租金其實可以節稅，依據《所得稅法》相關規定，每年租金扣除額以「12萬元」為限，如果以課稅級距5%來計算，能抵稅6000元，只不過房東也坦言，房客一旦報稅，綜合所得稅有 ...
住宅租金扣除不適用於以下情況： 納税人或其同住配偶是香港住宅處所的法定及實益擁有人； 有關租賃的業主（如有關租賃為分租租賃則其主租客）是納税人或其配偶的相聯者（例如業主是納税人的配偶、納税人或其配偶的父母、子女、兄弟姊妹或合夥人，或受納税人或其配偶所控制的法團）； 納税人或其同住配偶獲其僱主或該僱主的相聯法團提供居住地方，或納税人或其配偶就居住地方應繳付或已繳付的租金，部分或全部由該僱主或相聯法團支付或退還； 納税人或其同住配偶是香港房屋委員會或香港房屋協會轄下公共租住房屋單位的租客或認可佔用人； 有關租賃受任何法律或政府租契禁止； 納税人或其配偶就有關處所與業主簽訂了租賃購買協議； 有關住宅租金款額可根據《税務條例》（第112章）的任何其他條文獲扣除；或.
例一. 陳先生就某住宅單位簽訂合資格租賃，租期為2022年7月1日至2024年6月30日，月租20,000元。. 他於該單位居住，並就2023/24課税年度繳付租金共240,000元（即20,000元 x 12個月）。. 2023/24課税年度可扣除款額. 根據租賃繳付的租金. 租客人數. 合資格租金款額. 最高 ...
2024年1月10日 · 「租金扣稅」是政府於2022/23年度《財政預算案》中提出的政策，上限$10萬元，不設年期限制。 （圖片來源：中新社） 租金扣稅注意重點. 申請人沒有持有任何住宅物業，便可申請，每年上限10萬元. 租約必需已打厘印. 租住單位是申請人的主要居所，不設年期限制. 業主租客不可是父母、子女等相關聯人士. 合租可按人數比例定扣稅上限. 公屋單位並不適用. 【玩美股一定用華盛】$0佣金交易＋ 一開即送HKD$500現金. 無任何留存要求，另外再加 USD$100 任trade當錢洗. 期貨買賣首60日，無上限$0佣金. 美股＆期權買賣180日$0佣，額度高達USD$1800. 港股無限免佣 & 30日港股LV1串流行情. 立即申請. 受有關條款及細則約束 ·資料由客戶提供.
2022年6月7日 · 由2022/23年課稅年度開始，納稅人和同住配偶如果沒有持有住宅物業和正在租樓，便可以申請新的住宅租金的稅項扣除，申人要以指定物業作為主要居所，不設年期限制，每年的免稅額 (不是扣減的稅項)上限為100,000元，以最高稅率17%計算，每個財年最多可以少交17,000元薪俸稅。 不過，由於每個課稅年度可扣減最高只有10萬元，換句話說，如果本身租住的住宅物業，平均月租8,333元，基本上已經可用盡免稅額。 如果在每年3月31日完結的課稅年度中 租約不足一年 者，上限是按月份比例扣減，例如租約期只有八個月，扣稅上限只有10萬 x 8/12 = 66,667元，租金開支扣減並沒年期限制， 租約必須已打厘印. 另一方面，要成功申請租金開支扣稅，租約必須已打厘印。 沒打厘印的租約並不能申索。
2023年5月9日 · 報稅2023｜報稅、交稅的一大重點，就是留意免稅、扣稅額，以及該課稅年度的稅款寬減，盡量慳稅，避免交多額外稅款。 要留意，無論是供樓人士還是「租租」都有扣稅額，且高達10萬元！ 即睇兩款住宅扣稅詳情，包括扣稅條件及計算方法，以及3個慳稅慳到盡的申請扣稅貼士。 報稅2023｜住宅物業：供樓及租樓均可獲扣稅. 根據稅務局最新的薪俸稅及個人入息課稅扣除表，納稅人可以享有兩款住宅扣稅，分別為： （一）居所貸款利息，及. （二）住宅租金扣除。 兩者分別是已買樓的業主及租樓人士可以享有的扣稅額，並不可同時申請。 2023/24課稅年度的8個扣稅項目最高限額. （一）供樓扣稅：最高限額為10萬元. 「居所貸款利息」是擁入物業的供樓人士可享有的扣稅額。
「住宅租金稅項扣除」適用於薪俸稅及個人入息稅，上限為 $10 萬，不設年期限制，即是可每年扣除，沒有年期額度上限。 根據不同租樓情況，有以下不同的扣稅計算方法： 個人扣稅額. 假如你單獨租住單位，實際可扣除的稅額，為該課稅年度你所繳付的合資格租金，上限為 $10 萬，亦即是平均月租 $8,333 已經可以用盡扣稅額。 夫婦扣稅額. 假如夫婦同住，二人將會平均分配 $10 萬扣稅額，即是每人每年的租金扣稅上限為 $5 萬。 合租扣稅額.
2023年5月8日 · 2023-05-08. 每年年中，香港納稅人均會接獲稅務局發出的「評稅通知書」，但最近兩年，租客終於有報稅好消息! 疫情下為減輕私樓租戶負擔，2022年政府推出住宅租金開支扣稅，薪俸稅和個人入息課稅合資格納稅人申請，沒持有 住宅物業 ，便可申請，每年上限100,000元。 以最高稅率17%計算，每個財年最多可以少交17,000元薪俸稅。 成為業主之後……還有一大堆煩惱? 全新推出的【美生活平台】幫到你 – 提供一站式優質家居增值優惠，包括免費按揭咨訊、驗樓、保險、裝修、家居等優惠. 內容目錄 隱藏. 租金津貼 vs 住宅租金開支扣稅. 即時計一計邊樣抵. 住宅租金開支扣稅資格. 家庭月入vs租金佔比. 即時計一計邊樣抵. 父母租物業給子女不合資格. 「延期年金」最少要供5年.
住宅租金的税项扣除. 《2022年税务 (修订) (关于住宅租金的税项扣除)条例》已在2022年6月30日刊宪成为法例，以订定在2022/23课税年度开始实施的住宅租金扣除。 这项新扣除措施的推行框架如下： 合资格人士. 应课薪俸税或个人入息课税的纳税人有资格申索扣除由他 / 她以租客身分根据住宅处所的合资格租赁而缴付的租金。 纳税人可获扣除由其同住配偶以租客身分根据住宅处所的合资格租赁而缴付的租金。 合资格处所. 纳税人就用作其居所的住宅处所而缴付的租金，可获扣除。 住宅处所必须是没有受任何法律或指明文书（如政府租契、占用许可证等）禁止作住宅用途的建筑物或其任何部分。 如纳税人有多于一个居所，有关处所必须是其主要居所。
租金收入的税項扣除. 分享： 申報租金收入時，你可申索的扣除，包括業主繳付的差餉、不能追回的租金，以及修葺及支出的標準免税額。 業主繳付的差餉. 只有由你同意繳付及已支付的差餉才可扣減。 不應申請已獲寬免的差餉。 而地租（與差餉在同一「徵收差餉及／或地租通知書」內徵收）是不可扣減的。 在申請扣除差餉時，請確保地租不包括在內，以免填報不確資料。 不能追回的租金. 只有在有關年度內確定為無法追回的租金才可扣減。 收回「不能追回的租金」時，你須把該筆款項當作收回年度的出租收入，並在該年度的報税表內申報。 更多有關不能追回的租金的詳情. 修葺及支出的標準免税額. 你可就你的物業申索修葺及支出的標準免税額。 透過以下連結你可了解有關申索應注意的事項及例子。 更多關於修葺及支出的標準免税額的資料.
