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2021年1月17日 · 佢係直接買入J P Morgan既宜安大中華基金，呢隻jp morgan既基金真係勁，佢截至10月底係強積金中國及大中華 類排名，不論，1年，3年，5年，10年既表現都係24隻同類基 金中排第一！佢仲係今年初至10月底係強積金平台上幾百隻基金內 表現最好既基金。
- 黃竹坑站上蓋項目
- 「物業＋鐵路」模式
- 結語：業務前景明朗
最近銷情較理想的其中一個新盤就是由路勁地產及平安不動產合作發展的「晉環」。 該項目其實是港鐵的黃竹坑站物業發展項目計劃「港島南岸」的第一期項目，未來尚有五期發展，而這些項目的物業發展權均由港鐵批出，事成後不但可以分紅，分佔發展商的售樓收益，更有望成為項目的管理公司，賺取更長線的管理收入。 單論今次的「港島南岸」項目，預期涉及逾5,000個單位，項目更計劃建設港島南最大的商場「THE SOUTHSIDE」，預期會配合住宅項目入伙時間落成，屆時又可以為港鐵帶來穩定的租金收入。
港鐵表面上是一間鐵路營運商，但其實早已轉型，多年前提出的「物業＋鐵路」模式持續推進，收益結構亦已顯著優化。 在疫前2019年度，港鐵的總EBITDA有近210億港元，但香港客運業務只貢獻約28%，香港物業租賃及管理業務以及香港物業發展則分別貢獻約29%及約27%，可見港鐵的盈利中有較大部分來自物業發展及投資業務。 疫情衝擊之下，客運人流大減，向來防守力較強的香港客運業務EBITDA由盈轉虧，錄得約4.2億元虧損，但房地產業務表現依然平穩，香港物業租賃及管理業務EBITDA按年僅下跌1.9%，而香港物業發展EBITDA則按年增加13.7%。 由此可見，在「物業＋鐵路」模式下，港鐵的收益重心持續轉向物業發展及投資，而疫情中低邊際的客運業務受重挫，物業部門的貢獻便帶來了互補長短的作用，可增加港鐵的...
展望疫後復甦，港鐵的客運業務有望重振，而短中期內更多物業發展項目落成將可為港鐵帶來豐厚的售樓分紅，投資物業基礎擴大亦有利租賃收入增長。 目前港鐵正推進多項延線計劃，「物業＋鐵路」模式的發展潛力依然吸引，長線投資值得考慮。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub(www.hkmo...
2021年3月22日 · 2021-03-22 Steven Cheung. 長實集團（SEHK:1113）週四（3月18日）宣布業績同時宣布向李嘉誠基金會收購持有的基建項目股權及回購股份。 有分析指長實完成這些交易後，大股東將會部署私有化長實，惟投資者絕不能押注長實私有化。 因為小股東處於被動位置，隨時錯失另一隻十倍股，投資者博私有化的機會成本變得極為昂貴。 更多分析 通脹及英鎊回升 長實、長和否極泰來？ 剖析投資者押注長實私有化的機會成本分析前，筆者先分析今次收購及回購的交易細節。 長實向李嘉誠基金會購入UK Power Networks、Northumbrian Water、Wales & West Utilities及Dutch Enviro Energy權益，作價170億港元，相當於賬面值1.22倍。
2019年8月9日 · 恒指於2018年初就曾經連升 14日，讓不少投資者大跌眼鏡。 賭徒謬誤很多人也會犯上. 而這些心理陷阱，亦不是單憑教育程度較高就可以消除。 南京大學 及清華大學學者曾發表題為《投資者“熱手效應”與“賭徒謬誤”的心理實驗研究》的文章，指出「在中國資本市場上，具有較高教育程度的個人投資者或潛在個人投資者中，『賭徒謬誤』效應對股價序列變化的作用均要較『熱手效應』強，佔支配地位」。 換句話說，不論股價連漲還是連跌，投資者更願意相信走勢會反轉。 從概率的角度看，「賭徒謬誤」貌似正確，既然輪盤紅黑的出現率各是 50%，連出紅色三次不就要出多三次黑色嗎？
2021年3月24日 · 福壽園的經營實力一向穩健，2013-2019年集團的營收及盈利每年都保持著雙位數增長。 雖然 2020H1收入下跌 19.5%至 7.3億元（人民幣・下同），但主要是第一季受疫情影響嚴重，其經營指標和財務業績在第二季已快速回升。 集團的高毛利率，可歸功於以往低價收地降低成本。 低價併購的策略依然是集團發展的一大重點，例如集團去年相繼以相宜價格收購貴州畢節市的金沙福澤殯葬的80%股權，以及收購哈爾濱明西園公墓全部股權。 據了解，哈爾濱項目2019年淨利潤相當於福壽園淨利潤的8%，即約 4632萬元，而福壽園代價 4.5億元收購，相當於福壽園往績市盈率約 10倍，較集團動輒 20倍市盈率低，反映交易應該提升集團的盈利質量。 而且集團土儲充裕，足夠其後近 40年發展所需，為業務增長打好穩固基礎。
2023年4月12日 · 從TVB業績 重估直播帶貨潛力及風險. 2023-04-12 Moneyclub Staff. 早前電視廣播（TVB）（0511.HK）股價出現報復式反彈，但剛剛公布業績虧損卻愈見嚴重。. TVB收購士多時，筆者指出集團管理層低估了收購發展電商所帶的虧損，而今次業績再次這點。. 在TVB芸芸 ...
2020年5月7日 · 香港銀行業已發生重大變化，全球金融業經歷2008年金融危機後，各國為防範金融風險對銀行的資本要求日趨嚴苛，特別是華資銀行面臨資本重組壓力，大部分華資銀行資產已透過收購合併落入外資或內地同業手中。 大新金融主席王守業家族現持有40.96%股權，第二股東日本東京三菱UFJ持有11.07%。 市場雖常注視大新銀行被收購的可能性，王氏家族也許認為目前時機並不適合整間銀行出售，但市場幾宗港股私有化反映大股東在零息時代及融資成本低之時體現公司價值而得益，繼而增加了大新金融大股東作私有化的誘因。 總結. 投資大新金融的最佳時間應由投資者自行判斷，惟筆者認為其保險業務前景，以及私有化的可能性可視為中期投資亮點，至於風險因素是環球因素令業績繼續倒退，進而將股價推至更低水平。 編輯:Yan. 分享給你的朋友.
