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2023年1月31日 · 社會新聞. 簡約公屋｜申請資格/地點、編配次序、租金租期+入住最重要條件. 撰文：陳淑霞. 出版： 2023-01-31 20:51 更新：2023-02-01 11:50. 43. 簡約公屋八個選址已全數公布，租金將按傳統公屋租金九折定價，並按位置及大小而定。 按房屋局的示範單位所見，四至五人單位約330呎，有獨立廚廁，並會配備電熱水爐和洗手間抽氣扇，但不會預先提供冷氣機。 不過，向來較熱門的四至五人單位「僧多粥少」，首階段僅提供約2000伙，佔首四幅用地可提供單位11%。 一至二人單位則較多，首階段共有11,700伙。 《香港01》整理簡約公屋申請資格、編配優次、租金及入住條款等資料，供有意申請的人士逐一了解。 1月30日 簡約公屋示範單位曝光 . + 13. 「簡約公屋」對象.
2023年2月6日 · 「簡約公屋」先在廠房製造各個組件，包括飾面、固定裝置和屋宇設施等，再直接運送至工地，裝嵌成為建築物。 過程可令單位標準化、減省現場施工工序、加快建屋速度。 不過，「簡約公屋」終究是「過渡性房屋項目」，屬於「臨時」性質。 根據房屋局，政策理念是優先為輪候傳統公屋三年或以上和劏房住戶，安排入住「簡約但適切的居所」，讓他們在入住傳統公屋之前，至少5年時間可以享有一個「 安樂窩 」。 除此之外，局方還以「提量、提速、提效、提質」為賣點，揚言「簡約公屋」能夠紓緩公營房屋供應壓力，所以推出以當前公屋一般申請者平均輪候時間5.6年「封頂」的全新公屋輪候指數「公屋綜合輪候時間」，目標是在2026/27年度之前把輪候時間降低至4.5年。
2023年2月1日 · 興建「簡約公屋」之所以會快於過去傳統公屋，箇中原因不外乎是以下幾個：一是「簡約公屋」先行廣泛使用了「組裝合成」建築法，而以往的傳統公屋無法受惠，所以竣工速度相對來說顯得較慢；二是「簡約公屋」項目規模與設計複雜性小於傳統公屋，譬如其樓層較低、單位較少、樓底較矮、房間不安裝廚房抽氣扇與冷氣機、圍欄設計簡單化、減去再生態源設施等；三是「簡約公屋」迴避了規劃準則對於住宅的停車場、福利設施等配套要求，自然進一步降低了整體施工所需的時間。 「簡約公屋」的估計造價多少？ 「簡約公屋」的設計和建築工程項目的最新估計費用約為260億元。 矮層「簡約公屋」樓宇單位平均造價壓縮為53萬元，故此前資助在空置土地上興建三至四層「過渡性房屋」單位的55萬元平均資助額為低。
其他人也問了
什麼是簡約公屋?
簡約公屋可以延期嗎?
簡約公屋建議有多少個項目?
「簡約公屋」未來五年興建多少單位?
- 造價明細、能否更節約、後續開支。目前政府提交的簡約公屋建議共有8個項目，分布啟德、牛頭角、柴灣、屯門、元朗、小欖和上水，未來5年共提供約3萬個單位。
- 新增居民以萬計，交通安排切身問題。簡約公屋和附近的居民，每天都要乘車上下班和上課，交通問題是切身關注。其中一個有較大爭議的地點啟德，簡約公屋有10,700伙，李慧琼亦預計新增人口可能超過3萬，與毗鄰兩個公共屋邨人口總數相若，向政府質詢如何處理社會資源分配和交通負荷。
- 議員取態會否改變，投票意向及原因。政府公布簡約公屋詳情後，不少立法會議員也曾質疑造價和選址問題。當中九龍中立法會議員楊永杰反應最為強烈，他因不滿啟德選址申請遊行，惟一日後稱當局願意與居民會面，釋出善意，決定撤回申請。
2023年2月1日 · 房屋局近日公佈了「簡約公屋」最新四幅地皮選址，分別為啟德世運道、牛頭角彩興路、柴灣常安街／常平街和小欖樂安排。 加上12月已披露的屯門第3A區、屯門第54區、元朗攸壆路及上水蓮塘尾，「簡約公屋」八個選址已悉數公開。 局方修改了早前一筆過撥款的做法，將項目分為兩次申請撥款，首批興建啟德世運道、牛頭角彩興路、屯門第3A區及元朗攸壆路共17,000個單位，建設費用約148.6億元。 「簡約公屋」面積多大？ 成本多少？ 八處選址預計建造約30,000個單位，當中七成為面積13平方米（140平方呎）的一至二人單位，兩成為25平方米（269平方呎）的三至四人單位，一成為31平方米（334平方呎）的四至五人單位，總費用259.9億元。 + 3. 元朗、上水私地具備豪宅潛力.
2022年10月19日 · 入住人士可保留輪候傳統公屋的位置，之後遷入傳統公屋 ．結合「簡約公屋」和傳統公屋，令未來五年（2023-24至2027-28年度）公營房屋總建屋量較上一個五年期（2022-23至2026-27年度）大幅增加約五成
2022年10月20日 · 翻查房委會資料，傳統公屋與簡約公屋除了建築方法有不同，「簡約公屋」會附設冷氣機及熱水爐等，但營運年期一般預計為5年，即住戶最多入住5年後，便要面臨遷去其他簡約公屋，又或幸運地在居住簡約公屋期間已成功編配傳統公屋。 部份現有過渡性房屋 . + 1. 在申請資格方面，申請人必須已輪候傳統公屋不少於3年，值得注意是，即使入住簡約公屋，住戶仍可繼續輪候傳統公屋的位置，換言之入住後一段時間，倘若幸運的話，便可在居住期屆滿前正式「上樓」。 10.19特首李家超宣讀施政報告2022 . + 1. 設獨立廁廚租期約5年 家庭申請人優先亦有一兩人單位. 據了解，「簡約公屋」會以傳統公屋作基礎，並由建築署興建，日後希望尋找營辦者管理，目前會考慮交由社福機構（NGO）。
