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【基本資料】 粉嶺位於粉嶺龍馬路88號，前身為皇后山軍營用地，3,222伙由6幢樓組成，各單位實用面積介乎278呎至451呎，預計關鍵日期為2021年11月底，即樓花期約一年多。 以房委會最新公佈新居屋由市值六三折降至市值六折， 山麗苑 售價進一步降至117萬元至259萬元。 【實地環境】 ↑上圖所見為皇后山邨. 據售樓資料， 山麗苑 居民日後主要的出入通道主要為接駁沙頭角公路的龍馬路，不過要先經皇后山邨公屋群才可到達 山麗苑 ，不過目前皇后山邨亦正處於建築階段，非工程人員不可以沿龍馬路到達 山麗苑 ，所以如果新居屋申請者按照地圖前往 山麗苑 ，將會被擋於皇后山邨地盤外。
早前收到23.6萬份申請、超額認購近33倍的「新居屋2020」今日上載樓書及價單，料下周一揀樓，當中價錢最平的皇后山山麗苑開放式全數低於200萬，而今期樓王為鑽石山啟翔苑502呎單位，訂價488.86萬元。
今期單位總數最多的粉嶺 山麗苑 由6幢樓組成，提供3,222伙，樓高25至40層，每層設12至16伙，單位實用面積由278呎至451呎。 單位伙數多以外，樓價亦是最平的一個。 山麗苑 C座平面圖. 山麗苑 E座平面圖. 【馬鞍山 錦駿苑 ：減音露台佔40至41呎】 鄰近 富安花園 的馬鞍山 錦駿苑 由5座樓宇組成，2,079伙單位面積由311至494呎。 由於單位鄰近鐵路及鐵路，有983伙單位設有30呎至41呎減音露台，佔項目單位數目超過47%，分別位於： A座1、 2、 9、10室設減音露台；B座1、 2、 9、10室設減音露台； C座1至5室設減音露台；D座4至9室設減音露台； E座4至9室設減音露台。
自五月底開始揀樓的新居屋2020今日售出粉嶺山麗苑最後一伙單位，由綠表單身者以124.6萬元購入實用287呎低層戶，意味住4個屋苑、全部7142個單位悉數沽清。 >>港九新界一手樓概覽 ...
自五月底開始揀樓的新居屋2020經過約兩個月的揀樓程序，累計售出4757伙或66.6%，當中彩禾苑昨售出全盤806伙中的最後27伙，換言之四個全新屋苑之中已經有三個售罄，買家僅餘粉嶺皇后山山麗苑可揀。 相關報導： 【窮人恩物】新居屋價錢揭盅 山麗苑最平6
新折扣率下，入場門檻最低粉嶺 山麗苑 ，售價由約123萬元至約272萬元，降至117萬元起，最貴259萬元，平均呎價約5,184元；最貴的居屋樓王由鑽石山 啟翔苑 單位由六三折下513萬元，降至最新售489萬元，屋苑平均呎價8,919元。 至於火炭彩禾苑平均呎價7,191元，售價由241萬元，三房單位最貴465萬元，而馬鞍山錦鞍售價189萬元至387萬元，平均呎價7,191元。 據報，截至昨日，房委會網上累計收到約5.95萬份居屋申請表。 搶先睇更多熱賣新盤 進入591新盤頻道👇. 17 5. 萬眾期待的「樓市六合彩」新居屋2020最終一如市場預增加折扣率。 房委會宣佈，今期推售的新建居屋單位和重售單位的最終折扣率為評定市值折減40%，即以評定市值六折出售。
下期「居屋大抽獎」，有消息指，房委會擬明年4月一次過推售5個屋苑，共6,528個單位，包括明年首季落成的何文田常樂街項目，其餘4個屋苑則包括粉嶺皇后山「山麗苑」、將軍澳「雍明苑」、深水埗發祥街西單棟項目，及荃灣德士古道的「尚文苑」，不過有關
