粉嶺花都廣場 相關
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2021年3月14日 · 今次裝修佬帶大家參觀的粉嶺花都廣場392呎單位，由原本傳統的深木色風格，搖身一變成淡雅的日系溫馨簡約風格，更加入近年多項流行的傢俬設計及智能系統！ ↓↓↓ 點擊即睇翻新前後對比！ + 12. 下載「香港01」App ，即睇城中熱話. 基本資料： 粉嶺花都廣場／392呎／1廳2房變2廳1房／工程費用約25萬. 客飯廳設計. 整個單位用黑白灰為主要色調，客廳以灰木色地板配搭白色牆身及淺木色傢俬，塑造出簡約溫馨感覺，不會使用過硬的黑白灰令家居過於冰冷。 大門安裝了智能防盜眼及智能門鎖，原本深色木門經師傅用噴漆翻新，手工仔細沒有太多掃痕之外，白色配合全黑電掣，亦令整體家居風格有所提升，更現代，更有high tech感。
2020年1月10日 · 利嘉閣地產牽晴間分行經理羅富欽透露，該行新近促成粉嶺花都廣場1座中層B室單位的二手成交，單位實用面積約526方呎，建築面積約706方呎，為三房戶間隔，望城市樓景。 單位原叫價700萬元放售，及後減價至650萬元，至近日終以603萬元成功沽出，累積減價達97萬元或約14%，折合實用面積呎價約11,464元，建築面積呎價約8,541元。 據悉，原業主於1999年2月，以約150萬元購入上述單位，持貨21年，現轉手帳面獲利約453萬元，物業升值約3倍。 羅富欽補充，上述單位為低市價成交，此乃花都廣場今年首宗成交。 屋苑現時約有35個單位放售，叫價由498萬元起。 二手樓成交. 2. 0. 1.
2018年9月11日 · 粉嶺花都廣場7座高層H室，兩房兩廳間隔，外望樓景，實用面積約392方呎，業主原開價560萬元，最終減價至525萬元終獲承接，累計減幅35萬元或逾6%，折合實用面積呎價約13,393元。 原業主在1995年11月，以約176.1萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約348.9萬元或約2倍。 利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺碧湖分行分區經理黃嘉偉表示，上述屬低市價成交，現時該屋苑約有30個放盤提供，入場價則由530萬元起。 【又劈價】沙田第一城三房戶減30萬至700萬沽 低市價約5% 【又劈價】沙田帝堡城兩房減95萬至800萬沽 低過同類單位5% 日出康城緻藍天三房零議價1,100萬元沽 較同類成交平28萬元. 樓市狂潮. 二手樓成交. 搶先表達.
2019年3月9日 · 利嘉閣地產帝庭軒分行經理陳志偉表示，該行新近促成粉嶺花都廣場6座中層C室單位的二手成交，實用面積約413方呎，建築面積約547方呎，為兩房間隔，座向西南，外望享園景。 單位交吉無樓睇，業主原開價550萬元，貼近銀行估價549萬元，經議價後減價34萬元或約6.2%，最終以低市價半成的516萬元獲買家承接，折合實用面積呎價12,494元，建築面積呎價則約9,433元。 據了解，原業主於1995年11月份，以約184.7萬元購入上述單位，持貨24年，現轉售可享帳面獲利約331.3萬元，升值約1.8倍。 陳志偉又指，上述為花都廣場於本月錄得的第三宗二手成交個案，而現時屋苑約有40個放盤提供，包括實用面積為370至413方呎的兩房單位，入場價為500至600萬元不等。
2019年10月30日 · 中原地產副區域營業經理洪文鋒表示，粉嶺花都廣場本月暫錄約7宗成交，分行剛錄8座高層E室，單位建築面積519平方呎，實用面積371平方呎，兩房間隔，開價約520萬元，議價後以515萬元獲承接，實用面積平均呎價13,881元。
2020年4月27日 · 他指，粉嶺花都廣場本月暫錄約7宗成交。 不過7座中層D室，單位建築面積519平方呎，實用面積370方呎，2房間隔，原先叫價500萬元，並以495萬元獲承接，惟業主為長線投資者，早前睇淡樓市，減持持有的數伙物業後，有感近日樓價回穩，最終決定賠訂不賣 ...
2022年4月21日 · 粉嶺大型屋苑花都廣場新近錄得蝕讓個案，屋苑一個低層兩房戶獲新婚客以515萬元買入，成交價較四年前原業主買入價帳面蝕讓25萬元，若計及其他雜費實蝕金額更超過50萬元。 美聯上水分行首席高級營業經理林錦華表示，上述成交單位為花都廣場8座低層D室，實用面積370平方呎，兩房開則，望內園泳池景。 新買家為區內客，從農曆新年後開始睇樓，希望購入兩房單位作爲新婚之用，參觀過上址單位後，認爲景觀好，居住環境清幽，附近不乏民生配套，經過雙方議價之後，減價10萬元至515萬元成交，呎價13,919元。 據了解，原業主在2018年8月以540萬元購入上址單位，由於原業主想套現，所以是此轉讓帳面微虧25萬元。 若連同買入時繳付的稅款16.2萬元，以及兩次代理佣金共10.55萬元，合計實蝕51.75萬元。
