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    • 近期更新
    • 組合屋背景
    • 組裝合成技術
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    • 其他組合屋
    房屋署每月公布居二市場成交數據,2024 年 1 月份成交總數共 212 宗,較 2023 年 12 月份的 189 宗,增加 13 宗,按月升 6.87 %。(2024年 2月)
    房委會 24 日公布新一期居屋售樓書及價單,首批買家於 1 月 31日開始揀樓。(2024年 1月)

    2017 年,政府提出引入「組裝合成」建築法(MiC),以興建過渡性房屋。關愛基金於翌年通過撥款 $3,570 萬元,資助社聯在深水埗展開本港首個預製合成過渡房屋計劃「南昌220」,已於 2020年 7 月入伙。 組合屋租金並非劃一,參考社聯「社會房屋共享計劃」,介乎綜援租金津貼最高金額及公屋租金;若參考房委會租金援助計劃,租金水平不超過住戶入息 25%。 現時本港的過渡房屋項目,由政府、私人發展商及社福機構資助發展,不少採用組合屋技術,主要項目如下: 【本週推介】搜尋全港最新上車盤 →

    興建傳統標準住宅樓宇,從申請、規劃以至批地及賣地,過程極之耗時,一般需最少幾年時間,反觀香港有不少可供短期使用的閒置土地,而組裝合成項目最快只需約 1 年時間興建,能夠加快過渡性房屋供應,讓基層人士更快有屋住。 組合屋優點是可以重用,在原址拆卸後,搬去新址重新組裝,比標準樓宇更靈活,配合過渡性房屋的暫時性。 「組裝合成」建築技術並不是新鮮事,荷蘭、英國、新加坡及澳洲等地均有用貨櫃作臨時房屋,而香港本身都有用預製件,不過規模不大,通常用預先製成的牆身、天花等結構,較少裝嵌一個完整房間,甚至單位。 組合屋配有基本設備,以過渡組合屋為例,一般樓高 4 層,單位可供 1 至 3 人居住,每戶附設獨立洗手間及浴室、電熱水爐,另設有使用電爐的煮食空間。 【新盤項目】搜尋最人氣新盤 →

    過渡性組合房屋,主要用以幫助基層人士改善住屋條件,對合資格租戶有以下要求: 1. 現居劏房,正輪候公屋 3 年或以上的家庭或人士;或 2. 有迫切住屋需要的家庭或人士;以及 3. 有全職工作或已申請綜援。 過渡房屋有分一人單位及多人單位,申請者須同意接受與其他住戶同住一個單位。項目由不同非牟利機構營運,並負責甄選租戶及處理租務事宜,或設其他的入住要求。單位或優先編配給未曾受惠於其他形式的社會房屋計劃之申請者。租約年期均為 2 年。 【入市趁早】即睇今期千居精選筍盤 →

    合資格租戶可自行向營運機構申請,以「南昌220」項目為例,該項目的詳細申請步驟如下: 1. 網上提交申請,所需文件包括: 1.1. 申請人或家庭各人之身份證明文件副本 1.2. 親屬關係證明文件副本-結婚證明文件副本 1.3. 地址證明 1.4. 租金證明 1.5. 長期病患 / 殘疾證明 1.6. 綜援證明 1.7. 預產期證明書副本(懷孕滿 16星期) 1.8. 過去 6 個月入息證明,如糧單 / 稅單 / 自述薪金證明書 1.9. 資產證明,如銀行月結單 / 差餉地租記錄 1.10. 其他收入證明,如退休金/ 股息/ 定期利息 1.11. 公屋申請證明 2. 由營運機構甄選租戶,或需面試 3. 營運機構以電話及書面通知申請結果 4. 申請人須於收到通知後 7 個工作天內,回覆是否接納,...

    居屋

    政府積極鼓勵各界使用「組裝合成」技術,現時除了用於過渡房屋之外,更用於居屋,包括房委會旗下的「東涌99」東涌第 99 區公營房屋發展項目,以及房協擬建的洪水橋項目。 由於居屋層數高,一般會在工廠完成室內裝修和屋宇設備等工序,再將已完成組件運往地盤,以「先裝後嵌」方式建樓。

    社區隔離設施

    為加快興建社區防疫設施,政府採用預製組合屋技術,分別於青衣、新田、港珠澳大橋人工島、粉嶺馬適路、洪水橋、元朗潭尾極速建設 6 個隔離設施,其中位於青衣的項目,僅用了 7 天竣工。 組合屋屬於過渡性質,公屋亦需要頗長的輪候時間,租買平價二手盤,不失為解決急切住屋需求的方法,即上千居搜尋全港各區筍盤。 【本週推介】搜尋全港最新上車盤 →

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