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2022年10月6日 · 一般而言,想將物業轉讓子女等直系親屬,其中一種做法是用「轉讓契」轉讓單位,形式與平時一般物業買賣無異。. 如想將物業留給子女,可以利用「長命契」方式加入對方名字。. 他朝過身後子女便自動成為業權人。. 這方法既可免卻遺產承繼手續,又可防止 ...
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2021年1月12日 · 2021-01-12. 香港按揭證券公司推出俗稱「逆按揭」的安老按揭,可以讓業主將物業抵押給銀行,換取一筆貸款或年金,而貸款人可以繼續住在物業直至終老,貸款人更可選擇是否還款以贖回物業,極具彈性。 然而並非所有業主都有資格申請 逆按揭,必需要符合以下幾個資格才可以。 資格一:年滿55歲的香港居民. 逆按揭 目的是要幫助退休人士,有穩定現金流過退休生活,因此計劃只限年滿55歲或以上的長者申請,如果是未補地價的資助房屋業主,申請年齡更提高至60歲。 另外申請人不需要是居滿七年的永久居民,但必需持有香港身份證,還有沒有破產或債務重組等在身。 資格二:樓齡50年以下的香港住宅. 並非所有物業都接受 逆按揭 申請,必需是香港住宅物業,商舖、工廈、車位等物業並不容許。
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嘉皇臺 位於九龍 九龍塘 (美聯分區) 廣播道83號,發展商為嘉華國際,於2002年9月開始落成,由1座樓宇組成,共有94個單位。. 設有2至4房間隔,屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、美容/保健,小學校網在41區,中學校區在九龍城。. 物業座數.