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經絡按揭為大家介紹2023放寬按揭成數懶人包，讓大家上車置業或投資更加得心應手。 1. 如果用按保買現樓，可做到幾多成按揭？ 現時1,000萬或以下的物業可申請8至9成按揭，$1,000 萬以上至$1,125 萬以下最高8至9成按揭（貸款額上限$900萬），$1,125 萬或以上至$1,500萬最高按揭成數8成，$1,500萬以上至$1,715萬最高7至8成 (貸款上限$1,200萬)，$1,715萬以上至$3,000萬最高7成按揭。 2. 如果不用按揭保險買樓，按揭成數又是幾多？
2023年9月19日 · 【經絡按揭專欄】買樓置業壓力測試懶人包. 2023年09月19日. #專欄, #經絡按揭. 在香港置業所涉及資金普遍都要7位數字，絕大部份買樓人士都需要申請 按揭 才能一圓上車夢，但壓力測試成為不少借貸人士最大難關。 究竟甚麼是壓力測試？ 壓力測試入息又有甚麼要求？ 首次置業免壓力測試是否屬實？ 2022年宣佈放寬後，對置業人士又有甚麼幫助？ 如果壓測「危危乎」又可怎辦？ 經絡按揭 一次過拆解當中奧妙。 買樓壓力測試要幾多？ 香港金融管理局於2022年9月23日向銀行發出指引，將物業 按揭 貸款利率壓力測試要求由現時的3%下調至2%。 對於供樓人士而言，買樓壓力輕鬆不少。 甚麼是壓力測試？
2023年6月30日 · 【經絡按揭專欄】 轉按怎樣才有著數？ 話你知轉按基本要求、申請步驟及條件. 近日，各大銀行紛紛推出按揭計劃，其中高現金回贈的方案更吸引不少業主的注目。 但是，對於一些有需要的業主來說，可能還不太清楚甚麼是「 轉按 」，以及轉按的好處、要求，以及如何通過轉按賺取現金回贈。 因此，經絡按揭在本文中將與大家分享有關轉按的多項小知識，幫助大家更好地了解和掌握轉按的申請流程。 快速閱讀： 按揭轉換原因. 轉按的程序. 加息期下轉按會有著數？ 為什麼要進行按揭轉換呢？ 以下是一些原因： 發展商按揭計劃到期. 當業主購買新盤時，可能會選擇使用發展商提供的按揭計劃。 這種計劃可能會幫助某些人較容易買入物業，而在頭幾年的利率也較低，與市場上的按揭計劃相似。
2024年4月4日 · 經絡按揭：下半年按揭市場或更趨活躍. 政府2月底宣布樓市全面「撤辣」，金管局同時放寬按揭成數上限及暫停壓力測試。 市場數據顯示，3月一手成交按月升逾14倍至4200宗。 十大二手屋苑交投按月升約2.6倍至359宗。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明說，3月截至27日收到的按揭申請較2月同期急增3倍，平均樓價升至730萬元，但申請承造七成或以下按...
按揭計算機 轉按計算機 負擔能力計算機. 全期置業總支出 $14,006,174. 每月供款. $35,767. 首期 $800,000. 總貸款額 $7,380,000. 總利息 $5,496,174. 申請按揭. 比較按揭計劃. 置業成本總預算. 首期 $800,000. 印花稅 $240,000. AVD 從價印花稅 $240,000. 其他費用 $90,000. 代理佣金 $80,000. 律師費 $10,000. 裝修費 $0. 共計 $1,130,000. 現金回贈 $120,000. 每月入息要求. % 假設利率 4.125% $ 假設每月供款 $35,767. $ 每月入息要求. 按月供比率計算 $71,534. 如未能符合入息要求,請致電 3196 6666 按揭專員查詢.
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