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  2. baike.baidu.com › item › 按揭贷款按揭贷款_百度百科簡

    所谓按揭是指按揭人将房产 产权 转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。 中文名. 按揭贷款. 外文名. Mortgage loan. 产生背景. 房屋价值量大. 发展时期. 80年代末以来. 分 类. 现楼按揭贷款和楼花按揭贷款. 还款方式. 等额本金和等额本息按揭贷款. 目录. 1 发展现状. 2 按揭介绍. 3 按揭分类. 4 办理程序. 5 贷款手续. 6 产生背景. 7 付清全款. 付全款的优点. 付全款的缺点. 办按揭的优点. 办按揭的缺点. 8 贷款资格. 9 贷款流程. 10 所需条件. 一般情况. 特殊情况.

  3. baike.baidu.com › item › 按揭按揭（商业术语）_百度百科簡

    “按揭”一词是英文“ Mortgage ”的 粤语 音译，读音为àn jiē，指一种购房或购物的 贷款方式 ，以所购房屋或物品为抵押向 银行贷款 ，然后 分期偿还 。 中文名. 按揭. 外文名. mortgage. 西方国家. 广义和狭义两种. àn jiē. 目录. 1 起源. 2 划分. 3 规则. 七要. 七不要. 4 相关区别. 区别1. 区别2. 5 特征. 6 定位. 与抵押差异. 与质押区别. 让与担保差异. 7 住房按揭. 8 提前还贷. 9 按揭风险. 10 注意事项. 起源. 播报. 编辑.

  4. baike.baidu.com › item › 银行按揭贷款银行按揭贷款_百度百科簡

    银行按揭的正确名称是购房 抵押贷款 ，是购房者以所购房屋之 产权 作为抵押，由银行先行支房款给 发展商 ，以后购房者按月向银行分期支付 本息 ，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。 银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。 中文名. 银行按揭贷款. 别 名. 购房抵押贷款. 期 限. 1年到30年不等. 分 类. 一手房按揭和 二手房按揭. 目录. 1 概念. 2 借款人. 3 所需资料. 4 贷款流程. 选择房产. 办理按揭贷款申请. 银行审查. 签订购房合同. 签订楼宇按揭合同. 办理抵押登记、保险. 开立专门还款账户. 5 购房者的权利. 6 产生背景. 7 优缺点. 办按揭的三大优点. 办按揭的缺点. 8 还款.

  5. baike.baidu.com › item › 按揭贷款利率按揭贷款利率_百度百科簡

    广义的按揭是指任何形式的 质押 （质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。 《 城市房地产管理法 》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以下转移占有为条件。 “按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。 指银行向具有 完全民事行为能力 的自然人发放的用于购买自住住房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还 贷款本息 的一种贷款方式。 分为 个人住房商业性贷款 (简称 商业贷款 )与 个人住房公积金贷款 （简称公积金贷款）。

  6. baike.baidu.com › item › 个人住房按揭贷款个人住房按揭贷款 - 百度百科簡

    个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。 银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际 购房 费用总额的80%（以二者低者为准）。 中文名. 个人住房按揭贷款. 外文名. Personal Home Mortgage Loan. 别 名. 个人住房按揭贷款. 申请条件. 具有城镇常住户口或有效居留身份. 目录. 1 申请条件. 2 贷款额度. 3 贷款期限. 4 贷款费用. 5 贷款利率. 6 申请资料. 7 操作指南. 8 贷款合同. 9 相关规定. 10 现状. 申请条件. 播报. 编辑. 申请条件. 1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

  7. baike.baidu.com › item › 按揭房按揭房_百度百科簡

    房产领域术语. 收藏. 查看 我的收藏. 0有用+1. 按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。 按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。 中文名. 按揭房. 外文名. mortgaging housing. 特 征. 房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋. 风 险. 通过转按揭方式转让按揭房. 分 类. 转按揭交易和非转按揭交易. 按揭形式. 法定式按揭和公义式按揭. 目录. 1 主要特征. 2 分类. 3 转按揭. 条件. 交易过程. 风险. 防范风险方法. 4 非转按揭. 采用原因. 实质. 风险. 防范风险方式. 5 还款情况. 一般情况. 震后还款. 保险理赔. 6 离婚归属. 主要特征.

  8. baike.baidu.com › item › 买房按揭贷款买房按揭贷款 - 百度百科簡

    1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可） 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力. 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁. （2）办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭 收入证明 材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款账号1份。 （3）借款人应提供的材料. 1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本. 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份. 3.收入证明（银行指定格式）

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