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2024年4月30日 · 經濟. 地產樓市. 負資產突破3.2萬宗 經絡曹德明:主要為近年高成數按揭入市業主. 撰文:黃祐樺. 出版: 2024-04-30 17:28 更新:2024-04-30 17:28. 香港金融管理局今日(4月30日)公布2024年第一季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。 當中,今年首季負資產個案錄得32,073宗,涉及1,653.49億元。 較去年第四季錄得的25,163宗及1,312.97億元按季分別增6,910宗或27.5%,及340.52億元或25.9%。 其中負資產宗數創2004年第1季後的40,020宗季度新高。 2019年至22年高成數按揭業主 大機會跌入負資產.
2023年7月5日 · 經絡按揭轉介指,今年首半年現樓按揭宗數創近3年的首半年新低;首半年樓花按揭宗數則創近17年的首半年新低,並預料HIBOR下半年將維持5厘水平。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指,今年首半年現樓按揭宗數錄得40,440宗,創近3年的首半年新低;首半年樓花按揭宗數則錄得669宗,創近17年的首半年新低。 而今年5月份新批出按揭宗數為8,591宗,當中一手按揭佔2,363宗,佔整體新批出按揭比例的27.5%,創逾9年的佔比新高,反映今年次季市場聚焦一手新盤,令到二手市場持續受壓。 首半年現樓按揭宗數創3年新低 料全年新取用按揭出現負增長.
2022年3月23日 · 據經絡按揭轉介研究部資料顯示,透過該行轉介申請按揭的個案中,平均按揭成數達63.3%,對比按保放寬措施前一個月的61%增加2.3%。 創近兩年新高。 此外,透過該行申請按揭的客戶中,涉及按保計劃的申請個案突破三成,佔整體個案的32.7%,對比放寬措施前一個月的25.4%增加7.3%,並創有紀錄以來新高。 經絡曹德明表示,受惠於「波叔plan」,首月逾千萬物業按保急增18%。 受惠於「波叔plan」首月逾千萬物業按保急增18% 至於在「波叔plan」實施的首個月,按保計劃申請中,過半數申請為八成至九成的按揭;其次為申請七成至八成的按揭,佔36%;申請六成至七成的則佔10%。 在申請按保計劃的個案中,價值過千萬元以物業與放寬措施前一個月比較,由原來的0%,急增為18%。
2022年11月24日 · 一個月拆息升穿4厘 創逾14年新高 經絡:料港銀下月加P 0.25厘. 據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,今年9月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報2.58厘,按月升6點子,連升四個月,並創近三年(35個 ...
2021年2月21日 · 經絡:新批出高成數按揭錄4605宗 按年大增七成. 根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,2021年1月份新批出按揭保險計劃貸款宗數為4,605宗,較去年12月的3,878宗急升727宗或18.7%;金額為250.51億元,較去年12月的215.61億元上升34.9億元 ...
2022年3月1日 · 經絡:現樓按揭按月大跌逾57% 創21個月新低. 疫情下一、二手交投量大減,按揭宗數亦隨之下跌,據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料,2022年2月份現樓按揭宗數為5,579宗,較1月份的13,054宗大減7,475宗或57.3%,宗數創二十一個月後新低。. 至於樓 ...
2022年1月3日 · 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,2021年受疫情影響,樓市旺勢未減,二手住宅市場尤其出色,二手住宅註冊宗數為60,332宗,按年升28.6%,令全年現樓按揭宗數亦按年大增逾兩成;而一手住宅方面,註冊宗數為18,326宗,按年升11.7%,但部份買家或選用「建築期方式」付款,令樓花按揭宗數減,滯後數字則反映於現樓按揭宗數上。 現樓銀行市佔率方面,中國銀行(香港)連續五個月榮登冠軍寶座,市佔率達到26%;滙豐銀行以市佔率16.9%,排名第二。 樓花排名方面,滙豐銀行重回冠軍寶座,以市佔率22.2%排名第一;中國銀行(香港)下跌一級排名第二,市佔率為21.6%。