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2018年4月18日 · “ 按揭 ”一词是英文“Mortgage”的粤语on3kit3音译，普通话读音为àn jiē，指一种购房或购物的 贷款方式 ，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。 讲个通俗的故事: 比方说你你去找开放商买个房子，这个房子价值一千万，但是你只能给三百万首付，然后你只能找银行借七百万。 你的300万首付加银行的700万贷款就给了开发商，房子你可以正常住， 房产证抵押 在银行。 然后，你以后就每个月还给银行利息跟本金，这就是按揭。
2013年9月15日 · 56,722. 9 个回答. 默认排序. 立德担保. 已认证账号. 15 人赞同了该回答. 抵押贷款Mortgage起源于中世纪的英国，因为香港之前的历史，香港也很早引入了抵押贷款，后由香港传入了改革开放的窗口深圳，深圳早期很多房子的规划，还有政策都是学习香港的。 而香港是粤语为主，所以Mortgage翻译过来粤语讲，就是 按揭 。 1981年 当年的 东湖丽苑. 东湖丽苑开售，深圳诞生中国第一个商品房小区，每套房配备3个深圳户口名额，每平米2730港元，按当时的汇率，一平米约1000元。 所以，深圳沿用了香港的叫法。 后来抵押贷款政策推广到了全国，全国自然也就沿用了按揭的叫法。 那么抵押贷款的起源有什么门道？ 抵押贷款，又称为 按揭贷款 ，英文为mortgage。
1. 办理 按揭 相关的手续费：律师费、 公证费 、保险费……（有些不是必须的），这部分费用不多，长期来看影响不大，可以忽略； 2. 房贷利率 与的差异：房贷利率要看时间、银行和你自己的情况，一般现在大概在5-6%，但注意这个利率是浮动的，五年后、十年后是多少很难估计。 就目前来看，这个利率大概也就是社会上低风险投资的收益，略高于通胀一点；大多数中低风险投资组合都可以超过这个回报； 3. 按揭与全款造成的房产流动性差异：按揭中的房子无法refinance，交易也有很多不便之处； 从目前的整体情况上看，除非你是强烈风险规避的人，否则按揭通常是比全款划算不少的。 事实上如果足够全款的钱的话，强烈建议按揭买更大、更贵的住宅，或者（如果当地政策允许）去买两套房。
38. 被浏览. 152,314. 3 个回答. 默认排序. 筑家易. 关于房产，我还是略懂一二. 18 人赞同了该回答. 香港人在内地买 房贷 款的条件： 1、年满18周岁 (不然得由 监护人 代为办理)； 2、港澳台人士提供身份证、 回乡证 、台胞证。 3、在中国境内尚未购买 自住商品房 。 4、香港的 收入证明 或香港税单或 深圳 的收入证明和银行流水，满足以上条件就可以。 如果是 小产权房 ，那就随便了。 房屋按揭贷款手续条件： 主参贷人身份证，户口本， 结婚证 复印件； 个人学历学位复印件； 房屋买卖合同 原件； 个人 收入证明 原件，或者税单； 个人 资产证明 ； 房屋产权证 复印件； 你的首付款证明； 你所申请贷款银行的 活期存折 账号，即还款账号； 公积金账号，没有不提供。
2021年1月17日 · 经络，是经脉与络脉的简称，其根本在“脉”。 有学者对“血脉”、“经脉”、“络脉”、“经络”等概念详细考证（参赵京生老师主编《针灸关键概念术语考论》），发现经脉、络脉都是从一个更早期的概念“血脉”中分化出来，而当时的血脉所指，正是血管。 也就是说，单纯从字面理解，经络根本就是两类血管的统称。 讲到这里，恐怕会有不少朋友难以接受了。 说经络就是血管，显然与人们心目中神秘神奇的印象大相径庭。 那么，经络身上笼罩的层层迷雾是怎样形成的？ 经络脸上神秘的面纱又是如何披上的呢？ 实际上，我们今天对血管的认识，以及对周身脉管系统的形象了解，是现代解剖学发展后的产物。 此前，世界范围内并不存在如今随处可见的，与真实结构大体吻合的动静脉分布图。
2018年9月8日 · 按揭买房 首先要办证的是收入还贷比达到要求，譬如有的银行要求综合负债的首付还贷比不能超过55%，也就是说假如你每个月收入10000元，那么你的还贷金额不能超过5500元。 一般情况下不超过这个规定，是不会影响 按揭贷款 买房的。 从审查角度来看，允许有其他贷款前提是，不仅满足收入还贷比要求，还要征信没有过多 不良记录 。 很多买手机分期付款，一定程度上说明资金紧张，容易产生逾期，一旦逾期显示在征信上，银行会比较慎重。 不过只要逾期次数及金额没那么多， 贷款审批 通过肯定没问题的。 发布于 2020-06-18 21:18. 笑看. 资深古龙迷. 1 人赞同了该回答. 以我的经验，应该是影响的。 我当时申请房贷的时候，有两个银行分期，一共有三万多。
1 个回答. 默认排序. GDGCFC97. 3 人赞同了该回答. 据说“按”在 广东话 里有抵押的意思，“揭”是“Mortgage”里面“gage”的音译，也有人说“揭”在文言中就通“借”。. 发布于 2022-01-04 07:42. 按揭为什么叫按揭？. 为什么叫按揭这两个字？. 按和揭都是什么意思？.
