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- 如果用按保買現樓，可做到幾多成按揭？現時1,000萬或以下的物業可申請8至9成按揭，$1,000 萬以上至$1,125 萬以下最高8至9成按揭（貸款額上限$900萬），$1,125 萬或以上至$1,500萬最高按揭成數8成，$1,500萬以上至$1,715萬最高7至8成(貸款上限$1,200萬)，$1,715萬以上至$3,000萬最高7成按揭。
- 如果不用按揭保險買樓，按揭成數又是幾多？如果不申請按揭保險，樓價$1,500萬或以下最高7成按揭，$1,500萬以上至$1,750萬可借6至7成（貸款上限$1,050萬），$1,750萬以上至$3,000萬最高可借6成，$3,000萬以上至$3,600萬最高5至6成（貸款上限$1,800萬），$3,600萬以上最高5成按揭。
- 想買1,000多萬樓，要求有甚麼變化？按揭放寬對想購買千萬樓的人士帶來更多按揭選擇，例如一些原本打算購買1,200萬的物業的人士，在昔日的按揭保險措施下，最多只能借取8成按揭。
- 買細價樓有甚麼好處？雖然在過往措施下，1,000萬以下的物業已可用9成按保置業，但如果不想按保，在舊有措施下1,000萬以下物業最高按揭成數為6成(貸款上限500萬)，而現在不用按保已可借7成。
2023年9月19日 · 【經絡按揭專欄】買樓置業壓力測試懶人包. 2023年09月19日. #專欄, #經絡按揭. 在香港置業所涉及資金普遍都要7位數字，絕大部份買樓人士都需要申請 按揭 才能一圓上車夢，但壓力測試成為不少借貸人士最大難關。 究竟甚麼是壓力測試？ 壓力測試入息又有甚麼要求？ 首次置業免壓力測試是否屬實？ 2022年宣佈放寬後，對置業人士又有甚麼幫助？ 如果壓測「危危乎」又可怎辦？ 經絡按揭 一次過拆解當中奧妙。 買樓壓力測試要幾多？ 香港金融管理局於2022年9月23日向銀行發出指引，將物業 按揭 貸款利率壓力測試要求由現時的3%下調至2%。 對於供樓人士而言，買樓壓力輕鬆不少。 甚麼是壓力測試？
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2023年6月30日 · 【經絡按揭專欄】 轉按怎樣才有著數？ 話你知轉按基本要求、申請步驟及條件. 近日，各大銀行紛紛推出按揭計劃，其中高現金回贈的方案更吸引不少業主的注目。 但是，對於一些有需要的業主來說，可能還不太清楚甚麼是「 轉按 」，以及轉按的好處、要求，以及如何通過轉按賺取現金回贈。 因此，經絡按揭在本文中將與大家分享有關轉按的多項小知識，幫助大家更好地了解和掌握轉按的申請流程。 快速閱讀： 按揭轉換原因. 轉按的程序. 加息期下轉按會有著數？ 為什麼要進行按揭轉換呢？ 以下是一些原因： 發展商按揭計劃到期. 當業主購買新盤時，可能會選擇使用發展商提供的按揭計劃。 這種計劃可能會幫助某些人較容易買入物業，而在頭幾年的利率也較低，與市場上的按揭計劃相似。
2024年5月9日 · 根據 經絡按揭轉介 研究部及 香港按揭證券有限公司 最新資料顯示，2024年4月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為2,613宗及137.11億元，較3月份的2,085宗及106.31億元增加528宗（25.3%）及30.8億元（29%），宗數及金額連升2個月，並創10個月新高。 經絡按揭轉介：分析按揭及按保趨勢. 2024年4月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為826宗及43.18億元，較3月份的631宗及32.8億元增加195宗（30.9%）及10.38億元（31.6%），宗數及金額均連升5個月，創8個月新高；平均新取用按保貸款金額為523萬元，按月增加3萬元（0.6%）。
