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- 如果用按保買現樓，可做到幾多成按揭？現時1,000萬或以下的物業可申請8至9成按揭，$1,000 萬以上至$1,125 萬以下最高8至9成按揭（貸款額上限$900萬），$1,125 萬或以上至$1,500萬最高按揭成數8成，$1,500萬以上至$1,715萬最高7至8成(貸款上限$1,200萬)，$1,715萬以上至$3,000萬最高7成按揭。
- 如果不用按揭保險買樓，按揭成數又是幾多？如果不申請按揭保險，樓價$1,500萬或以下最高7成按揭，$1,500萬以上至$1,750萬可借6至7成（貸款上限$1,050萬），$1,750萬以上至$3,000萬最高可借6成，$3,000萬以上至$3,600萬最高5至6成（貸款上限$1,800萬），$3,600萬以上最高5成按揭。
- 想買1,000多萬樓，要求有甚麼變化？按揭放寬對想購買千萬樓的人士帶來更多按揭選擇，例如一些原本打算購買1,200萬的物業的人士，在昔日的按揭保險措施下，最多只能借取8成按揭。
- 買細價樓有甚麼好處？雖然在過往措施下，1,000萬以下的物業已可用9成按保置業，但如果不想按保，在舊有措施下1,000萬以下物業最高按揭成數為6成(貸款上限500萬)，而現在不用按保已可借7成。
經絡按揭轉介 mReferral Mortgage Brokerage Services - 按揭計算機. 仲善行按揭計算機. 一般按揭. 二按計劃 (如適用) 印花稅項 從價印花稅 (舊) 於2013年2月23日前購入物業或. 於2013年2月23日或以後購入物業並獲得豁免者適用 從價印花稅 (新) (AVD 或 DSD) 於2013年2月23日或以後購入物業及不獲得豁者免適用 買家印花稅 (BSD) 非香港永久性居民或以公司名義購入住宅物業適用 額外印花稅 (SSD) – 由賣方支付. 計算結果. 按揭開支. 每月供款額 (一按) 1. $ 9,051.98. 每月總供款. $ 9,051.98. 全期利息. $ 858,709.08. 總付金額. $ 3,258,709.08.
2020年5月21日 · 經絡成為全港首間按揭轉介於首兩階段將多間銀行按揭資訊作實時分享的平台，為全港市民提供實時、便捷的按揭資訊及即時申請渠道。 包括中銀香港在內，經絡至今已與6間銀行合作，成為全港提供最多銀行API按揭申請的平台，客戶只需在經絡網頁內遞交線上按揭申請意向，簡單輸入個人及物業資料，並選擇心儀的指定銀行提供的API按揭計劃，資料便即時傳送到該行，降低申請按揭時的繁複性，實現簡便快捷的申請手續。 除了開放API，經絡亦一直以客戶的角度，不斷革新及優化網上按揭服務新體驗，從而令他們申請按揭時更得心應手。 考慮到物業估價是客戶置業過程其中一個關鍵因素，經絡與中銀香港通力合作，推出可即時進行物業估價的按揭轉介平台。 客戶只需於經絡平台選擇想估價之物業，就可跨平台及實時取得由中銀香港所提供的物業估值。
2024年2月9日 · 申請按揭涉及多項程序，對於新手買樓的朋友難免會有不少困難，經絡按揭為大家介紹11個申請按揭流程及申請文件的注意事項，讓大家置業更得心應手。 二手物業申請按揭流程. 避免估值不足問題，簽合約簽先向 經絡按揭 或銀行做 物業估價. 簽署臨時買賣合約. 盡快向約至少3間銀行 申請按揭 貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手. 遞交以下 文件 ：臨時買賣合約、借款人和擔保人 (如有)之身份證副本、工作證明、至少最近3個月的收入證明 (如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表. 銀行審批按揭，需要時間通常為2個星期到1個月. 比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實. 銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契.
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2023年9月19日 · 2023年09月19日. #專欄, #經絡按揭. 在香港置業所涉及資金普遍都要7位數字，絕大部份買樓人士都需要申請 按揭 才能一圓上車夢，但壓力測試成為不少借貸人士最大難關。 究竟甚麼是壓力測試？ 壓力測試入息又有甚麼要求？ 首次置業免壓力測試是否屬實？ 2022年宣佈放寬後，對置業人士又有甚麼幫助？ 如果壓測「危危乎」又可怎辦？ 經絡按揭 一次過拆解當中奧妙。 買樓壓力測試要幾多？ 香港金融管理局於2022年9月23日向銀行發出指引，將物業 按揭 貸款利率壓力測試要求由現時的3%下調至2%。 對於供樓人士而言，買樓壓力輕鬆不少。 甚麼是壓力測試？
