綠置居平面圖 相關
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2024年3月21日 · 綠表置居計劃(綠置居)於 2018年恆常化,提供另一途徑讓綠表申請者置業。在綠置居的「一換一」安排下,每個綠置居單位可同時滿足綠表買家自置居所的訴求,並回應公屋申請者入住公屋的需要。 綠置居銷售小組地址:九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓 位置圖
- 香港房屋委員會及房屋署
綠表置居計劃屋苑名單, 香港房屋委員會及房屋署 跳至主要內 ...
- 一般銷售資料 (綠置居)
出售「綠表置居計劃單位2023」(下稱「綠置居2023」) 只接 ...
- 香港房屋委員會及房屋署
5 天前 · 麗玥苑開放式單位平面圖. 圖片:房委會. 麗玥苑A座3至40樓16至19室. 麗玥苑一房單位平面圖. 圖片:房委會. 麗玥苑C座4至40樓4室. 麗玥苑兩房單位平面圖. 圖片:房委會. 麗玥苑B座3至40樓8室. 麗玥苑部分單位模型. 圖片:房委會. 麗玥苑A座2樓至40樓16號單位模型. 圖片:房委會. 麗玥苑C座3樓至40樓1號單位模型.
2022年9月21日 · 房委會又公布三個新屋苑的模型及單位平面圖: 綠置居2022|1. 粉嶺清濤苑模型及單位平面圖. 圖片:房委會. 粉嶺清濤苑模型. 圖片:房委會. 粉嶺清濤苑5樓至40樓5號單位平面圖. 綠置居2022|2. 馬鞍山錦柏苑模型及單位平面圖. 圖片:房委會. 馬鞍山錦柏苑模型. 圖片:房委會. 錦柏苑A座2樓至19樓4號單位平面圖. 綠置居2022|3.油塘高宏苑模型及單位平面圖. 圖片:房委會. 油塘高宏苑模型. 圖片:房委會. A座1樓至18樓及20樓至44樓22號單位平面圖. 綠置居2022實地考察:粉嶺清濤苑 馬鞍山錦柏苑 油塘高宏苑. 《香港財經時報》曾實地考察三個屋苑,有興趣可瀏覽以下連結: 相關文章: 綠置居2022|粉嶺清濤苑最細277呎.
2024年3月21日 · 新一期綠置居長沙灣「麗玥苑」平面圖及其他售樓資料今日(21日)曝光,最矚目是B座和C座8室均為特大單位,料可劃成3房2廁,是首次有綠置居項目提供逾600平方呎和兩個廁所的單位;且單位向東南,享池景及深.
- 項目背景
- 胡.說評析
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原屬「綠化地帶」改劃住宅
加房屋供應,政府於2016年提出把「欣榮街」一幅用地改劃公營房屋發展,對於改劃,當時區議會不滿政府在油塘缺乏完善規劃下不斷建屋,令人口迅速增長,社區設施或不勝負荷,希望政府可先回應居民對社區設施的訴求後,再提交建屋計劃。發展局則回應,已考慮全面的技術評,並顧及一系列實際規劃因素,例如交通和基建容量、社區設施和休憩用地。及後規劃署把區議會及發展局的意見呈交城規會,經審後同意改劃。
毗鄰鯉魚門邨第一至三期
「高宏苑」位於油塘欣榮街,佔地約1.11公頃,原屬於政府用地長有樹木及植被,原劃為「綠化地帶」,毗鄰為鯉魚門邨第一至三期,並擬議改為「住宅甲類」用地,最高建築物高度150米,最高地積比率7.5倍。改劃後用地會交由房委會發展鯉魚門邨第四期,當時建議興建三座住宅,提供2,400個住宅單位,容納人口6,000人,同時也會加建一些社區設施。規劃署也建議該用地會納入鯉魚門邨第一至三期,變相「高宏苑」可共用屋邨設施,另亦建議採梯級式發展,以減輕視覺上的不良影響。
特點1: 交通及生活配套算完善
屬於「綠置居2022」的頂頭大熱,因為其位置勉強也算是市區油塘。在日常生活配套上可經由「欣榮街」,步行約五至八分鐘前往油塘商場「大本型」,內設有日常生活所需的超市及餐廳,還可接駁至「油塘港鐵站」。屋邨附近也設有巴士往來尖沙咀及屯門。如果需要買菜,則可前往「鯉魚門市政大廈」,故從住的角度出發,亦可滿足日常所需。
特點2: 放眼區內未來規劃轉型
除了交通及生活配套,對油塘區的憧憬也在於其轉型步伐。因為在油塘工業區附近已劃為「油塘工業區綜合發展區」,並已經有發展商進駐會折卸部份工廈起樓;同時油塘灣亦會改劃住宅,並改劃為「油塘灣綜合發展區」,在私樓群進駐下的油塘,周邊環境會否改善,對附近居民也有利。
特色3: 部份單位未必合換樓客
由兩座物業組成的「高宏苑」,全盤共提供2,021個住宅單位,開則上均採用了新居屋的開則模式。主要分開四類,但佔了過半單位均屬於開放式、以及勉強可間一房的細一房開則,未必合綠表換樓客的要求。
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- 油塘欣榮街131號
- 高宏苑
- 2,021個 (A座: 1,032個、B座: 989個)
- 185-489呎
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2024年3月21日 · 2027年4月30日^ 啟鑽苑. 街道名稱及門牌號數: 彩虹道235號. 區域: 慈雲山、鑽石山及新蒲崗. 互聯網網站的網址 # : www.housingauthority.gov.hk/gsh/2023/KaiChuen. 委任建築師: 房屋署總建築師 (五) 承建商: 新福港營造有限公司. 代表賣方的律師事務所: 麥黃張律師行;李楚正律師事務所;高露雲律師行. 啟鑽苑已於2023年12月28日獲發佔用文件 (即佔用許可證) 錦柏苑. 街道名稱及門牌號數: 恆泰路2號* 區域: 馬鞍山. 互聯網網站的網址 # : www.housingauthority.gov.hk/gsh/2023/KamPak. 委任建築師: 房屋署總建築師 (五) 承建商:
【綠置居2022:馬鞍山錦柏苑】平面圖、位置、交通配套懶人包! 1 年前. 新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道,觀看最新揀樓影片分析! 「綠置居2022」 推出的三個屋苑中,以馬鞍山錦柏苑的吸引力最低。 除了開放式及細一房佔全盤超過半,間隔未必適合換樓綠表買家,樓花期亦橫跨兩年半,預計關鍵日期訂於2026年6月30日,這令綠表買家需跟房委會對賭樓價升跌。 就算銀行在審批相關按揭時,對申請人的入息要求傾向以較寬鬆方式去處理,但倘樓價持續回落,屆時銀行是否仍願意估足價上會,卻是準買家需考慮的地方。 至於「錦柏苑」的位置、交通、配套及開則,我們會在下文逐一剖析。 文章目錄. 錦柏苑資料. 錦柏苑開價. 供款參考. 項目背景. 改道恆泰路以建樓. 2014年成功改劃住宅. 胡說評析.