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  1. 12/6/2022 · 新居屋按揭計算 屋2022將公布全部銷售屋苑的售樓說明書及價單,究竟首期及供款等是如何計算?原來表及白表在承造按揭時亦有一定分別,下表將會以這個最平單位為例子,讓大家初步了解表及白表承造按揭的分別。

  2. 7/7/2022 · 首次業不用做壓力測試?注意的是, 首次業申請按揭保險做高成數按揭, 並不等於完全不用計算供款入息比率, 不用做壓力測試金管局規定, 這樣的情況下, 申請人的供款收入比率仍然要在 50% 以內, 只是豁免了申請人需要通過加壓3%

    • 綠表居屋按揭。問:何謂政府擔保期?如何計算?答:政府為所有居屋擔保30年,擔保期內如業主斷供,政府會還錢給銀行。擔保期以首次出售日計算,故新居屋擔保期為30年。
    • 白表居屋按揭、白居二按揭、房協資助房屋按揭。問:白表居屋的按揭成數和年期,和綠表居屋有何分別?答:白表居屋(白表或白居二)最多只可借9成,最長還款期為25年。
    • 居屋轉按。關於未補地價居屋 轉按,可參考此文:【都市日報-星之谷專欄】未補價居屋可加按套現?未補地價綠表或白表居屋也可轉按,賺回贈。
    • 居屋補地價。關於未補地價居屋,如何套現補地價,可參考此文:未補地價居屋補價攻略(按揭、估價、申請程序、時限)【一文睇晒】
  3. 綠置居按揭條件 因為有政府作為按揭擔保人,申請綠置居高成數按揭毋須購買按揭保險,不必通過壓力測試,更沒有入息及資產限制,可以說是零條件的「呼吸 Plan」,只要符合基本表資格,就能申請。 不過,這只是政府訂立的最低門檻,銀行有權附加條件,譬如查閱申請人的信貸紀錄或入息證明。

  4. 一文看清壓力測試要求!2022上車必學:借高成數避壓? 樓宇按揭 | 2022 年 7 月 10 日 申請銀行按揭,借錢買樓,要做「壓力測試」。新手買家對壓或者零概念,究竟幾時要做壓、壓如何計算、買樓自住和出租是否有分別、首免壓孰真孰假、逃避壓又是否可行?

  5. 28/7/2021 · 1. 首期/按揭成數:如果業首期愈多,按揭成數愈低,需要承受的壓力測試便會愈低。例如買入600萬物業,擁有首期300萬,壓力測試要求為$28,389,但如果首期只有240萬,壓力測試要求便增加$5,678至$34,067。

  6. 按揭2022〡拆解白表屋首期、按揭成數、壓力測試、擔保期. 房委會計劃推售 2022年新居屋 單位,雖然屋入場費平,但設有資產審查,理論上大多數買家都不會full pay,申請按揭幾乎是指定動作。. 申請按揭的規例與買私樓有所不同,準買家宜及早 ...

  1. 綠置居按揭壓力測試 相關
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