綠置居按揭 相關
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2021年11月12日 · 20211112. Tweet. 近日，有網民發現有人氣男團成員現身綠置居㨂樓中心現場，並承認購入「樓王」啟鑽苑。 如有幸抽中綠置居，成為天團成員鄰居，要記得留意按揭的細節，將運氣效益發揮到最大。 新一期綠置居由10月29日開始㨂樓，今期的「樓王」啟鑽苑預計2023年尾才入伙，有幸抽中何時開始準備按揭事宜最理想？ 一般來說，在收樓前6個月已經可以開始申請按揭，早點申請的好處是一旦發生意外的狀況，仍有時間補救。 曾經有客戶在購入新居屋後，才發現因拖欠還款及有撇帳影響審批，如及早發現問題，可先行還清款項，或轉其他信貸紀錄良好的家人作業主，以順利批出按揭。 另外，如曾經破產的人士，有可能在信貸報告中看不到其信貸評級，有部分銀行不願接受其申請，建議找專業人士協助，令審批更順利。
2023年3月27日 · 新一期綠置居將於3月28日 (明天)開始揀樓，合共4,693個單位，這批單位的預計關鍵日期介乎於2025年至2026年，以現時居屋按揭最快可於入伙一年前申請計，亦即是說揀到「心頭好」的買家，至少2024年中後，才要準備申請按揭。 在此之前，是沒甚麼可以準備？ 如果沒有入息的長者或家庭主婦為綠置居業主的話，能否獲批按揭？ 是否需要提供入息證明呢？ 於處理早前新居屋按揭時，本行遇到不少個案是以家中長者又或是沒有收入的家庭成員作為單位業主，在申請按揭時，會否有影響呢？ 以近日一個實例作解釋。
2024年1月12日 · 「綠置居2023」將會在今年第一季接受申請，新推出的長沙灣麗玥苑項目，涉及2,359個單位，淘汰了最小單位型號，加入了呎數達646呎的最大單位，項目將會以市價52折發售。 房委會資助房屋小組主席黃碧如今早 (12日)在電台節目表示，該屋苑位處市區，交通便利，定價方面基本上不算高，資助小組早前亦延長供樓按揭保證期及按揭還款期至30年，綠表申請人入場費是樓價的5%。 即使樓市目前較淡靜，相信今年首季將推出的綠置居具吸引力，不擔心受樓市影響。 房屋委員會資助房屋小組委員會通過「家有初生優先配屋計劃」及「家有初生優先選樓計劃」，將適用於「居屋2024」。
2022年1月5日 · 政府今日 (5日)表示，將研究在資助出售房屋，即居屋及綠置居，引入「漸進式按揭」，降低按揭門檻，市民只需以房價一半作首期及供款便能上車，讓市民「買得起、供得起」。. 政府指新建成的公營房屋「能夠賣、應該要賣」，按揭成數上會參考 ...
2022年1月5日 · Tweet. 政府指將研究在資助出售房屋中，引入漸進式按揭。 政府今 (5日)指將研究資助出售房屋，即居屋及綠置居，擬引入「漸進式按揭」，降低按揭門檻，市民只需以房價一半作首期及供款便能上車，讓市民「買得起、供得起」。 政府指新建成的公營房屋「能夠賣、應該要賣」，按揭成數上會參考「新世界建好生活」的建議，即新世界的「上車易」漸進式按揭建議，在樓宇成交時，買家只需承造樓價一半的按揭，至於餘下的另一半按揭，買家可以在成交後10年內，以一次過或漸進式分階段承擔。 政府認為，以這個方式能讓市民做到「上車易、供樓易」，希望藉計劃帶給港人有強烈的上進心每日努力賺錢，以盡快擁有業權為目標，而不是有錢不敢多賺，怕薪金超出公屋的入息上限，而不敢加人工。
2024年4月18日 · 新一期綠置居昨日截止申請。 新一期綠置居昨日 (17日)截止申請，房屋局局長何永賢今日 (18日)指，正整理數據，暫時她掌握今期超額認購超過20倍。 今期綠置區推售全新的長沙灣麗玥苑，樓高40層共提供2,359個單位，包括首次推出646平方呎的大單位，以市價52折出售，由153萬至461萬港元。 另外鑽石山啟鑽苑、油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑的貨尾單位亦會發售。 房委會預計第二季內攪珠決定揀樓次序，第三或第四季揀樓。 新一期綠置居昨日 (17日)截止申請，房屋局局長何永賢今日 (18日)指，正整理數據，暫時她掌握今期超額認購超過20倍。 今期.
2022年12月8日 · 今期綠置居共有3個項目供市民選擇，包括油塘高宏苑、粉嶺清濤苑及馬鞍山錦柏苑，共4,693個單位，單位面積介乎185至489平方呎，並以41折發售，售價介乎75萬至271萬港元。 對於今年其中兩個項目有不足200平方呎的細單位會否影響市民購買意欲，房屋委員會資助房屋小組委員會主席黃碧如解釋指，由於綠置居是由公屋項目中揀選出來，而公屋要滿足不同類型人士需要，故有部分細單位是無可避免，但由於有1.1萬份1人申請者，故相信細單位仍有需求。 至於今年申請數目比去年減少，她則指市場反應有許多因素影響，或是因經濟因素、樓價下跌、市場租金下調或申請者想再觀望，但她認為今次售價相對便宜，應有吸引力。 新一期「綠置居2022」於今日早上10是半開始攪珠。 (黃仲民攝) 第1至100個中籤號碼。 (黃仲民攝)
