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Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，就不會錯過我們的節目! 「綠置居2023」將於2024年3月28日起接受申請，新屋苑方面，今期只會出售長沙灣「麗玥苑」，共提供2,359伙，將以市價五二折出售，首次不設百多呎的開放式戶型，另外還有約200伙「啟鑽苑」撻訂單位重售，《胡‧說樓市》將會密切為大家跟進最新消息。 每年的申請機制與資格都大同小異，讓我們先回顧上期申請注意事項，預先準備以免失預算! 文章目錄. 綠置居2023唯一屋苑：麗玥苑. 麗玥苑資料. 麗玥苑位置. 綠置居2023重要日期. 若在「居屋2023」已保留申請至「綠置居2023」，將不須重新申請. 「家有初生優先選樓計劃」未涵蓋「綠置居2023」 新增限制: 申請人與家庭成員過去24個月不得擁有香港住宅.
一手居屋只對白表人士設入息及資產限額，金額會在推出單位前公布，每次不同；對綠表人士過往不設入息及資產限額， 惟有消息指，房委會擬於今年起，要求綠表申請者購買新居屋前 2 年，不可持有物業。 最新居屋白表入息及資產限額參考（待定）： 月入限額已扣除強積金強制性供款部分。 白表一人及家庭申請者要注意， 有消息指因應樓價下跌，今期的資產限額，將會由 92.5 萬降至 $73.5 萬元；以及由 $185 萬降至 $147 萬元，月入限額亦相應調整。 入息證明只需在抽籤後才需遞交。 新一期居屋綠白表配額，維持 4 比 6 比例，以全數約 9,154 伙計，綠表名額佔約 3,661 個，白表名額佔約 5,493 個。
2024年3月21日 · 自置居所. 綠表置居計劃（綠置居）於 2018年恆常化，提供另一途徑讓綠表申請者置業。 在綠置居的「一換一」安排下，每個綠置居單位可同時滿足綠表買家自置居所的訴求，並回應公屋申請者入住公屋的需要。 綠置居銷售小組地址:九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓 位置圖. 請按以下連結參閱詳情： 出售綠表置居計劃單位2023.
2024年3月25日 · 一般銷售資料 (綠置居) 資格準則 (綠置居) 綠置居屋苑名單 居屋第二市場 購買單位 (綠表資格) 購買單位 (白表資格) 轉讓單位 成交記錄 可供購買的居屋屋苑 可供購買的綠置居屋苑 可供購買的租置計劃屋邨
居屋有折扣，因不計及地價，假如未補地價居屋業主日後想換樓，可於許可轉讓年期內，把二手居屋單位出售予綠表及白表人士 (綠表買家須申請購買資格證明書)，而毋須補回地價，此類單位列入白居二計劃。
要申請綠置居，必須擁有《綠表資格證明書》，即由政府證明申請人合符相關資格，根據現時政府的定義，大致為以下6項： 通過詳細資格審查並獲核實為符合入住公屋資格的公屋申請者. 房委會及房協轄下之公屋住戶，但不包括「有條件租約」的住戶. 獲核實符合「公務員公共房屋配額」或「為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配」申請資格的人士。 受政府清拆計劃或天災影響，獲核實符合資格入住公屋的人士。 離婚／分戶，並獲核實符合資格入住公屋的公屋住戶。 持有房屋署簽發有效《保證書》並獲核實符合資格入住公屋的前公屋住戶。 居屋.
2024年1月22日 · 申請資格方面，申請人須為房委會轄下合資格的公屋住戶、房協轄下的甲類出租屋邨或長者單位的住戶、持有房署及市建局發出的綠表資格證明書或獲得房委會長者津貼的受惠者。 如參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者將獲預留700個綠置居單位的優先配額。 按揭安排方面，綠置居最高可承造九成半按揭，年期方面，政府於去年施政報告宣佈放寬資助房屋（包括今期綠置居）的還款期，由原來的25年延長至30年，減輕買家的供樓負擔。 假設購買646呎的特大單位，定價為約461萬元，承造9成半按揭，過往還款年期為25年，每月供款為23,420元，而現時還款年期增至30年每月供款可減少9.3%（2,195元）至21,225元。 如屆時成功抽中揀樓，建議買家應審視自身可負擔的能力，揀選可負責範圍內的單位。
