搜尋結果
新一期綠置居位於長沙灣東京街，屬西北九龍填海區一號地盤，毗鄰長沙灣批發市場及深水埗公園，命名為麗玥苑。 屋苑共有 3 座， 提供 2,359 伙，實用面積由 280 – 646 方呎，房委會定以市價 52 折出售，售價由 $154萬 – $461萬元，平均呎價 $6,470元。 以借最高按揭95%計算，購買最低售價單位，首期 $7.7萬元可上車。 值得一提，《2022年施政報告》宣布所有由 2026 – 27年度起建成的資助出售房屋，實用面積不能小於約 280方呎，因此麗玥苑單位面積，整體較上一期屋苑大。
綠置居按揭條件. 因為有政府作為 按揭擔保人 ，申請綠置居高成數按揭毋須購買 按揭保險 ，不必通過 壓力測試 ，更沒有入息及資產限制，可以說是零條件的「 呼吸 Plan 」，只要符合基本綠表資格，就能申請。 不過，這只是政府訂立的最低門檻，銀行有權附加條件，譬如查閱申請人的 信貸紀錄 或入息證明。 舉例，一般銀行基本上不會為破產令尚未解除的破產人士提供按揭，不論是購買綠置居、居屋，抑或是私樓。 綠置居斷供. 綠置居按揭批核條件寬鬆，又有政府做擔保，上車上會十分容易。 萬一借入按揭後斷供的話，下場會否被收回單位呢？ 答案是：綠置居斷供仍然會收樓的。 政府會向銀行償還貸款，並強制沒收單位，再向住戶追討單位新售價與按揭貸款之間的差價。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →.
一旦獲得綠表資格證明書，等同有資格參加幸運大抽獎，即是抽新居屋、綠置居、白居二等資助房屋，以下加以細分： 綠置居 全名為綠表置居計劃，銷售對象只有綠表人士，以新樓形式出售，價錢比私樓及居屋低，單位面積偏細，詳情可參考 綠置居懶人包 文章。
【綠表】我可否同時申請一手居屋 & 綠置居？ 居屋申請時間表比綠置居早，如想申請購買一手居屋和緊接推出的綠置居，可在申請居屋時，選擇「 同意保留其申請至下一個房委會資助出售單位銷售計劃」，便毋須再就「綠置居」提交申請和繳費。
申請綠置居、一手居屋、白居二，「補地價」一詞時有出現。到底甚麼是「補地價」、何時需要補價、而地價應怎樣計算？千居為你逐一拆解，讓你全面掌握補地價的做法。
家有長者優先選樓計劃只提供予自置居所計劃，包括出售居屋計劃 (新居屋）及綠表置居計劃 (綠置居)。以綠置居2021為例，將會預留800個配額給「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者，雖然在揀樓上可優先，但跟抽居屋一樣，最優先的揀樓次序給予受公屋清拆
綠置居計劃的價錢定位平過居屋，讓綠表申請者自置居所，騰出更多單位給公屋輪候人士。 綠置居計劃的住宅項目，主要是興建中公屋，是全新單位，首個綠置居項目是2016年推售的 新蒲崗 景泰苑，該屋苑已屆滿3年轉售限制。
