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  1. 綠置居 相關
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  1. 綠表置居計劃 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

    www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/gsh...

    21/5/2021 · 綠表置居計劃. 行政長官在《二零一五年施政報告》中,建議香港房屋委員會(房委會)選擇合適的興建中公共租住房屋(公屋)項目,以先導計劃形式出售給綠表申請者,定價比傳統居者有其屋計劃(居屋)低廉。. 這計劃有助綠表申請者自置居所,並藉此騰出更多公屋單位 ...

  2. 資格準則 (綠置居) | 香港房屋委員會及房屋署

    www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/gsh...

    綠表申請者的定義. 房屋委員會在下列組別人士符合每期出售計劃推出前所公布有關年齡、家庭成員組合和居港年期規定等詳細申請資格準則的情況下,以下類別人士符合綠表資格購買綠置居計劃單位 ─. 香港房屋委員會(「房委會」)轄下公共租住房屋(「公屋」)的住戶 ( ...

    • 新居屋 綠置居 長者業主點轉名比後生? | 家有長者 | 白表 綠表 | 居屋2020 | 綠置居 | 綠表置居 | 租者置其屋
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    • 綠置居截止前零星市民交表 有單身男子稱想成家立室
      youtube.com
    • 公屋聯會【時事點評】210610 【綠置居 2021 申請最後一天】
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    • 新一期綠置居最後一日接受申請
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  3. 出售綠表置居計劃單位2020-21 | 香港房屋委員會及房屋署

    hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/gsh2020-21/tc/index.html

    21/5/2021 · 租者 其屋計劃屋邨回收單位 搜尋 語言 選單 一般資料 網上申請 啟鑽苑 啟鑽苑 - 虛擬短片 重售單位 租者其屋計劃屋邨回收單位 字型大小 語言 English ...

  4. 21/5/2021 · 綠置居2021選址:鑽石山啟鑽苑. 「綠置居」是房委會自2015年推出的一個先導計劃,當時容許公屋居民透過交換公屋後,以「綠表買家」身份購入有一定折扣的新落成公屋單位,自此計劃成為了公屋住戶繼「新居屋」後,另一個向上流轉的機會。. 其後,政府還把「綠置居」 ...

  5. 「出售綠表置居計劃單位2020/21」將開始接受申請(附圖) - Gov

    www.info.gov.hk/gia/general/202105/20/P2021052000299.htm

    20/5/2021 · 於選樓期內,「綠置居」售樓處及房委會/房屋署指定網頁(www.housingauthority.gov.hk/gsh/2020-21)亦會提供所有本期推售的「租置計劃」回收單位的室內照片和短片。 查詢 公眾可致電房委會24小時銷售熱線2712 8000,查詢有關申請「綠置居2020

  6. 其他人也問了

    如何了解綠置居計劃?

    誰將出售綠置居單位?

    2020 年綠置居會賣剩多少單位?

    • 最新綠置居 2020/21 時間表。綠置居2020派表2021 年 5 月21日。申請期限。2021 年 5 月28日 至 6月10日攪珠2021 年 7 月 / 8月。
    • 綠置居2021申請資格。綠置居只供綠表人士申請,主要為公屋住戶,或持有有效《綠表資格證明書》人士。綠表資格詳細如下:▸ 房委會轄下公屋住戶。▸ 房協轄下出租屋邨的住戶。
    • 綠置居2021入息及資產限制。綠置居不設入息及資產限制,只要是綠表人士皆合資格申請。不過,申請人如果是公屋住戶,要留意公屋本身有 入息及資產限額,在 富戶政策 下亦須定期申報入息資產。
    • 綠置居2020/2021申請程序。1)派表交表。綠置居接受以網上、親身或郵寄形式遞交申請,費用為 $250。網 上 申 請 綠 置 居。付款方式:信用卡﹙VISA、MASTERCARD、JCB 或 UNIONPAY 銀聯﹚
    • 甚麼是「綠置居」?
    • 綠置居 2021項目簡介
    • 綠置居2021新項目 – 啟鑽苑
    • 綠置居2021申請資訊
    • 綠置居分配及揀樓次序
    • 按揭安排
    • 轉售限制

    綠置居全名是「綠表置居計劃」,是政府推出以先導計劃形式出售予綠表申請者的公屋項目,售價會較傳統的居屋低,以協助有綠表資格的申請者,在居屋以外的選擇下自置居所,加快公屋流轉速度。 自2016年起推出、2018年起恒常化的綠置居至今,曾推出4個項目,包括新蒲崗景泰苑、長沙灣麗翠苑、柴灣蝶翠苑及青衣青富苑,銷售情況大致理想,惟523伙蝶翠苑及青富苑的貨尾細單位滯銷,這批貨尾將會連同2021年最新的綠置居項目 – 啟鑽苑,及約800伙租置計劃的單位一起出售。 詳細資料及網上申請,可參閱房委會「綠表置居計劃」網站。 回到頁首

    2021年的綠置居項目會分為兩批推出,第一批就是位於鑽石山的啟鑽苑,以及523伙蝶翠苑及青富苑滯銷的貨尾細單位: 另外,今次申請亦可選擇約800個「出售租者置其屋計劃屋邨回收單位」,單位分布可參閱以下網站。 回到頁首

    位於鑽石山的啟鑽苑,合共會推出2,112個住宅單位,樓面面積介乎184-481平方呎,戶型由開放式單位至2房。啟鑽苑將會以市價5折發售,售價約HK$118萬-HK$385萬,平均每呎實用呎價約HK$7,390,大幅低於同區的樓盤項目,比旁邊居屋啟翔苑的平均呎價亦低約17%。 就位置而言,啟鑽苑與啟翔苑同屬「鑽石山綜合發展區」,即大磡村的原址,啟鑽苑位於早前發售的啟翔苑以及兩座公屋中間,大部分單位均望樓景。啟鑽苑基本上與啟翔苑一樣,共享便利的交通,鄰近鑽石山港鐵站,有多條巴士線途經屋苑,交通方便程度遠勝之前推出的綠置居項目,是極少數的市區公營房屋項目;只是面積較小,未必適合多人家庭,大單位亦有機會爭崩頭。 回到頁首

    申請方法

    1. 於房委會的「綠表置居計劃」網站網上申請 2. 或於以下地方索取申請表: 3. 可透過郵寄、網上及親身交表,或選擇親身/郵寄遞交至上表地址及各屋邨辦事處 4. 申請費用:HK$250(網上申請須以信用卡繳交,郵寄/親身遞表就須以劃線支票或銀行本票繳交,支票或本票抬頭請註明支付「香港房屋委員會」,並在背面寫上申請者身份證號碼及聯絡電話) 5. 合資格的綠表居屋申請者,上一輪(即「居屋2020」)申請者如並無在上次居屋銷售中成功揀樓/購入單位,可自動參加綠置居2021的申請,毋須重覆遞交申請表,亦不須再繳付申請費。請注意,房委會將所有重覆申請作廢。

    申請日期及時間表

    綠置居2021有興趣的申請者,請留意並記低以下重要日期:

    申請資格

    顧名思義,「綠表置居計劃」的持有人,就是綠表持有人,房屋署對「綠表持有人」的定義如下: 1. 房委會轄下公屋住戶 2. 房協甲類出租屋邨的住戶 3. 下列持有房屋署/市區重建局發出有效《綠表資格證明書》的人士: 通過詳細資格審查並獲核實為符合入住公屋資格的公屋申請者 獲核實符合「公務員公共房屋配額」或「為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配」申請資格的人士 4. 受政府清拆計劃或天災影響,並獲核實符合資格入住公屋的人士 5. 離婚/分戶,並獲核實符合資格入住公屋的公屋住戶 6. 持有房屋署簽發有效《保證書》並獲核實符合資格入住公屋的前公屋住戶 7. 持有房屋署簽發有效《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員 8. 長者租金津貼計劃的受惠者 不過,有兩種綠表人士並不符合申請資格,包括: 1. 透過「特快公屋編配計劃」上樓,而租約生效不足3年內的公屋住戶 2. 以按月暫准租用證形式租住房委過渡性暫租住屋單位 回到頁首

    房委會早前已公布,綠置居的分配將分為受公屋清拆計劃影響的申請者、「家有長者優先選樓計劃」、單身人士的配額,其中單身人士配額只有300個,而「家有長者優先選樓計劃」亦設有800個配額。 綠置居2021的申請者揀樓次序將如下: 1. 受房委會公屋清拆計劃影響(即白田邨第9、10、11、13座)的家庭申請者 2. 受房委會清拆計劃影響(即石籬中轉房屋第10、11座)的家庭申請者 3. 「家有長者優先選樓計劃」家庭申請者(800個配額) 4. 其他家庭申請者 5. 受房委會清拆計劃影響(上述兩個清拆計劃)的一人申請者 6. 一人申請者 回到頁首

    綠置居2021的按揭計劃安排尚未公布,不過根據過往的綠置居推出詳情,與綠表買居屋的按揭安排相若。以綠置居2019為例,將會由指定銀行提供特惠按揭貸款,即可做到95%的按揭成數,以及最長25年的供款年期;至於實際年利率就要參考居屋2020的利率,估計約為最優惠利率(P按)減2.5厘,即約2.5厘左右。 以啟鑽苑最平的單位為例,若以九成半按揭買入價值HK$118萬的啟鑽苑單位,只需要付HK$59,000的首期,月供亦只需HK$5,029,雖然單位較細,但相信亦屬抵買。

    啟鑽苑的轉售限制與居屋2020一樣,即10年後(自簽訂首次轉讓契據起計)才可以補地價在自由市場出售;在第3年至第10年,則只可以市價出售予綠表買家: 要留意,房委會自2016年起,已不會回購綠置居及居屋單位,意味不論何時,在買樓後要易手只可以找房委會以外的買家。 綠置居2021的申請詳情預計將會在5月公布,而居屋揀樓亦預計在5-6月舉行,對公營房屋的準買家而言絕對是忙碌的月份,MoneyHero將會為大家緊貼第一手消息,記得密切留意! 回到頁首 相關閱讀:【買樓首期計算】了解按揭成數上限及壓力測試 相關閱讀:甚麼是P按、H按?比較及計算P按H按利率 相關閱讀:公屋申請入息及資產限額+輪候時間全攻略 想知道最新嘅理財貼士,就要留意 MoneyHero Blog ,同埋緊貼我哋嘅 Facebook Page

  7. 19/3/2021 · 綠置居2021首期】 房委會向綠置居提供按揭貸款擔保,買家不需通過銀行的壓力測試及資產審查,但申請按揭時只可選用P按。獲批按揭買家最高可申請95%按揭,供款年期最長25年。

    • 綠置居申請資格?綠置居只供綠表人士申請,即公屋住戶,或持有有效《綠表資格證明書》人士。綠表資格詳細如下:房委會轄下公屋住戶。房協轄下出租屋邨的住戶。
    • 綠置居有入息及資產限制嗎?綠置居不設入息及資產限制,只要是綠表人士皆合資格申請。不過,申請人如果是公屋住戶,要留意公屋本第有入息及資產限額,在富戶政策下亦須定期申報入息資產,2020 年 4 月限額如下:
    • 綠置居2021的時間表是怎樣?政府暫時未公布詳細時間表,不過可以參考去年的派表,交表,攪珠,揀樓日子,準備申請。2019 綠置居。2020 綠置居
    • 綠置居的申請程序是怎樣?1 )派表交表。綠置居接受以網上、親身或郵寄形式遞交申請,費用為 $250,接受網上付款。按此網上申請綠置居(須於 45 分鐘內填妥申請表)
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