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2018年4月18日 · “ 按揭 ”一词是英文“Mortgage”的粤语on3kit3音译，普通话读音为àn jiē，指一种购房或购物的 贷款方式 ，以所购房屋或物品为抵押向 银行贷款 ，然后分期偿还。 讲个通俗的故事: 比方说你你去找开放商买个房子，这个房子价值 一千万 ，但是你只能给三百万首付，然后你只能找银行借七百万。 你的300万首付加银行的700万贷款就给了开发商，房子你可以正常住， 房产证抵押 在银行。 然后，你以后就每个月还给银行利息跟本金，这就是按揭。
2013年9月15日 · 所以，深圳沿用了香港的叫法。. 后来抵押贷款政策推广到了全国，全国自然也就沿用了按揭的叫法。. 那么抵押贷款的起源有什么门道？. 抵押贷款，又称为按揭贷款，英文为mortgage。. 这个词实际上起源于法语中的另外两个词：mort和gage，而这两个词又 ...
知乎用户. 按揭相对于全款的差异在于： 1. 办理按揭相关的手续费：律师费、公证费、保险费……（有些不是必须的），这部分费用不多，长期来看影响不大，可以忽略； 2. 房贷利率与的差异：房贷利率要看时间、银行和你自己的情况，一般现在大概在5-6%，但注意这个利率是浮动的，五年后、十年后是多少很难估计。 就目前来看，这个利率大概也就是社会上低风险投资的收益，略高于通胀一点；大多数中低风险投资组合都可以超过这个回报； 3. 按揭与全款造成的房产流动性差异：按揭中的房子无法refinance，交易也有很多不便之处； 从目前的整体情况上看，除非你是强烈风险规避的人，否则按揭通常是比全款划算不少的。 事实上如果足够全款的钱的话，强烈建议按揭买更大、更贵的住宅，或者（如果当地政策允许）去买两套房。
93,904. 4 个回答. 默认排序. 火星漫步者. 156 人赞同了该回答. 本人2017上半年卖了一套小房子，然后又换了一套大点的房子，对于二手房的买卖流程比较熟悉了，以下是一些经验。 一、怎么卖房. 1、房子既然是商品，就有必要包装一下。 房子卖之前，要把房子打扫收拾一下，营造一种家的感觉，这样容易出手； 2、房子挂到网上后，会有一些中介要你和他签独家 销售合同 ，千万不要签！ 3、对房子的买家要有一定的识别能力，有些可能是中介带过来的假买房人，就是托，忽悠你签独家； 4、签合同时候，哪些家具和物品你要的，哪些是不要的要约定清楚； 5、由于卖房对中介和买方是随机的，尽量把房子卖给那些靠谱的中介和爽快的买房人，这样后期也会比较轻松。
在不该接受中文输入的窗口使用了 中文输入法 ，就会这样，退格删除即可。. 解决方案是：添加美式键盘！. 以后在码代码或者其他楼主玩游戏时也出现这种情况的，Windows键+Space键切换到美式键盘，然后就可以愉快地码代码或者玩游戏啦！. 添加美式键盘的方法 ...
2017年2月2日 · 香港人在内地买房贷款的条件： 1、年满18周岁(不然得由监护人代为办理)；2、港澳台人士提供身份证、回乡证、台胞证。3、在中国境内尚未购买自住商品房。 4、香港的收入证明或香港税单或深圳的收入证明和银行流水，满足以上条件就可以。 如果是小产权房，那就随便了。
13,010. 3 个回答. 默认排序. 双极地产. 33 人赞同了该回答. 首先，对美国想要收购 格陵兰岛 的计划表示怀疑。 不会是想从丹麦的 银行贷款 ，然后收丹麦的利息吧？ 按照丹麦首都哥本哈根首都首都区域，4687欧（约合3.7万元）每平米的房产均价，以及80%的抵借比。 买一栋100平米的房产，价值370万。 自己支付74万，剩下296万全部从银行贷款。 10年还款下来，银行需要倒贴7.5万元左右的利息。 算上哥本哈根 4.84%到5.31%的 租金回报率 ，10年还能拿到大概187万的房租回报。 这么说，就算不用赚到租金进行新的投资，依靠负利率，只需要首付74万元，此后10年中平均每年还款10.15万元，就能够配置出价值370万元的资产？ 这究竟是天大的馅饼，还是蜜糖的陷阱？
