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2020年1月9日 · 目前民眾買房,驗屋的方式大致可分為「自行驗屋」、「請驗屋公司驗屋」、「請設計師驗屋」等三類,民眾若預算有限,可自行驗屋或請設計師幫忙驗屋,若手頭有一筆預算,加上覺得驗屋工作繁雜,找尋驗屋公司確實是一項選擇。...
2021年11月14日 · 正業地政士事務所所長鄭文在說,其實這樣的情況時常發生,當然可以受害方可依法主張要求違約金,但事實上,一旦態度過硬,雙方對簿公堂,最終都會是輸家。 房屋買賣尚未完成「所有權移轉登記」前解約,仍可退契稅、土增稅。 (示意圖/記者陳韋帆攝影)...
2023年11月1日 · 2023/11/01 11:43:00. 評論. 這篇文章報導指出,台灣預售屋的買氣受到《平均地權條例》的影響而明顯下滑,然而中古屋市場的買氣卻相對穩健。 根據內政部的資料顯示,7至9個月的建物買賣移轉棟數連續3個月上升。 安新建執行經理丁義峰表示,預售屋受到《平均地權條例》的限制,但是由於新青安貸政策的推出,中古屋市場出現剛性需求,預計今年的交易量將微幅增加或持平。...
2020年6月19日 · 網友看了紛紛指出,「屋齡最高60年差不多了,20年以上其實都不建議買」、「買30以上的除非你有住到都更的打算」、「儘量找15年左右的,到30年以上你都要花大錢先拆後裝,管線風險很大」、「震後到現在20年差不多,25年到30年都是震前的房子主要要注意是管線的問題;40年以上像是木窗老框這種就最好要花錢請人來檢查、評估結構跟老化更新費用」。...
2020年4月13日 · 「保固」一詞其實是針對製造商,房屋指的就是建商,所以二手屋買賣,只是一般賣家,在法律究責上,通常不需要負責,不過如果是漏水,如果買賣完成前,賣方已請修漏公司處理,當下就可請修漏公司出具漏水保固,避免後續問題。 若買到瑕疵的二手屋,想要賣方負責,就要掌握「關鍵一秒」。 (示意圖/記者陳韋帆攝影)...
2024年4月26日 · 【廣編特輯】 因應總體經濟的通膨巨獸再度崛起,央行升息、調漲電價,及年後股市交易熱絡,帶動投資頻繁,行政院主計總處4月7日發布2024年2月物價調查,2月CPI年增率暴漲至3.08%。 加上營建成本因徵收碳權在即,房價租金易漲難跌。 購屋族皆有「體感上漲」的危機意識,在有買有賺的預期心理下,「現在不買未來更貴」買屋抗通膨的客觀因素下,收藏優勢恆產,仍是當下抗通膨的最佳解。...
2016年6月24日 · 三立新聞/綜合報導. 愈來愈多人看準貨櫃屋的方便性,迅速打造、施工,又比一般房子便宜許多,因此雨後春筍般的出現在台灣各地, 但是貨櫃屋的爭議也不少。 從建地、農地的法令規定甚至建材選用,連行動貨櫃屋的業者也提醒想要買的民眾很可能買了一棟行動貨櫃屋,卻發現太熱了,根本無法住人。 貨櫃屋內部使用木頭材質打造。...