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2017年7月8日 · 與住處管委會發生糾紛?. 律師教你一次看清「財務疑慮」!. 2017-07-08. 15:44. 分享. (示意圖/東森新聞、pixabay). 文‧圖/ 律師談吉他. 現在買個家真的不容易,有的人喜歡舊公寓的單純生活,有人偏愛社區住宅的便利與設施,無論選擇哪一住家與管委會糾紛 ...
2022年11月2日 · 許多屋主賣房時,為了避掉日後的麻煩,往往會要求在買賣契約書上面註明「現況交屋、不負瑕疵擔保責任」等文字,並要求買家簽名,希望日後屋況如果發生任何問題時,能藉此免責。 買房經驗分享、專家解析房市,挑房買房祕技看這邊!
2023年3月20日 · 東森新聞記者張琬聆. 00:00. 分享. 老屋談 都更 ,通常1樓因有店面、既有使用空間較大等價值,往往能談到較好的換新屋條件,不過台北市南港某都更案的1樓地主,卻發生建商契約條文內容不利於1樓價值的「陷阱」,導致須花近1倍的代價才能換得更新後的1樓,律師搖頭嘆,即使尋求司法救濟恐也無法勝訴。 ★買房經驗分享、專家解析房市,挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」,買房免走冤枉路. 台北市南港區有件都更案,譚小姐為其中一棟2層樓老公寓的1樓地主,已與建商談好都更條件,其中契約條文寫到:「房屋面積價值之換算,是依建商『第一次對外公開銷售時』表列『標準層』之價格」為計算標準。 都更權利變換複雜 契約條文眉角多.
2022年5月20日 · 尤其是「該買在幾樓最好」,更是經常被討論的話題。 近日,有網友在網路上發表自己的看法,認為「5樓至8樓」是買房的理想區間,除了價格比更高樓層便宜,採光也不錯,萬一停電必須爬樓梯上樓,也還在體力能負擔的範圍內。
2024年3月8日 · 15:39. 00:00. 分享. 有了自備款,買房子就真的沒問題了嗎? 除了請房仲找房,利用網路找房平台房價查詢,房屋開價為什麼和買房成本還是有很大差距,到底還漏算了什麼? 買房子要如何更精打細算? 就讓樂屋網買屋小詞典告訴你。 1. 影響房價的關鍵是地點. 買房前總會直觀想到自己該準備多少錢,但同樣一千萬在手上,買在蛋黃區或蛋白區價格就差很大,房價的高低取決於地點好壞,但什麼地點才算是好地點? 賀! 高躍力獲2024世界品質獎🏆金獎 成長必備好吃又安心. 如何篩選買房地點的前提是,房價查詢好地點必須符合能滿足日常生活所需與交通方便,能吸引人口聚集房價一定較高。 沒有商圈路段或學區優勢的區域,房價自然低。 若預算有限,選擇較遠的蛋白區也未嘗不可。 一手掌握生活大小事,快來加入東森新聞唷!
2016年2月6日 · 17:07. 分享. 台灣位處地震帶上,面對無情的地震災害,民眾該如何選擇一個能夠「堅固」的家呢? 專家 建議,以下五種房子「別買」! 專家建議: 1.蓋太久、蓋太快 不買! 以這次的維冠大樓為例,施工時間從1989-1995長達六年之久! 最後「勉強」完工後維冠建設卻宣布破產。 令人不禁聯想,難道這期間是出現財務問題? 施工建材偷工減料? 或資金調度中有節省成本的心態? 蓋太快的大樓,混凝土恐怕還沒乾透…! 專家解釋,大樓灌漿工程每一層都需要有足夠的時間風乾才能向上加灌。 每一層樓至少要等待21天的乾燥期程,否則強壓強灌…恐怕基本建築結構就先打折。 2.一樓店面打通去梁柱 不買!
2019年9月26日 · 屋主夫婦4月買下北投這戶19坪含公設近30坪,總價 2300萬的綠建築豪宅,交屋半年在改善排水時,才發現庭院被埋廢棄物,建商一度不理會,直到這個月25日才派人來處理 。