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  3. www.spacious.hk › zh-tw › blog【綠表資格證明書須知】申請資格 + 程序 + 注意事項 + 綠置居 + ...

    第 1 步： 到房委會網站下載或親身到屋邨辦事處索取 「更改公屋申請的資料」表格 (H10C) 第 2 步： 在表格 (VI) 其他事項一欄中填寫「申請綠表資格證明書」 第 3 步： 如為準公屋居民，在表格右上角填上公屋申請編號 (G……) 第 4 步： 遞交表格後，若數星期後將收到房署寄回多張證書正本. 【二手居屋】搜尋最新居屋放盤 →. 自置居所計劃. 一旦獲得綠表資格證明書，等同有資格參加幸運大抽獎，即是抽新居屋、綠置居、白居二等資助房屋，以下加以細分：

    • 公屋租金

      一文掌握公屋租金調整機制，學懂公屋幾時加租減租，比較各 ...

    • 山麗苑

      提供最新山麗苑樓盤，包括代理盤及業主盤。另有詳盡山麗苑 ...

    • 彩禾苑

      提供最新彩禾苑樓盤，包括代理盤及業主盤。另有詳盡彩禾苑 ...

    • 啟翔苑

      提供最新啟翔苑樓盤，包括代理盤及業主盤。另有詳盡啟翔苑 ...

  4. www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership申請手續 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

    2024年4月1日 · 有關申請綠表資格「購買資格證明書」及提名信的資料﹐以及申請人必須注意的重要事項如下： 申請綠表資格「購買資格證明書」 《購買資格證明書》的申請書及申請須知，可由此網頁下載或在下列地點索取： 申請人亦可遞交網上申請。 網上申請只適用於持有已啟動數碼簽署功能的「智方便+」帳戶或有效的個人數碼證書的申請人及相關人士使用（包括申請「購買資格證明書」的申請人及18歲或以上的家庭成員）。 申請人可透過房委會網站、香港政府一站通或「智方便」網站填妥及遞交網上申請。 成功遞交網上申請後，所屬辦事處的職員會與申請人聯絡以核實其申請資格及安排收取繳付申請費的劃線支票或銀行本票。 「購買資格證明書」的申請人必須成為所購單位的業主。

  5. www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership資格準則 (綠置居) | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

    2024年2月5日 · 綠表申請者的定義. 香港房屋委員會（房委會）資助房屋小組委員會於2023年4月26日通過由「出售居者有其屋計劃單位2023」（下稱「居屋2023」）起，修訂購買資助出售單位的資格準則，公共租住房屋（公屋）租戶或香港房屋協會（房協）出租屋邨的住戶以綠表申請者身分申請購買資助出售單位時，將與居屋白表申請者一樣在擁有香港住宅物業方面受到相同的限制。 經修訂的資格準則下，以綠表申請者身分申請購買資助出售單位的公屋租戶及房協出租屋邨的住戶在遞交申請截止日期前的24個月起計直至購買單位時，均不得在香港擁有住宅物業。 此外，房委會的定期暫准居住證持有人將不再符合資格以綠表申請者身分購買資助出售單位。 若有關持證人符合有關資格，他們可以以居屋白表申請人的身分申請購買資助出售單位。

  6. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【居屋攻略2023】綠表、白表、綠表資格證明書申請資格程序一覽 - ...

    • 入息和資產要求
    • 如何提高中獎機會?
    • 綠表資格證明書 vs 綠表
    • 綠表身份申請居屋程序
    • 居屋按揭
    • 最受歡迎的綠表/白居二居屋地區
    • 最受歡迎的綠表/白居二居屋屋苑
    • 常見問題

    透過綠表購入居屋或綠置居的人士不需要通過任何入息上限或資產限額審查。但申請人如果本身是公屋住戶就要留意，因為公屋住戶本身有入息及資產淨值審查，而且每兩年就會審查一次，如超過限額就有機會需要繳付更高租金或有機會需要交還公屋單位。入息及資產淨值上限每年調整。最近一次調整在2022年4月1日，1人家庭每月入息上限為$12,940，資產上限為$27.3萬。若全部家庭成員均為年滿 60 歲或以上的長者，其資產淨值限額為上表所示限額的兩倍。 事實上，有一些公屋家庭，因為入息超超出現行公屋上限，需要繳交額外租金，甚至入息或資產已經符合達到富戶政策，需要按規定交出公屋，與其去買私樓，不如買價格和管理費都相對便宜的未補地價居屋。另一方面，輪候公屋時間長，正申請公屋的市民如欲「轉租為買」，可以申請綠表資格證明書...

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    事實上，由2020年開始，房委會推出的居屋配額比例大致上都以綠表40%、白表60%的比例去分配，不過通常綠表申請的人數遠比白表少，所以中籤機會交綠表高得多。 另外，由於綠表中只有10%配額是留給個人申請，90%是給核心家庭的，若果綠表申請人連同家中核心家庭長者一齊申請居屋，是可以提升揀樓次序。不過要留意，有意參加「家有長者優先選樓計劃」的長者抽中居屋就必須要成為聯名業主，並需要簽署聲明一同居住於購買的居屋內。

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    綠表是給公屋住戶的，如果還在輪候公屋中，可否預先取得綠表資格？答案是有機會的，如果正在輪候公屋，房屋署會向預料將約於1年內將獲編配單位的公屋申請戶發放「綠表資格證明書」。 1. 經核實符合資格獲編配單位的公屋申請者 2. 獲核實符合「公務員公共房屋配額」申請資格的初級公務員 3. 受政府清拆計劃或天災影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士 4. 受市區重建計劃影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士 5. 離婚／分戶，並獲核實符合資格入住公屋的公屋住戶 6. 持有房屋署簽發有效「保證書」並獲核實符合資格入住公屋的前公屋住戶 「綠表資格證明書」有效期為一年，期間將暫緩編配公屋，而申請人於購入單位前，必須仍符合有關資助自置居所計劃申請資格的所有準則。 如想申請「綠表資格證明書」，可以到房委會網站或親身...

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    到房委會網站申請向房署下載「購買資格證明書」申請書或在各屋邨辦事處 / 分區租約事務管理處 / 居屋第二市場計劃小組九龍黃大仙龍翔道138號龍翔辦公大樓2樓202室索取
    申請人須把填妥的申請書正本，連同繳付申請費港幣840元的劃線支票或銀行本票，抬頭人為「香港房屋委員會」（請在支票或本票背面寫上申請人的香港身份證號碼）親身前往所屬屋邨辦事處／分區租約事務管理處 / 居屋第二市場計劃小組 /「長者租金津貼計劃」專責小組遞交。已持有已啟動數碼簽署功能的「智方便+」帳戶或有效的個人數碼證書的申請人及相關人士使用可在網上申請。
    房委會批核後會「購買資格證明書」，有效期為12個月，如未能在該證明書的有效期內簽署臨時買賣合約購買白居二單位，需要重新申請
    買賣簽訂臨時合約時，買方須持有有效的「購買資格證明書」，而賣方須持有「可供出售證明書」

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    綠表申請人：不論是買綠置居、一手居屋還是白居二，都可以申請最高95%按揭，最長25年按揭年期 白表申請人：最高90%和25年，但屋苑樓齡會影響最長年期和按揭成數的批核。樓齡 19 年或以下單位，銀行較願意批出九成按揭，以及最高 25 年還款期；但 19 年以上單位，由於臨近房委會擔保期，銀行未必會批足九成按揭，或者需要削減還款年期和要通過壓力測試。 不過，如果是20年以上樓齡，銀行則會視乎餘下的擔保期，提供較短的還款期以及較低按揭成數。亦有銀行會照樣提供9成按揭，以及25年還款期，但會簽下協議，要求申請人當居屋過了擔保期，便要令按揭貸款降至6成。如果居屋未能有足夠的升值，申請人就需要補錢。且不能加入擔保人。 如果屬於30年以上的居屋，銀行一般只能做到最高六成按揭，並會要求申請人進行壓力測試。...

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    將軍澳因為廣明苑和寶盈花園兩個居屋筍盤，所以排在最受歡迎白居二居屋的首位，過去2個多月有131宗成交。居屋王愉翠苑身處的沙田排在第二位，新界西北的天水圍、元朗和屯門排在第三、第四和第九位。 將軍澳以外的九龍區要數到黃大仙，主要屋苑有嘉峰臺。港島區沒有任何區域在前十，最受歡迎的筲箕灣排十三，區內主要屋苑是愛蝶灣。 居屋地圖搜索

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    最受歡迎的是南昌站海旁邊的凱樂苑，有海景又近地鐵，平均尺價不用$12,000，自然爭崩頭，兩個多月內已經有48宗成交，平均成交價515萬。 第二多成交的是天水圍站附近的屏欣苑，2018年入伙，樓齡較新，可以做到九成按揭，平均成交價396萬。有新界「新界居屋王」之稱的愉翠苑則是第三受歡迎，鄰近屯馬線第一城站，平均成交價為538萬，平均未補尺價暫時大約$9100元，因為面積大樓價總額比較高，所以呎價反而還比位置比較遠離市區的屏欣苑還要低，而且也比起幾年前的高位回落不少，是入市良機。

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    美聯網站有綠表和白居二單位查看嗎？ 有，美聯網站有超過4000個遍布各區的居屋和資助房屋可供選擇，立即查閱，價格顯示為未補地價的均符合白居二資格。
    「購買資格證明書」有什麼用？ 申請白居二後，房委會會以平郵形式寄出發出批准信及兩份確認信，申請者要在六星期內申領「購買資格證明書」，在有效期內可以選購單位。要留意即使同時申請兩種「購買資格證明書」，在為期一年有效期內，只可選購一個來自房委會「居屋計劃第二市場」或房協「住宅發售計劃第二市場」的單位。
    白居二按揭需要購買按揭保險嗎？ 多數房委會的二手居屋不用。房協的資助房屋就需要。
    白居二中簽但物業已過擔保期會點？ 因為未能申請按揭保險，最高只能申請6成按揭，同時需要通過壓力測試。

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  7. www.housingauthority.gov.hk › tc › common居屋第二市場計劃 「購買資格證明書」申請書 綠表 - Housing ...

    居屋第二市場計劃 「購買資格證明書」申請書 ( 綠表) 第一部分 申請資格. 本申請書只適用於下列人士: 香港房屋委員會(下稱「房委會」)轄下公共租住房. 屋(下稱「公屋」)的住戶(「有條件租約」住戶或以. 按月暫准租用證形式租住房委會過渡性暫租住屋單. 位的住戶,均不可申請); 香港房屋協會(下稱「房協」)轄下甲類出租屋邨/ 年長者居住單位(下稱「出租屋邨」)的住戶(乙類. 出租屋邨的住戶或以按月暫准居住證形式租住房協. 過渡性暫租住屋單位的住戶,均不可申請); 房委會轄下中轉房屋的認可居民; 持有由房委會或市區重建局(下稱「市建局」)發出. 有效《綠表資格證明書 –衹適用於居屋第二市場計. 劃》的人士;及. 房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者。

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  8. www.opomortgage.com › tc › mortgage-blog購買資格證明書｜一文解說申請資格、綠表白表交表及有效期

    購買資格證明書｜一文解說申請資格、綠表白表交表及有效期. 按揭計算機. 物業估價查詢. 即時申請. 64343366. 經歷過去十幾年樓價飛升的時光，私樓市場無論一手還是二手均連番破頂，愈炒愈貴，連帶居屋及公屋的公營房屋市場都受到影響，同樣身價十級甚至百級跳。

  9. hkroots.io › blog › 綠表【居屋綠表申請】一文了解申請資格及程序，為你解答常見問題 | ...

    2022年12月2日 · 如何申請「綠表資格證明書」？ 申請「綠表資格證明書」非常簡單，只需要： 到房委會網站或親身到屋邨辦事處索取「更改公屋申請的資料」表格 (H10C) 於表格第六項 (VI) 其他事項中填寫「申請綠表資格證明書」

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