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歡迎來到尖沙咀. 社區特色. 尖沙咀位於九龍半島最南面，與香港島隔岸對望，不少高層單位可享維港煙花景。 尖沙咀屬本港繁忙商業地段之一，亦為著名購物區，有不少旅遊景點，如尖沙咀鐘樓、1881 Heritage、星光大道、香港太空館等，吸引大量遊客，社區較為熱鬧。 在繁華街道之間，穿插一些舊式及新型住宅、酒店及服務式住宅，另有不少酒吧、食肆，適合喜歡夜生活的人。 區內購物選擇豐富，設多個大型商場，包括新港城中心、美麗華商場、The One、海港城、K11等，各類食肆、商店、品牌應有盡有，滿足居民的消費需求。 除了臨海的星光大道，區內亦有九龍公園、尖沙咀海濱花園、廣東道遊樂場等多個休憩場地，生活配套完善。
屋苑靠近尖東海旁，當中以南面景觀視野最開揚，近望訊號山花園綠化景致，遠眺維港煙花景。 項目設豪華會所「Pinnacle Resort」，設施包括有室外泳池、電影院、健身室、花園及卡拉OK等，同時屋苑亦提供酒店式服務，例如家居清潔、維修、暫收郵件等等，另設 ...
- 35 校網地段優勢
- 35 校網小學排名
- 35校網選校策略：首三志願成功率高 可較進取
- 揀樓攻略
與 34 校網相比，34 校網始終為港府銳意發展的地段，土瓜灣區內有多個重建項目，而啟德則被計劃成為下一個核心商業地區，就業機會和發展潛力都會比 35 校網地般優勝。 不過，35 校網貴為傳統私樓區，區內最大型的私人屋苑黃埔花園更是香港十大屋苑之一，周邊配套已發展得相當成熟，住戶不用擔心受附近舊樓重建項目或新盤項目的滋擾，居住環境比較寧靜。紅磡站和黃埔站分別連接港鐵西鐵綫和觀塘綫，亦有多條巴士路線經由紅磡隧道直通港島，交通便利。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →
35 校網因為範圍較細，區內學校也相對較少，總共只得 7 間小學，比 34 校網少逾一半。35 校網各小學的類別、授課語言、所屬之一條龍 ／ 聯繫 ／ 直屬中學和小學排名如下： 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →
千居根據最新《2019 小一入學報告書》，整理了九龍區三個校網的入學數據，發現三個校網之中，35 校網統一派位獲派首三志願的成功率最高，反映競爭較其餘兩個同區校網少，加上考慮到校網內的學校表現平均，相信派位的結果比較容易預測，家長不必太擔心子女被派中較冷門的「寶校」，選校時可相對進取一點。 *乙部即指按校網的申請，不包括校網外之申請 35 校網的一個缺點，就是統一派位學額所佔百分比較九龍城區其餘兩個校網稍低，意味著該校網之學校自行分配學位時多收「世襲生」和「計分生」的收生較多，或有所謂世襲生蠶食統一學額的情況。換言之，與校網學校毫無關連的區外人士就比較輸蝕。 如果家長有意申請 35 校網學校的自行分配學位，應留意 35 校網內基督教學校佔逾一半，較熱門的黃埔宣道小學、天神嘉諾撒學校等皆為基督...
名牌豪宅
35 校網屋苑主要分佈於紅磡及黃埔區，以臨海地段私樓價格較高，其中聳立於紅磡海濱的海名軒，猶如區內的建築地標，樓高達 73 層，坐擁廣闊海景。屋苑共有 3 座約 323 伙單位，每層僅設 2 伙， 主打逾千呎的 3 – 4 房，戶戶向海。另一名牌屋苑則為旁邊的海逸豪園，同享一線海景，但伙數遠較海名軒多，提供 25 座逾 4,700 伙，除了遼闊海景，屋苑內亦有不少歐陸建築裝飾，別具奢華氣派。 至於紅磡區內豪宅，則可留意半島豪庭，建築外型奪目，並設有蓋行人天橋連接至鄰近的紅磡港鐵站，生活便捷。屋苑提供 5 座逾 1,600 伙，涵蓋開放式至 4 房戶型，另設複式特色戶。
大型屋苑
35 校網有多個大型屋苑，當中以黃埔花園及黃埔新邨較為人熟悉，前者為本港藍籌屋苑之一，提供逾萬伙單位，主打 2 – 3 房，實用率高。大廈建於紅磡道（黃埔段）兩旁，部分期數與港鐵黃埔站相鄰，交通便捷；亦有部分期數延伸至臨海地段，眺望優美海景。至於黃埔新邨提供約 2,700 伙單位，早於 1976 年落成，樓齡高，價格較相宜，主打 2 – 3 房，面積普遍介乎 300 – 500 呎。 網內另一大型屋苑為海濱南岸，前身為居屋「紅灣半島」項目，後改為私樓出售，具備間隔實用的優點。屋苑共有 7 庭物業逾 2,740 伙單位，同樣主打 2 – 3 房，另設樓高 5 層的住客會所，設施多元化。雖然屋苑不屬於臨海住宅，但部分座數高層仍可享海景。
上車之選
受到「市區重建計劃」及財團收購舊樓影響，紅磡湧現不少翻新物業，並以單幢樓或精品住宅為主，呎數較低，不失為進駐 35 校網的上車屋苑，大部分集中於馬頭圍道一帶，包括由長實發展的VIVA 及悅目、恒基的啟岸及傲形、信和的御悅、宏安集團的薈點、市區重建局的煥然懿居等。 想找上車盤，亦可留意區內樓齡較舊的中小型屋苑，例如位於庇利街的碧麗花園（2 座約 430 伙）；位於崇光街的陽光廣場（3 座約 320 伙）；位於必嘉街的紅磡灣中心（11 座約 814伙）等。
屋苑外貌參考巴黎凱旋門而建，外形獨特，向南及向西可觀賞 180 度無敵維港煙花景，其餘座向亦擁開揚視野，鄰近建築密度低，可俯瞰西九龍一帶市景。 凱旋門擁有位於 500 呎高空的摩天會所，設 25 米無邊際泳池，屬九龍豪宅地標。
屋苑呈 L 型排列，東至南向遠眺維港煙花海景，西向何文田市景，北向九龍城低密度豪宅，遠眺獅子山。 由於周邊環境密度低，景觀普遍開揚。 屋苑設有奢華會所，採歐陸式建築風格，豪華設施包括鋼琴演奏廳、紅酒園、寵物樂園等。
屋苑詳情. 名鑄（The Masterpiece）位於香港尖沙咀河內道18號，由市建局和新世界發展，於 2009 年 1 月 入伙。 屋苑共有 1 座物業，合共提供 345 個單位。 物業管理公司為僑樂服務管理有限公司。 名鑄提供設施包括室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、日光浴場、蒸氣浴室、太極圈、健康舞室、柔道 / 瑜伽練習室、平台花園、休憩雅座等等。 交通方面，由名鑄步行至尖東港鐵站約 1 分鐘，附近設有 14X、215X、26 等等的巴士路線，往來不同地區。 名鑄現有 51 個放盤，包括 23 個出租及 28 個出售。 租盤叫價由HK$39,000元至HK$160,000元，平均呎價為HK$57元。
向西南近望西九龍站上蓋，遠眺西九龍海濱長廊景致，以及維港煙花海景；向東北及東南則主要望附近公園景，遠眺佐敦道及彌敦道一帶樓景。 第 2 期（Grand Austin） Grand Austin 設 4 幢物業共 8 座如下：
