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概述. 要點. 費用. 預約律師. 安老按揭概述. 安老按揭計劃(reverse mortgage programme) 旨在讓55歲或以上的人士利用他們在香港的住宅物業作為抵押品,向貸款機構獲取安老按揭貸款。 雖然物業已抵押予貸款機構,但借款人仍是物業業主,可繼續安居在原有物業直至百年歸老。 在特定的情況下,貸款機構可終止安老按揭貸款。 如該安老按揭貸款的總結欠未能全數清還 (call loan),貸款機構將有權收回 (possession) 及出售物業 (for sale),在這情況下,所有居住在該物業的人士將需要遷出。 在安老按揭貸款下,借款人可選擇於固定(10年、15年或20年)或終身的年金年期內每月收取年金。 如有需要,亦可提取一筆過貸款,以應付特別情況。
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PAPT付款方式按揭. 葉謝鄧律師行是最早支持PAPT這種安排的律師事務所之一。 我們已經使用 PAPT 處理超過 300 筆按揭貸款交易,擁有PAPT交易新付款安排豐富的經驗。 為了進一步保護住宅按揭客戶並降低信貸和運營風險,香港銀行公會已推出試點安排,提供替代的資金支付方式,用於按揭再融資交易。 允許將資金從一家銀行轉移到另一家銀行,替代作為將款項通過律師行的客戶賬戶 (client's account)。 銀行客戶可以選擇將資金直接(CHATS)在銀行之間轉移。 歡迎客戶諮詢我們有關這個新的PAPT安排,我們將樂意提供協助。 什麽是銀行認可on list按揭律師樓? 按揭是用來保障身為銀主的銀行在貸款上的權益,因此銀行衹會找「信得過」的律師行來代辦.
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