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搜尋結果

  1. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreRepayment Plans

    不同銀行有不同的按揭計劃提供，以下是一些在市場上比較普遍的計劃：-. 1. 按揭人在整個還款期內，支付定期定額的供款，而在貸款攤還期間，每一定期供款的利息部份會逐漸減少，而本金部份會慢慢增加。. 所以貸款年期愈長，起初供款的利息部份便會愈大 ...

  2. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreMortgage Loan Providers - EAA

    銀行以外，市場上很多財務公司都有提供按揭貸款，某些貸款可能是一般銀行所不能提供的。 例如當銀行不願接受一些樓齡過高的物業（如超過30年樓齡）作為抵押時，或按揭人希望取得超過物業價值七成的貸款，但又不符合按揭保險計劃的資格準則時，按揭人仍可嘗試從財務公司處獲得貸款。

  3. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreTypes of Loans - EAA

    按揭人通常是為獲得較佳的借貸條件，如較低的貸款利率，而申請轉按。. 3. 「現按」是指業主以其目前沒有任何抵押的物業作為抵押，向銀行獲取按揭融資或貸款。. 4. 「加按」是指按揭人將已被抵押的物業，再抵押給現有的承按人，從而獲得新的貸款。. 今天 ...

  4. www.eaa.org.hk › practice › documents按揭保險計劃(MIP) - EAA

    「按揭保險計劃」申請貸款審批流程及所需文件. 1. 於購買物業前,借款人可透過. HKMC 網上服務(參考第5 至 6 )頁了解按揭保險計劃是否配合其融資安排。 按揭計算機 簡易參考指南 初步資格評核服務. 借款人. 2. 借款人向銀行提交: 申請表格及聲明表格 身份證明文件副本及申請所需文件 (參考第4頁) . 敘造按揭銀行. 5a. 銀行通知借款人批核結果,並與借款人簽訂授信函 5b. 借款人亦可於HKMC網頁上查詢批核進度( 參考第5至6 頁) 3. 銀行向HKMC遞交經核實的身份證明文件及申請文件。 4. HKMC核對按揭申請條款及申請文件。 符合「按揭保險計劃」準則的申請,HKMC將按程序發放有關文件通知銀行。 香港按揭證券有限公司. 一般情況下,HKMC 可於 .

  5. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreMortgage for Different Types of Properties - EAA

    雖然香港銀行一般會提供最高達物業價值七成的按揭貸款，但準買家應注意，銀行一般對不同類型物業有不同考慮，並會採用不同的按揭成數。. 所以買家在與賣方簽訂任何買賣合約前，應先查詢其銀行能為他擬購入的物業類別提供的按揭計劃。. 1. 住宅物業 ...

  6. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreIntroduction - EAA

    本單行本簡單介紹這些不同種類的貸款和按揭，以及銀行在批核按揭貸款申請時會考慮的因素。. 我們也會介紹香港按揭證券有限公司提供的「按揭保險計劃」，這項協助市民置業的計劃，可供物業買家在打算運用按揭貸款置業時考慮。. 本單行本是為地產代理 ...

  7. www.eaa.org.hk › zh-hk › LicensingBankruptcy - EAA

    由破產人持有牌照事宜. 1. 本頁闡釋監管局對持有地產代理 (個人) 牌照及營業員牌照的未獲解除破產之破產人的政策。. 2. 按《地產代理條例》第19 (2) (a)條和第21 (3) (a)條，監管局在決定任何人士是否持有地產代理 (個人) 牌照或營業員牌照的適當人選時，須考慮 ...