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  1. 2023年12月20日 · 「新資本投資者入境計劃」公布最新細節,資產門檻至少3,000萬港元,容許投資金融、非住宅房地產及創科投資等,雖然是次計劃不包括住宅投資,但預計可吸引大量資金流入香港資本市場,對樓市有正面作用。 本計劃下來港的新增資本投資者有住屋需求,加上可享「先免後徵」安排,預期對 住宅 需求帶來支持,尤其 豪宅物業 。 即時查詢. 「資本投資者入境計劃」屬於舊有移民計劃,為部份合資格人士以資本投資方式獲得移居香港的機會。 該計劃已於2015年1月15日起暫停。 「新資本投資者入境計劃」則為政府近期推出的新計劃。 早前預測「 投資移民 」開放之後首年將有4,000宗申請,但在市場預期美聯儲明年即將降息的情況下,投資人士將更加願意轉買投資產品。

  2. 2020年7月24日 · 大部份買家若打算物業時,都需要以按揭貸款支付 樓價 大部份的樓價。 同時,需要通過供款入息比率,以及壓力測試。 例如現時一個800萬的物業,可承造6成 按揭 ,若經按保可承造最多9成按揭。

  3. 2024年1月12日 · 一文睇清打釐印程序和細節. 當大家 租賃 物業,業主和租客的租約一般都會打釐印 (厘印),即租約交予稅務局蓋印及繳交印花稅,已打釐印的租約是具法律效力的文件,倘日後遇租務糾紛,便可以此作為呈堂證供。. 所以打釐印對業主或租客都是一個 ...

  4. 2022年8月10日 · 2022-08-10. 一手樓 近年主導樓市,不少新盤業主,同時是上車客,即是第一次做業主,好多時對買樓花以至收樓的程序事項都未必太掌握清楚,不用擔心,緊貼我們樓市資訊專欄,相信可以解答大家不少疑難。. 事實上,不少新樓入伙時,管業處/管理處會 ...

  5. 2024年4月22日 · 1 先把放租的單位收拾整潔. 通常整潔、可即租即住的單位,可較快租出,因此可事先聘請 鐘點 做 入伙前清潔 。. 同時,由於放租後業主不能隨便屋,所以出租前要先拍下單位情況,方便未來連租約出售物業,或現租約到期前,都能予睇樓客參考。. 2 委託 ...

  6. 2024年3月25日 · 1 賣方找地產代理/地產經紀出售物業(即「放盤」),而買方找地產代理搜尋合適的物業。 雙方均可委讬超過一間地產代理; 2 買方睇樓,並與賣方或其地產代理討價還價. 3 賣方與買方就已選定的物業簽訂臨時買賣合約,該臨時合約通常由地產代理提供,而買方亦同時要繳付臨時訂金(俗稱「細訂」) 4 賣方與買方各自委託事務律師。 賣方律師草擬正式買賣合約,由買方律師審核,雙方透過律師就合約條款達成協議後,便會簽訂正式買賣合約,買方亦同時要繳付加付訂金(俗稱「大訂」) 5 完成交易當日(交樓日),賣方交付物業予買方,而買方須繳付樓價的餘款。 買方律師草擬轉讓契,由賣方律師審核,雙方簽訂轉讓契. 簽署臨時及正式買賣合約. 臨時買賣合約.

  7. 2024年6月14日 · 香港買樓最多可以做到9成按揭,但需要符合幾個以下條件才可以做到,包括. 擁有「 首置人士 」身份,只要申請按揭時未持有任何本地的住宅物業,都可屬 首置人士 ,如果擁有車位、 工廈 等非住宅物業也符合「 首置 」身份。. 固定受薪 人士. 收入 ...