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網上樓宇估價攻略. MoneyHero貸款專家. 最後更新於 08 一月, 2024. 怕買樓後，向銀行申請按揭會批唔足貸款？ 其實在買樓前，可以先到銀行或是在網上做過簡單的物業估價，大約知道個底。 市面上不少銀行都會提供物業估價網，只要輸入樓宇的資料，不需露面，銀行便會顯示一個基本的估價。 MoneyHero 今次同每位想置業的人士分享物業估價方法，以及估不足價下，有什麼方法做到應對。 何謂物業估價. 現時不少銀行都會提供網上估價的服務，包括匯豐、渣打、中銀、恆生等主要大型銀行，但差餉物業估價署是不會提供物業估價。 買家只需要在銀行的物業估價網輸入物業的資料包括名稱、座樓、樓層及室號，就可以得出銀行對該物業的估價。
Squarefoot.com.hk系本地主要的英文地產網站，提供包括最活躍的屋苑樓價走勢、租賃樓盤、物業成交數據以及精選地區買盤等樓市資訊。 所列樓盤則全部來源于地產代理及地產發展商，雖然未設有會員自讓盤專區，但他們主要有澳洲及英國的物業資料，對於想海外投資嘅顧客非常實用。 此外，站內還有校網資料，凶宅資料等內容。 網站連結： Squarefoot.com.hk. MoneyHero遵從 《個人資料（隱私）條例 2013 》 致力保障你的個人資料。 透過MoneyHero申請貸款時，你的個人資料將傳送至銀行或貸款機構，並由他們處理有關申請。 銀行或貸款機構可能會直接聯絡你。 除非你同意，否則MoneyHero不會儲存你的個人資料。
以在地產代理世紀21網站顯示，一個位於屯門的景峰豪庭1座3樓銀主盤顯示，開價HK$620萬，但參考匯豐估價3樓所有單位的估價都不足HK$600萬，與開價有段距離，所以買家亦要事前先做一個粗略估價，非所有銀主盤都是低於市價及估足價。 相關連結 :【物業估價 方法】銀行估價不足有何後果？ 教你估價不足自保法. 銀主盤購買程序. 一般的地產代理，美聯、中原、世紀21等網站都有列出近期銀主盤，同時拍賣物業網如環亞物業拍賣，及忠誠拍賣都亦會定期顯示會有那些銀主盤會於近期拍賣，並會有拍賣地點的地址。 若想透過地產代理買銀主盤，由於賣方是銀行，大家可能疑惑到底要如何商討成交額，是否要與銀行代表溝通。 其實並不需要，買家只需要向地產代理說出「心水價」，地產代理便會幫忙寫下標書交向銀行。
MoneyHero. 最後更新於 21 八月, 2018. 樓價居高不下，市區開放式上車盤實用二百多呎也索價四、五百萬，令不少人卻步。 反而，近年村屋的捧場客越來越多，畢竟村屋間隔四正，面積一般較大，小型的也有三百餘呎，而且部分更有花園 / 露台 / 車位等配套，對比市區狹窄的單位更有家的感覺。 不過，村屋在買賣、按揭及估價等方面都與一般住宅物業不同。 今次 MoneyHero 就為有意購買村屋的朋友介紹村屋上述各方面的知識，讓大家買樓前做好計劃！ 按揭成數. 不少朋友對村屋按揭認識有限，有些更誤以為村屋不能承造按揭，要「現兜兜」交易。 其實，近年銀行對審批村屋按揭已比多年前「鬆手」，一般可申請五至六成按揭。 個別銀行更專營村屋按揭，其估價亦會較貼市。
詳細資料及網上申請，可參閱房委會「綠表置居計劃」網站。 綠置居2022簡介 綠置居2022推出3個大型屋苑，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，4,693個單位售價介乎HK$79萬至HK$286萬，單位面積由184至489平方呎，最平HK$3.95萬首期上車做
公屋居屋. 居屋補地價計算｜補地價是什麼？ 居屋/公屋補地價教學. MoneyHero. 最後更新於 10 六月, 2021. 居屋補地價計算攻略！ 談及居屋/ 公屋二手市場，時常聽到補地價一詞。 向政府買入公屋、居屋的買家，買入價是未計及補地價金額的，若干年後要在二手市場進行交易，就需要繳付「補地價」。 已補價及未補價的二手居屋、公屋單位市價相距甚大，究竟什麼是「補地價」？ 「補地價」又如何計算？ 今次等 MoneyHero 為你講解！ 甚麼是補地價？ 在香港，發展商的建屋成本除了大廈及周邊設施的建築費外，還要支付地價。 不過，為讓市民更易容易置業，政府在公營房屋方面則提供一定彈性。
【裝修公司點揀？ 】裝修價錢及預算報價+裝修平台比較2024. MoneyHero. 最後更新於 08 一月, 2024. 好多人第一次裝修都會搵親戚朋友或者熟人介紹，但其實裝修涉及很多細節，而且沒有「公價」，好容易會造成爭拗，所以愈來愈多人會選擇上網報價，甚至直接搵裝修平台去整靚自己個「安樂窩」！ 究竟邊間裝修平台報價最透明，邊間最好用？ MoneyHero 幫你比較一吓！ 家居保險邊間好比較 - Zurich、Generali、QBE＆bolttech. 另外，業主/ 租客常見問題： 火險 ｜ 家居保險邊間好 ｜ 慘遇租霸 ｜ 颱風爆窗 ｜ 爆水喉 ｜ 冷氣機滴水 ｜ 裝修保險.
