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2024年5月14日 · 当前住房库存情况严峻，据估算，到2022年底，中国存量住房面积约为313亿平方米，其中空置二手房面积约44亿平方米。 综合考虑新房未售与部分空置二手房，当前广义住房库存量巨大，去化周期约为25.4个月。 要达到理想去化周期，理论上需减少约7.7亿平方米的库存，相当于广义库存的29%，所需资金预估为7万亿元左右。 这笔巨额资金可能需要政府增加负债来筹集，对地方政府或相关平台的财务状况造成直接影响。 更重要的是，政府收储不仅需要购入房产，还需避免短期内再次释放至市场，以免增加住房供给，这无疑增加了资金周转的压力。 此外，基于当前市场条件，政府收储后用作保障性住房可能面临运营亏损，尤其是在多数城市二手房租金回报率低于政府融资成本的情况下。 1 2 全文 共 2 页 下一页. 关闭.
4 天前 · 据中国人民银行与国家金融监督管理总局发布的通知，首套商品住房的商业性个人住房贷款最低首付比例将降至15%，而第二套住房的相应比例则调整为不低于25%。 央行还宣布，取消全国首套及二套住房商业性贷款利率的下限政策，授权各省级市场利率定价自律机制根据当地实际情况指导金融机构设定利率。 这一系列措施标志着中国房贷政策进入前所未有的宽松期，旨在刺激房地产市场交易，加速去库存进程，并满足合理的住房消费需求。 业内专家严跃进对此评价极高，认为这是中国房贷历史上最宽松的首付政策，对市场具有显著的提振效果。 首付比例降至15%，不仅是按揭贷款史上的一个里程碑，也是近年来房地产政策中最引人注目的一项宽松举措。
2024年4月16日 · 五年以后3类房子一文不值，很多人还不知道，内行人们已开始抛售. 小 大. 关键词：. 2024-04-16 10:05:02. 未来五年，三类房产的价值预计将持续下滑，甚至可能陷入无人问津的境地。. 许多业内行家已开始悄然出售此类房产。. 您是否持有其中任何一类？. 尽早将其 ...
5 天前 · 中国经济周刊-经济网讯（记者 张宇轩） 12月15日，国家统计局发布今年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数。2023-12-16 13:22:14 69城二手房价齐齐下跌 未来大量供应保障房会，导致商品房房价下跌吗？2024年注定又是一个保障房建设加快推进的一年。
4 天前 · 这一变化对贷款者而言意味着实际负担的减轻：以100万元的公积金贷款额度、30年的贷款期限和等额本息的还款方式进行估算，月供将会减少135元，整个贷款周期累计可节省4.85万元。
2024年4月25日 · 根据众安银行的活动介绍，用户只需要完成“兑换人民币”和“兑换美元”的任务，即可获得年利率18.1%的7天人民币定存加息券和年利率6.5%的1个月美元定存加息券。 内地客激增12倍，香港一银行出大招：人民币存款利率18.1%。 首月. 内地投资客增长12倍. 2月26日，新版“跨境理财通”正式实施。 相比过去的1.0版，新版“跨境理财通”不仅降低了投资者准入条件、提高了个人投资者额度，同时还拓宽了业务试点范围，更好满足大湾区居民多样化投资需求。 试点银行更是积极推出具有竞争力的产品，高达10%的短期美元定存产品比比皆是。 据说，不少银行预约开户已经排到了7月甚至8月份。
2024年4月25日 · 大额豪宅成交转趋活跃. 黄竹坑楼盘深湾9号一个单位. 本月初以7380万港元卖出. 平均呎价约37866港元. 据悉业主为艺人刘嘉玲. 持货约13年升值四成. 市场消息指，上述单位为黄竹坑楼盘深湾9号第1座低层A室，实用面积1949平方呎，间隔为四房双套户，外望游艇会海景，属优质户。 在4月5日以7380万港元连一个车位卖出，比银行网上估价6972万港元高约6%，成交呎价约37865港元。 资料显示，该单位原业主为嘉晋投资有限公司（GOOD ADVANCE INVESTMENTS LIMITED ），据了解，公司董事为刘嘉玲。 据悉，该单位早前曾以9000万港元放售。 刘嘉玲早于2011年以5272.8万港元买入上述单位，持货约13年，账面升值2107.2万港元，升值约40%。
