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    24/11/2022 · 交易資料 大手交易 按金數據搜尋 按金估算器 資本調整 自選組合功能 修訂股票期權持倉限額模式簡報會演講材料 (2017年5月) (英文版) 莊家 / 流通量提供者資料 統計數據 股票期權資訊發布 按金估算器 本估算器可總計多張期權短倉的最低按金要求。 最後更新: 18/11/2022 07:33

  2. 24/11/2022 · 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CVI連跌2周後單周回穩,但繼續處於10點以下谷底,銀行估價取態持續保守審慎,預告樓價向下調整持續。. CVI連續9周低企10點以下,最高7.52點,最低3.57點,仍然在谷底徘徊。. 拆息向升兼創新高,以及本周有銀行上調新造按息,對銀行按揭取態的影響,將於未來數周CVI中反映。. 今年9月本港主要銀行上調最優惠利率後 ...

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  4. 2/11/2022 · 個人上銀行匯款步驟 於頁面上按「個人設定」 再按「賬戶設定」及「登記其他賬戶」,並按指示登記收款賬戶 完成登記後即可進行匯款 匯款時,客戶需在頁面上按「理財」,再按「匯款」,以選擇所需匯款服務;如透過於方式匯款,客戶可以選擇在指定匯款日子前45日設定指示,以預先安排進行相關匯款。 企業網上銀行匯款步驟 透過「保安編碼器」作為雙重認證 成功認證後,即可進行匯款交易及授權指示。 如透過於方式匯款,客戶可以選擇在指定匯款日子前50日設定指示,以預先安排進行相關匯款。 中銀快匯交易手續費 延伸閱讀: 【匯款懶人包】香港電匯/海外轉賬程序及手續費一覽 回到頁首 中銀大陸戶口收費 回到頁首 中銀開大陸戶口常見問題 Q1:中國銀行的大灣區開戶易有甚麼開戶條件?

    • 驗樓的作用:新盤、二手樓為何都要驗樓?
    • 驗樓一定要請驗樓師嗎?
    • 驗樓3大重點
    • 收樓程序

    驗樓這環節在樓宇買賣中不可忽視,新盤的驗樓程序尤其重要,因為發展商通常會提供維修執漏的服務。一般來說,一手樓買家在簽發入伙紙後,就可以在驗樓期內進行驗樓,驗樓後將問題反映,發展商就會執漏,然後買家就可以再次驗收。 而買賣二手樓時,一般在買賣合約上,都有寫明類似「現狀買入」的字眼,而你驗樓時一般已經簽訂臨時買賣合約,即使驗樓發現有不合心意的地方,維修的責任通常都在買家身上。要保障自己,二手樓買家應該在睇樓階段就盡量詳細紀錄單位「現狀」,有可能的話,更要拍照紀錄,及將單位的細節寫進臨時買賣合約,以保障自己。不過,二手樓的買家也可以請專業的驗樓人員驗樓,驗出問題後也可以及早維修,避過入伙後才維修的麻煩。 回到頁首

    無論是一手樓還是二手樓,業主聘用獨立第三方的專業驗樓人士幫忙,都更能找出單位可能出現的問題;而如果日後有什麼爭拗,合資格驗樓人士所作的瑕疵報告(defects list)經過政府認可人士核實簽署後,會有法律效力,這些都是買家找專業驗樓人士幫忙的原因。 巿面上許多提供驗樓服務的人士,大眾或傳媒會稱之為「驗樓師」,但其實這行業未有受監管,「驗樓師」往往由屋宇測量師或工程監督擔任,他們大多擁有專上學院建築系或相關科目的文憑或高級證書學歷,巿面上亦有些驗樓師曾修讀樓宇驗收及結構檢測的專業文憑課程。不過,由於未有監管,當買家真的需要聘請專業驗樓人士,適宜先了解其專業背景及口碑。

    漏水問題

    1. 廚廁是漏水問題的重災區,其中一個驗測方式,就是將去水口塞住,留意防水膠與盆底等位置有否漏水現象,然後再觀察去水是否順暢。企缸、浴缸都可以用花灑噴射四周,留意牆身滲漏情況。 2. 如果單位有露台敞門,可以嘗試在外面潑水檢查。窗戶也可以用同樣方式檢查。而玻璃若出現裂痕、氣泡、崩裂,除了有機會爆裂外,都會有漏水危機。 3. 除了屋內的喉管外,也要留意屋外的喉管、冷氣機水管、喉管駁口、防水膠等的狀態。4/天花、牆身如有變色或印痕,可能因為有滲水問題,應找出原因。

    結構問題

    1. 最重要的是對比售樓書的尺吋,用拉尺確定一致。 2. 地板、牆身等除細心觀察有否裂痕,亦應用金屬棒輕敲,觀察造工是否良好。 3. 窗台、地板、門框等位置,都應用平水尺檢驗是否平坦或垂直。

    家具操作問題

    1. 如有附送家電,應全部開啓試用是否能運作,如洗衣機、冷氣機等家電試用,同時也可檢查漏水問題。 2. 要確保鋁窗、大門房門的開關狀況,尤其留意螺絲、鉸位、防水膠邊、鎖等細節。關上門後也要留意門縫大小。 3. 用附通電顯示燈的電插頭檢查所有插頭是否能使用。 4. 合理地搖動欄杆、馬桶、窗戶、鐵閘、大門等家具,確保不會輕易鬆脫。

    新盤與二手樓收樓程序非常不同。新樓是收樓前驗樓,檢查單位的保養程度、發展商裝修是否有問題,可以要求發展商執漏;二手樓則是要確保上手業主承諾會處理的物業狀況已經處理好,以及盡早發現物業問題,因為單位交樓後,即使出現漏水、石屎剝落,買家都無權要求上手業主負責維修單位。交樓流程如下:

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