雅虎香港 搜尋

搜尋結果

1. paper.wenweipo.com › 2019/08/30 › ME1908300007【按揭熱線】四招避估價不足 免「抬錢上會」 - 香港文匯網

   paper.wenweipo.com › 2019/08/30 › ME1908300007

   • 網頁紀錄

   2019年8月30日 · 由於銀行會以物業的估價批出按揭，假設物業成交價為800萬元，買家打算承造六成按揭，即首期要付320萬元，並借貸480萬元，但若銀行估價只有750萬元，即只可借450萬元，首期變相要多付30萬元。 估價不足的問題或左右了買家的置業意慾，不過其實估價不足並沒有想像中恐怖，以下是幾招「小貼士」能避免買家「抬錢上會」。 成交前估價 降賣家叫價. 首先，建議買家在成交前先作估價，一來可避免估價不足而「抬錢上會」，亦可反映業主叫價過高，作為議價理據要求賣家降低叫價。 第二，多找幾間銀行進行估價，由於不同銀行採用不同的測量行，每間測量行的取態不一，有機會某些銀行的估價較為進取。 第三，如估價與成交價相差5%至8%內，很多銀行為了促成生意，在看見臨時買賣合約後都願意將估價稍為調高。

2. paper.wenweipo.com › 2018/12/14 › ME1812140023【按揭熱線】估價高與低的利弊 - 香港文匯報

   paper.wenweipo.com › 2018/12/14 › ME1812140023

   • 網頁紀錄

   2018年12月14日 · 銀行估價，一般都是委託估價行為物業作出估值，其考慮因素甚多，例如相同屋苑類近單位的最近成交價、物業質素、坐向、景觀、屋苑附近設備等。

3. paper.wenweipo.com › 2012/09/05 › FI1209050007銀行估價不足2％至8％ - 香港文匯網

   paper.wenweipo.com › 2012/09/05 › FI1209050007

   • 網頁紀錄

   2012年9月5日 · 文匯網是香港文匯報全資附屬網站，面向全球華人，溝通兩岸三地，每日提供大量及時準確的新聞及資訊 ... 樓市熱烘烘，銀行可能會估價不足。 按 ...

4. paper.wenweipo.com › 2013/05/17 › FI1305170045按揭熱線：剖析「物業估價」 - 香港文匯報

   paper.wenweipo.com › 2013/05/17 › FI1305170045

   • 網頁紀錄

   2013年5月17日 · 準買家普遍關注「物業估價」問題，究其原因，銀行會根據物業估價及按揭申請人的還款能力審批按揭貸款，當中的「物業估價」跟隨市況波動而 ...

5. paper.wenweipo.com › 2005/06/24 › FI0506240041東亞銀行東莞設代表處 - 香港文匯報

   paper.wenweipo.com › 2005/06/24 › FI0506240041

   • 網頁紀錄

   2005年6月24日 · 文匯網是香港文匯報全資附屬網站，面向全球華人，溝通兩岸三地，每日提供大量及時準確 ... 此次設立的東莞代表處則是東亞銀行在內地的第7間 ...

6. paper.wenweipo.com › 2005/06/24 › FI0506240077下月實行估價師名單制度 - 香港文匯報

   paper.wenweipo.com › 2005/06/24 › FI0506240077

   • 網頁紀錄

   2005年6月24日 · [2005-06-24] 下月實行估價師名單制度 【本報訊】測量師學會將由7月1日起，執行認可物業估價師名單制度，物業評估規範和香港物業按揭指引，希望 ...

7. paper.wenweipo.com › 2019/09/01 › FS1909010003十大屋苑網上估價一覽(單位:萬元) - 香港文匯報

   paper.wenweipo.com › 2019/09/01 › FS1909010003

   • 網頁紀錄

   2019年9月1日 · 銀行收遮 十大屋苑估價跌5% 各類單位7月樓價指數表現 十大屋苑網上估價一覽(單位:萬元) 百業衰退 全城人人自危 經濟差觸「神經」 銀行或「Call Loan ...