網上物業估價 東亞 相關
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2019年8月30日 · 由於銀行會以物業的估價批出按揭，假設物業成交價為800萬元，買家打算承造六成按揭，即首期要付320萬元，並借貸480萬元，但若銀行估價只有750萬元，即只可借450萬元，首期變相要多付30萬元。 估價不足的問題或左右了買家的置業意慾，不過其實估價不足並沒有想像中恐怖，以下是幾招「小貼士」能避免買家「抬錢上會」。 成交前估價 降賣家叫價. 首先，建議買家在成交前先作估價，一來可避免估價不足而「抬錢上會」，亦可反映業主叫價過高，作為議價理據要求賣家降低叫價。 第二，多找幾間銀行進行估價，由於不同銀行採用不同的測量行，每間測量行的取態不一，有機會某些銀行的估價較為進取。 第三，如估價與成交價相差5%至8%內，很多銀行為了促成生意，在看見臨時買賣合約後都願意將估價稍為調高。
2018年12月14日 · 銀行估價，一般都是委託估價行為物業作出估值，其考慮因素甚多，例如相同屋苑類近單位的最近成交價、物業質素、坐向、景觀、屋苑附近設備等。
2013年5月17日 · 準買家普遍關注「物業估價」問題，究其原因，銀行會根據物業估價及按揭申請人的還款能力審批按揭貸款，當中的「物業估價」跟隨市況波動而 ...
2019年4月17日 · 林智剛介紹，香港千萬富翁平均每人擁有3.2個物業，當中在香港平均擁有1.9個物業，在內地及海外分別擁有0.6個及0.7個物業。 雖然他們預期未來12個月香港樓價下跌的比例，由前一年度的33%升至去年的56%。 惟同時他們對購買物業的興趣卻有所提高，逾半人（52%）認為現時是良好/中性置業時機，比例較前一年度高21個百分點。 逾半買港樓為投資用途. 調查顯示，22%千萬富翁曾於過去5年在香港置業，當中44%作自住用途，56%則作投資用途。 他們未來有興趣在香港及內地置業的比例分別為10%及11%，而有興趣在海外置業的比例最高，達兩成。 林智剛表示，香港千萬富翁更有興趣海外置業，可能因香港樓價已很高，而且他們平均在港已擁有接近兩個物業，因而有意海外置業以分散投資。 逾八成過去3個月持股票.
2020年4月17日 · 2020-04-17. 東亞銀行網絡及交易管理部主管鄭馨怡（右）及分行業務部主管章芷君（左）一同示範全新手機取票服務。 東亞銀行有限公司（下稱「東亞銀行」）日前宣佈，將於 4 月下旬在 10 間顯卓理財中心推出櫃台手機取票服務，讓顯卓理財客戶透過東亞銀行手機程式（BEA App）預先取得電子票號，以減省輪候櫃台服務的時間。 東亞銀行網絡及交易管理部主管鄭馨怡表示：「本行一直致力提高服務效率，我們將會逐步把櫃台手機取票服務擴展至其他顯卓理財中心。 近年來，數碼服務的使用量持續增長，本行今年首季電子轉賬服務的使用量較上季度更錄得超過四成的升幅。 現時， 客戶可透過本行各個數碼平台使用多元化的銀行服務及進行交易，而數碼化的分行亦能大大簡化服務流程，讓客戶盡享優質的網上及分行服務體驗。
2018年10月19日 · 東涌樓價今年升幅逾兩成. 消息公佈後，支持及反對聲音此起彼落。 事實上，由於大嶼山將來有港珠澳大橋連接，加上配套越趨完善，近年該區樓價已升幅不菲，原本屬較低水的東涌線物業，一直被視為上車的熱門地點，該區樓價由今年初至今升幅已超過兩成，升勢跑贏其餘各區。 除了較城市化的東涌新市鎮外，大嶼山其他較偏遠的地方如長洲、坪洲、南丫島、大澳、梅窩、愉景灣等地，近年亦多了很多區外人士遷入，更吸引不少外籍人士租住，租金回報亦相當可觀，吸引上車及投資人士置業，帶動該區的樓價升幅。 宜選擇樓齡新位置佳住宅. 離島區環境恬靜、空氣清新，不失為上車客置業的好選擇。 不過，現時即使手持百餘二百萬元，在離島購入一個理想單位亦甚為艱難。
2021年1月17日 · 十大屋苑估價平均跌2% 港島樓處處減 宜貨比三家 月供貴租樓五成 上車要量力 十大屋苑網上估價一覽(萬元) 新聞排行 圖集 視頻 香港大公文匯全媒體 ...
