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2011年3月7日 · 法治國律師事務所 本台由法治國律師事務所開設.「法治國」（Rechtsstaat）一詞源自於德文，是由 「Recht」（法）及「Staat」（國家）二字組成，意思是「由法律控制的國家」。 本台由台大法學碩士王泓鑫律師主持,新北市中和區連城路315號2樓。本所電話為02
如果以前曾經繳過房屋稅，而目前因未達起徵點不用課征而免繳納房屋稅（房屋現值會折舊），請至稅捐處申請”房屋稅籍證明”並註明”起課年期”，再至地政事務所辦理建物所有權第一次登記。 ※ 只要有以上其中一項文件，要辦理”建物所有權第一次登記”是很簡單的。 辦理”建物所有權第一次登記”需附資料及程序： （需做二件申請案件） 【第一件】 1．建物測量申請書一份（地政事務所提供） 2．房屋稅籍證明影本一份（或其它證明文件） 3．身分證影本一份（正反面） 4．普通印章一枚（蓋章） ※ 地政事務所測量員至現場勘測無誤後，會核發”建物測量成果圖”，領取”建物測量成果圖”後，再申請第二件 。 【第二件】 1．土地登記申請書一份（地政事務所提供） 2．登記清冊一份（地政事務所提供）
2013年3月8日 · 故以大樓（廈）管理委員會之名義收取仲介看屋費用，其收取之租金收入歸入管理委員會基金部分，係屬大樓（廈）管理委員會銷售勞務之收入，大樓（廈）管理委員會應依法辦理營業登記並課徵營業稅。. 又大樓（廈）管理委員會對外營業之銷售額平均每月未 ...
2021年5月27日 · 最高法院60年度台上字第987號判例謂：「民法第180條第3款之非債清償，債務人所為給付，須出於任意為之者，若因受制或有其他不得已之事由而為給付者，雖於給付時，知其給付義務不存在，仍得請求返還」。. 換言之，如有受制或不得已事由，而為給付，仍得 ...
2011年3月26日 · 換言之，縱使其餘住戶曾約定同意頂樓平台由頂樓住戶使用管理，但頂樓住戶仍須本於屋頂平台本來的用法，依其性質、構造而為使用，頂樓住戶如果擅自在屋頂平台上搭蓋建物、游泳池甚或封閉逃生梯、逃生門以致阻塞逃生通道，這些利用方式，個人認為都不 ...
2011年7月4日 · 新制預售屋買賣定型化契約，即98年10月30日公告之新制預售屋買賣定型化契約，此自99年5月1日生效之版本，主要修正重點有下列四點：. （一）為使消費者於簽約前充分瞭解契約內容，明定賣方（建商）應給予買方之契約審閱期不得少於5日。. （二）為促進預售 ...
2003年12月12日 · 公寓大廈管理委員（或社區管理委員會）為了增進住戶的利益，不免需要提供各類服務，但這些服務在在都有成本，為了不要太增加住戶的負擔，如何在管理費及基金茲息之外增加營收，便成了委員們的當務之急，於是，有些大樓出租外牆作廣告、頂樓作為基地台、停車場收費停車等收取租
