網上購物對傳統商場及百貨公司有何競爭? 相關
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在不少地區（如中國內地、美國），網上購物已對傳統的商場及百貨公司構成競爭。 由於網上商店營運成本較傳統商場為低，網上貨品的售價比商場商店的售價要低，而種類也比傳統商場的多，也可讓顧客足不出戶就能購物，購物也附設送貨服務（雖然不少需 ...
- 定義
- 商舖類型
- 財務融資
- 營運管理
- 網上購物競爭
- 各地商場
- 類型
- 參考文獻
在不動產產業而言，「商場」是一種不動產的商品，有別於辦公室、住宅、停車場……等不動產商品的分類。在流通產業而言，「商場」卻是一種業態（即經營型態），有別於百貨公司、超級市場、便利商店……等經營型態的分類。廣義的商場（購物中心、商店街（步行街）、地下街）狹義的商場（大樓商場、百貨公司）幾乎每一個大型商場，都會有百貨公司或超級市場（少數例外的例子有武漢凱德廣場．武勝）。另外也會引入一些主力店（英语：anchor_shop）（如快時尚品牌、老店、奢侈品名牌）以吸引顧客光顧。這些主力店雖然面積較大，租金也較一般商舖低，但有客源保證，也能吸引其他商舖進駐，亦有利商場融資。 1. 香港中環置地廣場Harvey Nichols百貨公司 2. 香港鰂魚涌太古城中心APITA超級市場 3. 香港中環國際金融中心內的Zara 一些商場會設有美食廣場，由商場或美食廣場營運者提供舖位、清潔服務、收銀等，讓食肆營運者可專注製作食物，而不需兼顧其他非核心業務。 1. 美國維珍尼亞州阿靈頓縣五角大樓城的時穎中心（Fashion Centre at Pentagon City（英语：Fashion C...
興建商場需要大量的資金，因此不少開發商都會選擇向銀行借貸，如需更多資金，甚至由幾間銀行合組銀團貸款，因此這些債權人會對商場的招租抱有意見，以保障自身權益，及確保開發商能準時還債及繳付利息。部分開發商為減省財政負擔，會在建築期間將部分（例如臨街商舖）或全部商舖發售（如部分萬達廣場會在商場後面規劃一條步行街，將步行街街舖拆售）。在國外亦有將開發項目注入房地產信託基金，以減省利息支出。
商場通常都由物業管理公司負責日常管理，而租務則由業主負責，但在中國內地也有物業管理公司兼營租務事宜，而在香港，因為《地產代理條例》規定，除業主及其直屬公司外，只有持牌公司才可從事與地產有關工作（包括租務），加上大型發展商都有自己的租務部及物業管理公司，兩者分屬不同公司，部分商場業主也會選擇將商場管理外判，因此租務和物業管理大多由不同公司負責。 在節日期間，商場也會進行宣傳推廣活動。在香港常見的宣傳推廣活動有聖誕新年、農曆新年、復活節、暑假、中秋、萬聖節等，而世界各地的商場也有國慶宣傳推廣活動。另外也會有消費抽獎、禮品換領等活動。有些社區商場也會不時舉辦社區活動。 商場也會根據法例要求、大廈公契、租約條款等進行種種措施（如控煙、處理違規擺放、日常維修、加裝消防設施等）。 商場一般都會購買保險，...
在不少地區（如中國內地、美國），網上購物已對傳統的商場及百貨公司構成競爭。由於網上商店營運成本較傳統商場為低，網上貨品的售價比商場商店的售價要低，而種類也比傳統商場的多，也可讓顧客足不出戶就能購物，購物也附設送貨服務（雖然不少需額外收費，或由顧客自行承擔運費）。 網上購物的競爭，導致不少商場結業。在美國一千三百間商場中，約有二百間商場因網上購物盛行而結業。 為應付網上購物對商場的威脅，不少商場都會加大體驗式商舖的比例。也有商場開發商以特色建築吸引顧客。另外，也有商場在網站增設網購平台，以和網上購物平台競爭。
日本
在日本，由于政府通过《百货店法》、《大规模零售业店铺法（日语：大規模小売店舗法）》（大店法）等法律保护小型零售商的利益，大型百货店的规划、建设手续繁琐，同时经营时间、营业面积严格受到法律规制，因此大型商场并没有在日本流行起来：全日本1970年以前只有131家购物中心，1970年代何1980年代分别新增了515何645家，且多位于市中心。1980年代末，《大店法》中为商场运营设置的诸多门槛导致许多外资商场业者难以进入日本，继而被美国基于WTO框架下认定是日本保护本土零售业的“非关税壁垒”，成为日美贸易问题的一部分；同时亦有日本学者认为原《大店法》在事实上巩固了已营业商场在市场上的的垄断地位。日本在1990年签订的《日美构造协议中间报告》提出分三步缓和《大店法》为商场业者设置的壁垒，以换取部分其他议题免于《301條款》调查。随着市郊化及泡沫经济破裂导致郊区土地价格低廉等因素影响，郊区地区也开始新建商场。1997年日本正式宣布将废止《大店法》，并新制定《大型店铺选址法（日语：大規模小売店舗立地法）》（大店立地法），《大店立地法》于2000年6月生效取代旧法。《大店立地法》废除了旧法中关...
法國
在法國，大型商場（Centre commercial）的營業面積一般來說約40,000 m²。商場最早都是設置在城市的郊區，並附有廣大的停車空間。但近年來市中心也開設更多的商場，像是巴黎的Westfield Forum des Halles或拉德芳斯的Les 4 Temps。 目前法國最大的商場是里昂的La Part-Dieu，營業面積高達159,300 m²，共有347家商店進駐，包括Apple、老佛爺百貨（Galeries Lafayette）、家樂福等大品牌。
國際購物中心協會（英语：International Council of Shopping Centers）將美國八種類型的購物中心，依購物中心建築體的型式（Malls）即封閉式與開放式（Open-AirCenters）二類區分為二群購物中心。封閉式建築包括區域型購物中心及超區域購物中心，開放式建築包括鄰里型購物中心，社區型購物中心，生活風格購物中心（Lifestyle Center），主力型購物中心（Power Center），主題/慶典型購物中心（Theme/Festival Center）及清倉特賣購物中心等六類。但是這些分類是概念性的，通常並無法精確區分，大多數的購物中心可能有2種以上特徵或混合多種類型而成:32。
^ 追影族-凱德廣場．武勝. [2015-03-01]. （原始内容存档于2021-01-01）.^ 追影族-淡談商場管理. [2015-02-24]. （原始内容存档于2017-05-03）.^ Online Sales Threat to American Malls. Financial Times. 4 February 2013 [2015-09-11]. （原始内容存档于2015-07-06）.購票 （英语：Mobile ticketing）. 顧客服務. 呼叫中心. 服務台 （英语：Help desk）. 即時支援軟體 （英语：Live support software）. 查. 论. 编. 网络购物 ，簡稱 網購 ，是 电子商务 的形式之一，消費者使用 網頁瀏覽器 或 行動應用程式 在 互联网 上直接從賣家購買自己 ...
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香港繁體. 網絡購物 ，簡稱 網購 ，是 電子商務 的形式之一，消費者使用 網頁瀏覽器 或 流動應用程式 在 互聯網 上直接從賣家購買自己需要的商品或服務。 統計 [ 編輯] 英國 《 每日電訊 》於2013年8月初報道，有調查指出16%用戶邊看電視邊以智能電話或者 平板電腦 進行網絡購物。 ebay 於同年的一項調查發現，每3名 澳洲人 就有1名曾經在觀賞電影期間進行網絡購物，約20%在如廁時進行網絡購物。 美國 演員 蓮茜·露漢 於2013年8月15日登上 頭條新聞電視網 ，被指網絡購物成癮，每日花費達5,000美元網絡購物成癮，購買物品包括衣服及鞋履等，然而很多在接收後包裹原封不動。
2014年5月，香港電視成立香港電視購物網絡有限公司，計劃推出購物網站，並把已製作好的節目於有關購物平台上播放，期望吸引本地知名商戶進駐，目標群組是年薪25萬以上的中產家庭；但香港電視表示，目標仍為經營免費電視，營運 電子商貿 只為獲得資金 ...
中國大陸的兩個約定俗成的網路購物節，分別為6月18日和11月11日(雙十一)。還有一個漸漸冒起的是12月12日(雙十二)。6月「年中大促」被商家視為「銷貨」的方式，11月11日是在娛樂性節目光棍節的基礎上發展起來的促銷節，而12月「年末大促」也是為了「銷貨」而生。
香港較著名的大型購物商場包括 中環 置地廣場 、 金鐘 太古廣場 、 銅鑼灣 時代廣場 、 太古城 太古城中心 、 尖沙咀 海港城 、 圓方 、 旺角 朗豪坊 及 九龍塘 又一城 。. 九龍灣 Mega Box 、 觀塘 apm 、 將軍澳 Popcorn 、 將軍澳 新都城中心 及 沙田 新城市廣場 等 ...
