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1. 🔥居屋2023：屯門 VS 元朗🔥兆翠苑、朗天苑實地分析 ️$149萬買新樓好吸引 ｜新居屋｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 新居屋2023 登場，位置最輸蝕的為元朗「朗天苑」，62折後的平均呎價6,280元，入場價149萬元。 雖然論地理位置最輸蝕，但跟上期新居屋相似，「朗天苑」的訂價卻是新居屋最平的一個、亦提供量數最多的一個屋苑，更重要是提供大兩房的比例最高，佔全盤37%，故不排除一些排得較後的白表家庭客，會直接考慮「朗天苑」。 我們會透過一文跟大家拆解其位置、景觀、開則等各方面的特色。
1. 😲居屋2022：北角驥華苑😲實地考察今期居屋王！ 旁邊原來有重建風險🤯 新居屋｜居屋攻略｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 居屋2022 的居屋王肯定是北角「驥華苑」，平均呎價達9,950元，折算售價由248至531萬元，冠絕同期新居屋，限量提供248個單位，面積介乎280至457呎。 身價高皆因項目坐落超級豪宅、新地北角邨「海璇」旁邊。 《胡‧說樓市》會介紹項目的各項特色及持續更新揀樓秘訣。 事實上，我們 Facebook專頁 及 YouTube頻道 未來也會跟大家分析 新居屋 的申請程序拆解，以及相關棘手問題，大家如果有任何疑問，可按橙色的關鍵字跳往追蹤我們的專頁！ 【居屋2024: 申請攻略】新增家有初生優先選樓!
被視為重貨區之一的黃竹坑站上蓋，長實與港鐵合作的三期「BLUE COAST」，為上蓋規模最大的項目，分兩期共提供1,200個住宅單位。. 首先推出3A期共642個單位，提供兩房至四房戶型，預計關鍵日期為2025年12月31日。. 本來鐵路站上蓋、有商場落成等因素可成為推盤 ...
新盤攻略. 【綠置居2022：上水清濤苑】平面圖、景觀、位置、交通配套全攻略! 1 年前. 新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 「綠置居2022」 共推出三個項目中，位於上水「清河邨」毗鄰的「清濤苑」，由一座物業組成，提供766個單位，距離港鐵上水站約有十分鐘步距，加上周邊只能倚靠「清河商場」，生活配套不算十分完善。 項目最大優勢在於其面積，因為最細單位277呎起步，雖然仍低於政府規定的下限面積，但已較其餘兩個目「高宏苑」及「錦柏苑」提供百多呎單位為大；還有其預計關鍵日期為2024年尾，也屬於三個綠置居最早落成的一個。 我們會透過一文剖析其背景、交通、環境及開則。 文章目錄.
新盤攻略. 【何文田冠德苑】平面圖、面積、位置、交通多面睇！ 4 年前. 新盤攻略, 最新消息. 1. 被視為今期新居屋樓王、位於何文田常樂街的「冠德苑」，全盤提供603個單位，售價介乎324.51萬至528.9萬元，折實平均呎價8,546元，拉勻每戶售價就是443萬。 看價單及樓書大概有三點要留意。 何文田冠德苑座向分析. 首先，「冠德苑」的樓價高低主要以景觀來劃分。 共由三座物業組成，「冠德苑」沿著「常樂街」邊界而建。 整體來說共分開前後兩排景觀，一邊望向「馬頭角」及「土瓜灣避風塘」以至「啟德」一帶景觀；而另一邊則望向「何文田站」及「尖沙嘴」維港方向。 縱然後者望到維港，但造價卻較低，估計這跟日後「何文田站」上蓋會興建住宅阻擋景觀，以及朝向西南方單位望到「紅磡殯儀館」有關。
一至三房租值公開! (附影片) 9 個月前. 入屋逐樣捉. 1. 😎NOVO LAND：驗樓😎平台三房單位開箱 ️一至三房租值公開 ｜屯門｜新地｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 新地在屯門54區的「NOVOLAND」交樓，我們《胡．說樓市》在開放驗樓申請時，一共收到超過400個「NOVO LAND」的業主申請，是我們開設驗樓環節以來單一最多申請的樓盤，真心覺得好誇張。 落選的谷友不要灰心，我們會盡力入屋逐樣捉，把重點告訴你們。 本文目錄. 項目背景. 表: NOVO LAND 1B期資料表. 表: 驗樓單位資料. 驗樓特色. 玄關儲物量豐富. 開放式廚房扮梗廚. 廚房微細地方也安裝儲物櫃. 平台鋅盆擺位不方便使用.
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 位於「宋皇臺站」出口旁的「啟悅苑」就被視為2023年居屋王，由兩座組成、共提供2,046個單位，平均呎價9,390元，究竟樓盤的位置、環境、景觀， 有什麼地方需要留意，我們一文跟大家詳細剖析。
