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立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 由市建局及恒基發合作發展，位於長沙灣的「映築」共提供337個單位，在去年一月疫情最嚴峻時開售，當時首批呎價21,000多元，貼近 「恆大．睿峰」 的開價。
- 項目背景
- 驗樓情況
- 胡‧說樓市 X 好師傅獨家優惠!
「The Campton」位於「福榮街201號」，由深水埗港鐵站行過來，大約四五分鐘步距，位置坐落「中華電力有限公司深水埗中心」後方，如果不介意舊區老化，這個位置也算幾方便。前身是「營盤街垃圾站」，政府改劃作住宅用途後推出地皮招標，萬科在2016年1月以13.0622億元投得，以地盤可建樓面307,388呎，每呎地價4,249元。所以你會見到地盤也有重置相關設施，就在面向「電力中心」方向。
1. 單位向西北有西斜問題
單位客飯廳寬敞，但由於面向西北，可能有一點點西斜問題，正望會望到學校景觀，因為樓層剛好高過學校，所以外望景觀視野也頗開揚，還有打側會望到昂船洲大橋，但這道景觀未必有永久保障，因為前方為「潤發貨倉」，日後可能會重建。
2. 廚房水龍頭容易損耗去水喉
梗廚枱面足夠，裝置齊備，但廚房洗手盆的水龍頭在使用上卻要很小心。這種水龍頭屬於可以拉出來，內藏一條喉管，方便四周灑水清潔，而下方則有一顆鉛粒可以讓水喉可以回彈，但驗樓師拉下來時，卻聽到「卡卡聲」，原來該鉛粒是會跟水碗盆去水喉。擺位上不太理想。因為垂鉛是金屬，經常上下抽動，若碰撞駁口位，有機會導致水。
3. 冷氣機散熱器平台方便工人維修
洗手間屬於乾濕兩用的設計，這邊可以沐浴，可以把門關上，這邊則可如廁，也可以把門關上，變相一家人可以同時使用洗手間。還有兩個位置均設有氣窗，打開外邊就是冷氣機散熱器平台，設計也不錯，因為設有一個位置可讓維修工人站立，日後維修冷氣機較方便。
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- 467個
- 40區校網
- 深水埗福榮街201號
- 251-1,446呎
立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 新盤加快推盤步伐，尤其重貨區就更想趁市況仍熾熱時盡快減磅，包括由會德豐及港鐵合作發展的12期「SEASONS PLACE」，全盤三座共提供1,985個單位，其中12A及12B期均於去年8月已獲批預售樓花同意書，分別提供650 ...
立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 今日我來到葵涌區，金朝陽在葵涌的「iCITY 」新式工廈入伙，說到驗工廈，我們《胡．說樓市》驗過唯一一座工廈就是大角咀的 「雲之端」，當時見識過內櫳水泥牆、水泥地，一層十幾戶共用一個 ...
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- 138個
- 18區
- 鴨脷洲大街71號
- 183-334呎
驗樓僅得61分，索價達$358萬! (附影片) 3 個月前. 入屋逐樣捉. 1. 🤏佳悅：199呎納米樓開箱🤏驗樓只有61分，索價達$358萬 ️｜深水埗｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 當樓市轉角回落，大家都說納米樓末日之時，偏偏卻 ...
新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 2024年搶閘的第一個新盤，是由宏安地產發展的黃大仙「薈鳴」，一共提供230個單位，分層面積由200-375呎之間。 聽面積分布，你大概也猜到樓盤以小型單位為主。 「薈鳴」大部份單位均為一房，共有126伙，另外還設有兩房及開放式。 項目預計關鍵日期為2025年4月30日，相當於樓花期約16個月。 當樓市還未有起息，就馬上搶閘推盤，市場反應如何? 本文目錄. 薈鳴資料. 薈鳴開價. 單位戶型. 1房戶型分布. 示範單位: 18樓F室260呎. 2房分布. 示範單位: 18樓A室 356呎. 樓盤評析. 平台大過單位六倍. 宏安過去發展蚊型樓為主. 距離黃大仙港鐵站約五至八分鐘步距. 附近設有簡單生活配套.
