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917. 被浏览. 1,111,437. 50 个回答. 默认排序. 香不香港 . 已认证账号. 想在香港租房，可乐根据以往被问到的无数租房的问题，并且 总结了曾经遇到过的“被坑”经验，整理了以下的租房必看干货！ 必问1. 应该选择什么时间来港找中介看房？ 首先需要了解两个香港租房的现状： 1. 现在有租客住着的情况，租客搬走后起租. 香港的租约通常都会规定租约期间，中介是不能随便带人上来看房的（将心比心，谁都不想每天都有人看自己住着的房子，毕竟自己是给了钱的，暑期是租房旺季，如果每个人都要看房，现在的租客肯定会投诉的） 2. 现在房子空置，没租客的情况.
1,451. 被浏览. 1,590,199. 208 个回答. 默认排序. 白菜君. 一无所有的理想主义者，胡吃海喝混日子的吃货君. 4524 人赞同了该回答. 买房最好还是指望自己。 指望中介，只能说心太大。 几个坑，简单说一下。 1、签了独家协议的房子别买。 通常都是脑子不大清楚的才会签这么坑的独家协议。 奇葩上家要原理。 2、付定金前，在协议上写清楚，首付前必须迁出所有户口。 留户口的房子，不要买。 3、如果找中介，记得一定要写 补充协议 ，不要怕麻烦。 要写清有纠纷有矛盾，以补充协议为准。 4、不要脑子坏了一次性给全中介费。 中介费1.5%足够了。 产证到手之前，最多付三分之一。 产证拿到再付三分之一，所有事项结束后，付清。 5、让你不爽的交易中介，就要求换一位同事来操作。
9. 被浏览. 9,025. 2 个回答. XuyiDan. 利益相关，房多多员工，房产从业者。 就我接触到的经纪人而言，链家还算靠谱吧，毕竟统一化管理，连制服都是统一的，专业度还行。 我们自己平台上的经纪人，因为是提供平台的原因，经纪人几乎归属不同的公司，水平也是参差不齐。 但是我们提供了经纪人信用体系，用户可以参照经纪人的等级来判断是否靠谱，诚如下面一位答主说的，经纪人的专业度还是看他在业内呆了多久，我们平台上的很多经纪人都是从业五年以上的资深经纪人。 安居客等不是很了解，不过建议慎重选择，毕竟房源可靠与否都说不准。 发布于 2018-07-24 18:10. 匿名用户. 利益无关。
2020年8月18日 · 15. 被浏览. 105,941. 6 个回答. 默认排序. 深圳文森看房 . 深圳市文惠居信息咨询有限公司 法定代表人. 一句话，链家、德祐、贝壳的老板是同一个人。 链家是直营的经纪公司，德祐是走加盟模式的经纪公司，贝壳不是经纪公司，是个找房服务平台。 德祐最初是上海的本土企业，链家2012年进入上海市场时，直接收购了德祐地产，后面德祐就消失了一段时间，后来2018年左老板创立贝壳，为了拓展业务，德祐死而复生，刚开始肩负着政治任务，后面发展还不错，就一直保留下来了。 很多小的地产经纪公司想要进入贝壳平台，都是加盟的德祐。 发布于 2020-09-28 19:21. 啊咧耶哈.
贝壳相当于京东， 链家 相当于京东自营，自如相当于京东超市。. 贝壳是一个平台，各个房产中介均可入住，比如 糯家 ，就像各个商家均可在京东卖东西。. 链家是贝壳自己的房产中介品牌，自己做二手房买卖和租赁业务。. 自如是 链家集团 的子公司，只做 ...
1.自如. 优点：. （1）沟通成本低，房源真实。. 自如租房是平台自营的房源，由自如自行决定装修和出租，因此租客直接与平台打交道，不需要中介，也不需要与房东打交道。. 同时，房源也是真实的。. （2）装修好看，设施齐全。. 自如对出租房都进行了装修 ...
