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2020年7月13日 · 曾經是時裝潮流領導者的思捷環球 (SEHK:330)近年虧損嚴重，旗下子公司更申請破產，令市場憂慮思捷前景，然而隨著新單一大股東羅琪茵要求董事會改組，刺激思捷股價急升，公司前景是否從此進入轉捩點？. 據聯交所權益披露，維他奶(SEHK:345)羅氏家族後人 ...
2022年5月31日 · 母親在家照顧年幼妹妹，而我Parttime工作只有1.2萬元一個月。 家庭開支大約1.8萬元，入不敷出，是否應該變賣資產來收利息維生？ 個案重點： 20歲，父親去世 家庭入不敷出，負責照顧母親及妹妹 靠儲蓄和兼職生活 兩層物業遺產 50萬現金和股票 重點目標：
- 朗濤預期大賺
- 資產優質
- 股價折讓大
足足20年在住宅市場缺席的鷹君，正為其白石角樓盤朗濤申請售樓紙，預計在下半年推售，最快下年年頭正式入伙。當年鷹君可謂以「超筍價」24.12億元購入該全海景地皮，每呎樓面地價3,300元，比逸瓏灣8的每呎樓面地價足足便宜了19.15%。 鷹君指朗濤的總投資額約為70億元，得出每呎成本為9,578元。如果朗濤以逸瓏灣8的平均呎價1.32萬開售，回報率可高達37.8%，為集團帶來近26億元的利潤，獲利甚豐。 事實上，鷹君在投地發展上愈見積極，近年先後入標上環卑利街商業項目、九龍塘龍翔道豪宅地及啟德商業地，雖然無功而還，但足見管理層有意在地產發展上再大展拳腳。
鷹君的核心純利連續三年上升，其三大主要資產包括: 1) 冠君產業信託(SEHK:2778)的66.0%權益； 2)朗廷酒店(SEHK:1270)的62.9%權益； 3)全球共23間酒店。 三者合共佔公司81%資產。 冠君旗下的花園道三號及朗豪坊皆為地標建築，前者租金屢創新高，高達每呎140元以上，去年度期末出租率更近乎百份之一百，而後者的租金收益按年升9.5%，平均每呎租金升到184元。兩項物業位處一線地段，市場對甲級寫字樓及旺角的商場舖位需求殷切，預料長遠而言其收益會持續增長。 至於其23間酒店及朗廷酒店分佈在歐洲、北美洲、內地及香港，去年帶來合共46.5億元溢利，按年升近一成，為集團帶來穩健收益。
鷹君在2018年年報指，公司的資產淨值約為790億元，賬面值為每股99.3港元，相較約為33元的股價，有近66元的折讓。而市場上亦有分析估計，整場爭產案或演變成私有化終結，而筆者粗略一計，整場作價亦僅需約90億元（假設自由流通量為30%，及私有化作溢價30%），令私有化的可能性確實存在。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作...
小弟今年36歲，太太33歲。 現居自購兩房私樓（現估值600萬），欠大約190萬銀行按揭，每月供約13500（尚有約14年供完）。 我年薪約70萬、太太38萬，我有現金約80萬、太太有40萬，大家都收入穩定。 每年保險支出約10萬（包括自己母親人壽、自己人壽和危疾及太太的危疾）。 另外亦做了月供基金約每月約3000，日常生活開支每月共約15000元。 小弟聽老師講月供股票的好處，早兩個月開始每月供10000元到盈富基金，亦不敢胡亂買股票了，因以前輸了不少。 1. 如何可以好好利用現有的現金及將來的收入，好好發揮盡快達至有效的財務自由的狀態？ 2. 如理財得宜，我倆公婆可在退休前達到一生三宅的目標嗎？ 例如將來買入三房單位，現有單位租出來收租。 3.
2021年2月19日 · 投資顛覆性科技股跑贏大市而奪得「女股神」稱號的Catherine Wood所掌舵的ARKF最近買入了平安好醫生（SEHK：1833），消息刺激股價大漲，近日更已創下歷史新高。. 要趕上在線醫療熱潮，可以部署買入京東健康（SEHK：6618）及阿里健康（SEHK：241）嗎？. 更多 ...
2020年11月19日 · 維他奶國際集團有限公司執行主席羅友禮先生今天於業績發佈會上表示：「2019新型冠狀病毒疫情持續打擊全球經濟，同時影響維他奶的業績。 公司採取積極及適當的應對措施，包括審慎的成本控制及分階段投資，以減輕疫情對公司業務的影響。 此外，在這充滿挑戰的特別時期，政府的資助和補貼，亦為公司提供了額外支援。 自今年五月起，隨著中國 內 地的疫情緩和，維他奶的業績亦逐漸回復盈利增長。 2020/2021 財政年度上半年，維他奶在中國 內 地的業務自今年五月份開始，已逐漸從疫情中復甦，收入按年下跌2%，但以人民幣計算的盈利增長27%。 香港業務則因疫情持續反覆，嚴重影響維他天地的學校業務。 在澳洲及新西蘭，由於維多利亞州持續封城措施，影響消費者在餐飲食肆的消費。
2020年12月8日 · 我25歲，出左黎做野幾年，但係仲摸索緊適合我既理財方法，希望你可以指點下。 目標1︰盡快達致財務自由，到時做又得唔做又得。到時如果唔計住宿費用希望每個月有約$2萬現金流。 目標2︰想幫屋企上車。一家4口，父母在職，爸爸月入$2.3萬、5年後退休，媽媽月入$3.8萬(按年加~5%)、10年後退休 ...
