搜尋結果
美國減息2024:對香港經濟及個人財務的影響. 美國聯邦儲備局(Fed)近期宣布減息0.5個百分點,將聯邦基金利率由5.25%-5.50%下調至4.75%-5%。. 這項決定不僅對美國經濟有重大影響,也因港元與美元掛鈎而直接影響香港的經濟和金融市場。. 本文將詳細分析美國減息 ...
2024年9月16日 · 美國聯儲局於香港時間周四(9月19日)凌晨公布議息結果,最終決定減息半厘(50基點),香港金管局也隨即宣布下調貼現窗的基本利率0.5厘。 雖然市場早已預測美國會重新啟動減息周期,但事前大家對於減息幅度有
2024年9月19日 · 美聯儲大幅降息 如何影響香港及其它亞洲經濟體. 當地時間周三(9月18日),美聯儲宣佈大幅減息50個基點,是四年多以來的首次降息,目標區間 ...
2024年9月13日 · 美國減息的政策對香港的影響也是關鍵議題。 歷史上,當美國宣佈減息,香港通常不會立即跟隨,但銀行同業拆息(Hibor)會相應回落,影響到當地的按揭貸款成本。
2024年9月19日 · 香港浸會大學商學院財務及決策系副教授麥萃才指出,美國減息對全球金融市場具有深遠意義,對香港樓市有潛在的正面影響,但資產市場需要時間消化這一訊息。
2024-2025 香港與美國減息. 減息對香港樓市的影響. 目前本港住宅租金回報率約為3.3%。 當按揭利率低於租金回報率時,將促使更多客戶進入市場,為樓按市場帶來正面支持。 減息周期 下,受惠人士. 1. 現有供樓業主. 對於正在供樓的H按業主,隨著減息周期的開始,若拆息持續下降,實際按息將低於鎖息上限,這意味著他們無需再依賴「cap頂」來供樓,從而節省更多利息。 而使用P按的業主亦能透過銀行調整最優惠利率來減輕供樓壓力。 2. 準買家. 對於計劃購買樓盤的人士,預期供樓利息將下降,銀行的最優惠利率減少,鎖息上限也會降低。 由於按揭的入息門檻是以鎖息上限作為基礎,這將使得申請按揭的入息要求變得更低,有利於更多人進入樓市。 香港減息周期 下,H按及P按人士的受惠情況.
美國減息將如何影響2024年香港樓市?本文深入分析美聯儲減息政策,探討對香港樓市投資、按揭利率的影響,並提供專業投資策略建議。 香港置業專家為...