美孚新邨 相關
廣告上個月有 超過 100 萬 名用戶曾瀏覽 www.agoda.com
預訂美孚飯店，Agoda價格保證！ 取得心水住宿特惠價格，參考千萬真實評價
搜尋結果
2024年3月31日 · 美孚新邨是香港首個大型私人屋苑，於1960、70年代分階段建成，以成為全球最大屋苑為目標。 美孚新邨所在地本來是美國巨企美孚石油（Mobil）的石油貯存庫，因阻礙葵涌高速公路興建，政府提出換地方案作補償，不單撥出青衣土地供貯存庫搬遷，還允許美孚石油重新發展原址餘下的36英畝土地。 當時代表公司與港英政府磋商的，是美孚石油執行董事宋啟鄖。 其背景符合韓墨松的「跨商定義」：生於漢口，曾在美國聖母大學和芝加哥大學留學，曾加入美軍並取得美國國籍，並在1953年移居香港。 當年美孚新邨這投資計劃在香港史無前例，更讓人驚訝的是，這是美孚石油在全球踏足地產發展的首個嘗試。
2022年3月9日 · 美孚新邨第三期百老匯街80-82號及84-86號昨（8日）列為「受限區域」，進行新型冠狀病毒強制檢測，至今日（9日）中午12時完成，共有704人接受檢測，發現52宗初步陽性個案，政府會安排跟進。
2022年11月10日 · 最低工資自2019年起凍結，明年有望上調， 本報今日（10日）報道，被稱為「十大藍籌屋苑」的沙田第一城和美孚新邨，近日以最低工資調整為由，預告明年加管理費。 第一城的物業管理公司百得物業管理今回覆查詢指，漣漪效應下，各項服務合約包括外判保安合約及清潔服務合約的費用相信將會調整。 美孚新邨管業處回覆指，近年市場上的護衛員及物業管理從業人員短缺，相關職位的薪酬水平大幅攀升，預期來年最低工資上調後會進一步受到影響。 百得表示，第一城現時共有約300多名管業人員，其中包括管業處職員、外判保安人員及外判清潔員工等，所有員工的薪金水平均不低於最低工資。 百得稱，隨着屋苑入伙經年，各項公眾設施的維修及保養支出亦將相應增加。
2023年2月25日 · 中原分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨最新成交位於第6期恆柏道4號高層A室，實用面積657方呎，3房1套間隔，望園景，以780萬元成交，實呎11,872元，買家為外區換樓客。 原業主2003年11月181萬元購入，帳面獲利599萬元或3.3倍。 買家425萬購映日灣 慳印花稅45% 此外，荃灣本月二手交投持續，暫錄160宗二手成交。 中原地產高級分行經理黃仲賢表示，荃灣映日灣成交單位位於2座高層B室，實用面積216方呎，開放式間隔，望荃灣市景，以425萬元易手、實呎19,676元。 在新首置稅階下，料新買家是次需付的稅款，由早前11.5萬元大減至63,750元，大減51,250元或約45%。
2022年12月12日 · 【明報專訊】二手物業市場持續由減價盤作為主導，令部分大型屋苑交投回暖；以12月份首8天計，荔枝角老牌屋苑美孚新邨暫錄約4宗成交，平均實呎約9985元，屋苑近日有3房單位，以不足800萬元成交，惟原業主早於11年前入市，帳面仍賺40%。
2024年2月8日 · 2024年2月8日星期四. 香港地產. 下一篇 上一篇. 美孚新邨3房月租兩萬 1978年購入回報達80厘. 【明報專訊】龍年將至，雖然二手買賣交投回落，但租賃交投卻持續活躍，市場更錄罕見高回報租賃個案，其中十大屋苑之一、荔枝角老牌屋苑美孚新邨，本月不足一周已暫錄約13宗租務成交，屋苑更罕錄回報率高達80厘的租務成交個案。 本月不足一周暫錄13宗租賃. 香港置業分行首席聯席董事吳志輝表示，屋苑二期百老匯街36號高層A室，實用面積約712方呎，3房間隔，望樓景。 業主以約2.2萬元放租，經議價後減價2000元或約9%，以兩萬元租出，實用呎租約28.1元，屬市價成交，新租客為商人，睇樓兩次後即決定承租。 單位以往一直作放租用途，對上一次以約2.1萬元租出，相比最新租出價多1000元或約5%。
【明報專訊】疫情仍嚴峻，發展商暫緩推售全新盤，部分購買力流到二手市場，帶動屋苑優質戶以破頂價成交。屬市區指標屋苑之一的荔枝角美孚新邨，有連平台特色戶以2400萬元易手，實呎高見逾1.85萬元，創屋苑新高。
