美孚新邨 相關
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2024年2月3日 · 美聯物業美孚三期分行區域聯席董事邱漢榮表示，剛促成的一宗美孚新邨1房單位的交投，區外買家心儀區內衣食住行完善齊備，單位間隔實用，故以368萬元承接自住，實用呎價約8,251元，較銀行估價低出約15%。 邱漢榮指，上述成交單位為美孚新邨百老匯街17號低層C室，實用面積約446平方呎，屬1房間隔。 據悉，買家為外區客，心儀屋苑交通及生活配套完善，而且單位間隔四正，最終以368萬元承接單位自住，折合實用呎價約8,251元。 參考成交資料，原業主於2007年5月以135萬元購入上述物業，持貨約17年，是次轉手帳面賺約233萬元，或升值約1.73倍。 美孚新邨實用446呎1房戶368萬元沽，實用呎價約8,251元，低銀行估價約15%。
2023年12月11日 · 撰文：蔡偉南. 出版： 2023-12-11 07:30 更新：2023-12-11 13:39. 24. 十大屋苑美孚新邨一伙兩房銀主盤以低於估價20%推出拍賣，開價不足四球、僅388萬元。. 該單位為美孚新邨第一期7字樓C單位，實用面積446平方呎，開價388萬元，即呎價8,699元。. 據了解，該單位銀行估價 ...
2024年2月23日 · 美孚新邨最新一伙四房「凹海」單位經大幅減價後錄得成交，售價1,400萬元，呎價10,550元，較對上一宗同類型成交平超過1成。 香港置業首席聯席董事吳志輝表示，該單位為美孚新邨八期中低層A室，實用面積1,327平方呎，望開揚公園景，屬屋苑罕有四房凹海戶型。 原業主於去年3月起叫價1,800萬元放盤，歷經一年後來最終以1,400萬元沽出，累減400萬元或約22%，折合呎價10,550元。 ↓↓美孚新邨八期中低層A室↓↓. + 6. 較5個月前同類戶平一成. 代理指，對上宗凹海戶成交於去年10月頭錄得，相隔5個月。 單位為第三期中層A室，實用面積及間隔相同，當時成交價1,580萬元，呎價11,907元。 反映是次成交造價較5個月前下跌約11%。
2022年3月24日 · 美孚新邨逾百萬靚裝三房 獲家庭客822萬筍價購入｜單位直撃. 美孚新邨一伙高層三房單位，連逾百萬元的靚裝修，放盤約一個，新近減價至822.2萬元沽出，造價重返四年前水平。. 香港置業分行市務經理王英傑表示，美孚新邨1期百老匯街25號極高層C室 ...
2023年8月19日 · 熱爆話題. 美孚新邨｜主力牆少規劃較彈性 裝修佬解構3大熱門設計重點. 撰文：裝修佬. 出版： 2023-08-19 11:02 更新：2023-08-19 13:27. 美孚新邨呢個屋苑除咗係全港首個大型私人屋苑之外，前身更加係美孚油庫。 雖然部份樓齡超過50年，但依然係港人心目中嘅熱門上樓盤。 今次裝修佬就同大家一齊解構3大熱門設計重點，比各位準業主參考參考！ 美孚新邨雖然部份樓齡超過50年，但依然是港人心目中的熱門上樓盤。 （裝修佬提供） 屋苑單位實用率極高 採光度十足. 由於美孚新邨最早於1968年已開始興建第1期，所以單位間隔比較實用，而且普遍單位都較開揚，所以有不少戶主都會將單位客廳位置設計成一邊的大玻璃窗，引光入室，令空間感大增。
2023年12月8日 · 香港置業高級首席聯席董事吳志輝表示，是次成交為美孚新邨一期百老匯街22號中層C室，實用面積1,022平方呎，屬大三房套間隔，為少有廳出大露台放盤，可望開揚海景及全園景。 上半年曾加價80萬. 據知原業主於今年3月以1,300萬元叫價放盤，曾於6月份加價至1,380萬元，但市場反應一般，直至近月積極減價，新近以1,080萬元沽出，呎價10,568元。 換言之， 單位放盤約9個月勁劈220萬或16.9%沽出單位。 長情業主30年大賺「七球」 據中銀網上銀行估價，上述單位估價1,136萬元，而恒生估價則為1,094萬元。 即最新成交價較估價低1.3%至4.9%。 據知，原業主於1993年12月以339萬元購入，持貨30年，是次轉手帳面賺741萬元，單位期內升值約2.2倍。 美孚新邨。 （資料圖片）
2024年1月17日 · 十大屋苑荔枝角美孚新邨有投資者放盤逾兩年，終累減價330萬元，終以570萬元沽出三房單位，如計入裝修、買賣等基本使費料需實蝕逾一球。 香港置業高級首席聯席董事吳志輝表示，是次成交為美孚新邨六期蘭秀道21號中高層C室，實用面積561平方呎，擁 ...
