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2024年2月8日 · 香港置業高級首席聯席董事吳志輝表示，是次成交為美孚新邨六期蘭秀道36號高層A室，實用面積689平方呎，單位企理裝修，原則大兩房望內街景。 原業主於上年7月以885萬放盤，因應市況淡靜而持續減價，終以665萬元沽出，呎價9,652元。 換言之，單位放盤約7個月，累劈220萬元或約24.8%沽出。 低估價25% 持貨7年貶值兩成. 至於，據中銀網上銀行估價，上述單位估價為888萬元，而恒生估價則為741萬元。 即最新成交價較估價低出約10%至25%。 據知，原業主於2017年3月以845萬購入，持貨約7年後，未計及裝修費及洗費，料帳面蝕180萬元，單位期內貶值約21%。 美孚新邨。 （資料圖片）
2017年5月24日 · 樓市持續亢奮，上車天堂的新界天水圍嘉湖山莊呎價破萬已是不爭的事實，但業主心頭更高，該屋苑一個複式單位以叫價1,700萬元放盤，但「沒有最癲只有更癲」，樓齡近50年的荔枝角美孚新邨，有單位放盤價高達3,000萬元，連經紀都覺得「這口價做唔到」！ 嘉湖山莊叫價逾千萬 共30個放盤. 嘉湖山莊向為全城上車指標，早前呎價早破萬元，目前景湖居有1個複式戶，實用面積約1,400方呎，叫價達1,700萬元，實用呎價逾1.2萬元，為現時屋苑叫價最高放盤。 中原天水圍嘉湖第一分行經理黃懷恩指，現時嘉湖山莊逾千萬叫價約有30個放盤，普遍雙連複式叫價1,300萬元至1,400萬元，黃懷恩直言「叫價叫得高，等人還價」。 據了解，屋苑去年亦有景湖居複式單位以1,200萬元售出，為至現時屋苑歷來最高成交價，
2024年2月9日 · 香港置業高級首席聯席董事吳志輝表示，是次成交為美孚新邨六期恆柏道6號中高層D室，實用面積666平方呎，擁近百萬新裝修連傢電，屬三房套間隔，可望內園景。 原業主因有意換樓，於2022年9月以910萬元將單位放盤，新近以678萬元沽出，呎價10,180元。 換言之，單位放盤一年半累減232萬元或約25.5%。 ↓↓美孚新邨六期中高層D室↓↓. + 3. 低估價最多17.4% 至於，據中銀網上銀行估價，上述單位估價為821萬元，而恒生估價則為676萬元。 即最新成交價較估價低出約0.3%至17.4%。 據知，原業主於2017年6月以880萬購入，持貨約6年半，是次轉帳面蝕讓202萬元，單位期內貶值約22.9%。 美孚新邨。 (資料圖片)
2016年8月22日 · 1997年4月8日，前香港溜冰代表黎月和在美孚新邨2期第3座6樓的家中客廳吸煙和喝酒，懷疑煙蒂燃著梳化及家中雜物起火。 消防員接報到場後，火警於15分鐘內升為三級，但由於大廈多個防煙門被打開，濃煙迅速湧入各樓層，增加搜救困難。
2024年1月17日 · 香港置業高級首席聯席董事吳志輝表示，是次成交為美孚新邨六期蘭秀道21號中高層C室，實用面積561平方呎，擁新裝修，原則屬大兩房間隔，可望內園景。 單位最初用作投資收租用，原業主於2021年11月份以900萬元叫價放盤，當時雖有租客居住中，但仍放售單位。 ↓↓美孚新邨六期中高層C室↓↓. + 3. 放盤逾兩年累減價逾三球. 直至近日物業交吉，原業主亦積極放售兼持續減價，終以570萬元沽出，呎價10,160元。 換言之，單位放盤逾兩年累減價330萬元。 據三大本地銀行網上估價顯示，是次單位估價為604萬元，即較今次成交價低約5.6%。 至於，原業主於2014年12月以610萬元購入，持貨逾9年，是次轉手帳面蝕讓40萬元，如計入裝修、買賣等基本使費料需實蝕逾100萬元。
2024年1月5日 · 香港置業美孚區高級首席聯席董事吳志輝表示，該單位為美孚新邨7期萬事達廣場1號高層C室，實用面積624平方呎，兩房間隔，望葵涌道天橋景。 元業主於去年7月以買入價820萬元平手放盤，但因市況淡靜，最終減價以648萬元沽出，折合呎價10,385元。 持貨4年單位貶值2成. 根據中銀網上物業估價，單位估值約682萬元，即是次成交較估價低出4.9%。 業主於2020年2月以820萬元買入單位，持貨約4年，是次轉售帳面蝕172萬元或貶值20.9%。 美孚新邨. 5年前買都要輸！
2023年10月30日 · 近日有美孚新邨住戶發文，指在家門鐵閘發現紙條，內容自稱為電視台代表，表示有意借用單位作拍攝場地，更附有劇集名稱及部份演員資料。 該住戶看過紙條不禁起疑，擔心是騙徒所為，於是詢問一眾街坊有否遇到同樣情況，並質疑大廈保安沒有做好把關，「點解佢可以上門？ 」。 有美孚新邨住戶在家門鐵閘發現紙條，內容自稱為電視台代表，表示有意借用單位作拍攝場地，惟他對紙條可信性抱有懷疑。 （資料圖片） 該美孚新邨住戶於facebook群組發文，表示上周四（10月26日）晚上外出時，發現單位鐵閘被攝有紙張，內容自稱是ViuTV代表，因即將製作劇集，有意借用單位作為拍攝場地，「唔知點解會睇中我屋企，有冇邨友都收到信？ 」。 她明言不會借出單位，但對寓所「被選中」感到非常好奇，「點解會揀中我間屋呢？
